2024年度租赁合同：办公设备及场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：办公设备及场地本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1设备名称1.1.2设备数量1.1.3设备规格1.2场地1.2.1场地地址1.2.2场地面积1.2.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养期限第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付及验收7.1交付日期7.2交付地点7.3验收标准第八条合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1设备名称：联想ThinkPad笔记本电脑，共10台1.1.2设备数量：10台1.1.3设备规格：联想ThinkPadT490，处理器为IntelCorei5，内存为8GB，硬盘为256GBSSD1.2场地1.2.1场地地址：北京市朝阳区路号大厦层1.2.2场地面积：500平方米1.2.3场地使用范围：用于租赁方公司日常办公及举办各类商务活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：租赁物仅用于租赁方公司的日常办公及举办各类商务活动，不得用于其他用途第五条租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任：租赁期内，租赁物如有故障或损坏，租赁方应负责维修或更换5.2维修及保养期限：自租赁方通知出租方租赁物出现故障或损坏之日起，出租方应在3个工作日内进行维修或更换第六条租赁物的保险6.1保险责任：租赁方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全，防止意外损失6.2保险费用：保险费用由租赁方承担第七条租赁物的交付及验收7.1交付日期：2024年4月1日7.2交付地点：北京市朝阳区路号大厦层第八条合同的变更及解除8.1变更条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规及合同约定8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务8.2解除条件8.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议，且解除原因符合法律法规及合同约定8.2.2解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任和义务及后续处理事项第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定规格9.1.2租赁方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%9.2.2违约方还需承担因违约导致的一切损失及费用第十条争议解决方式10.1争议解决方式：友好协商解决，若协商不成，则提交北京市仲裁委员会进行仲裁10.2争议解决地点：北京市第十一条合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改方式：双方协商一致并签订书面修改协议11.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、客户信息、财务数据等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年第十三条通知条款13.1通知方式：书面通知，发送至合同约定的联系方式或地址13.2通知期限：通知发出后三个工作日内，对方未提出异议则视为已收到第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《租赁物品清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力14.2附录文件：租赁物品清单、租赁双方的有效证件副本、租赁场地使用证明等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的conditions&scenarios2.1介入条件a)甲乙双方书面同意第三方的介入；b)第三方介入的事项在合同范围内；c)第三方介入不违反相关法律法规；d)第三方介入不违背甲乙双方的合法权益。2.2介入场景第三方介入的场景包括但不限于：a)租赁物维修、保养服务；b)租赁物保险服务；c)租赁物交易、转让；d)争议解决过程中的仲裁员或法官指定；e)法律法规规定的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于第三方自身的义务和承诺，且第三方对甲乙双方不承担连带责任。3.2责任限额a)对于因第三方原因导致的租赁物损害或损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过租赁物的实际损失金额；b)对于第三方提供的服务产生的纠纷，第三方应承担相应的法律责任，但赔偿金额不超过服务费用总额；c)对于第三方介入过程中产生的其他纠纷，第三方应承担相应的法律责任，但赔偿金额不超过实际损失金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。第三方不承担甲乙双方的其他合同义务，也不享有甲乙双方的合同权益。4.2第三方与中介方、维修服务提供商等的关系第三方与中介方、维修服务提供商等均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。第三方不承担中介方、维修服务提供商等其他第三方的合同义务，也不享有其合同权益。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。5.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的配合和支持。5.3甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的合同修改6.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面修改协议，明确第三方的权利义务和责任限额。6.2书面修改协议应经甲乙双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第七条第三方介入的争议解决7.1对于第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的事项履行完毕后，第三方介入的合同条款自动终止。8.2甲乙双方因第三方介入产生的合同义务履行完毕后，甲乙双方与第三方的权利义务关系终止。第九条附加条款9.1本合同的第三方介入相关条款，适用于所有第三方介入的情形。9.2本合同的第三方介入相关条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的其他义务。第十条说明与声明10.1本合同的第三方介入相关条款，旨在明确甲乙双方与第三方的权利义务关系，确保合同的顺利履行。10.2本合同的第三方介入相关条款，不构成甲乙双方与第三方之间的任何法律关系，甲乙双方与第三方之间的法律关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同为准。第十一条合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式：双方协商一致并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、客户信息、财务数据等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条通知条款13.1通知方式：书面通知，发送至合同约定的联系方式或地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁的办公设备名称、数量、规格等信息。附件二：场地使用证明证明租赁场地的合法使用权利，包括土地使用权证、房产证等。附件三：保险单据证明租赁物品已购买保险，包括保险公司的保单、保险条款等。附件四：维修服务合同如果合同中包含维修服务，应附上与维修服务提供商签订的合同。附件五：中介服务合同如果合同中包含中介服务，应附上与中介方签订的合同。附件六：仲裁协议如果选择仲裁解决争议，应附上双方签署的仲裁协议。附件七：租赁场地平面图详细标明租赁场地的布局、面积、使用区域等。附件八：租赁物品使用说明详细说明租赁物品的使用方法、保养方法等。附件九：第三方服务协议如果合同中涉及第三方服务，应附上与第三方服务提供商签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定规格。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.出租方未按约定维修、保养租赁物。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.对于租赁方未按