2024年度建筑工程施工合同与质量保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同与质量保证协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修第四条工程进度计划4.1施工计划4.2进度报告4.3进度变更第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全验收第七条施工材料7.1材料供应7.2材料质量7.3材料验收第八条施工费用与支付8.1工程总价8.2付款方式8.3付款条件8.4工程决算第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律变更14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.2承包方乙方：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.3施工地点施工地点：_____________1.4工程内容工程名称：_____________工程规模：_____________工程内容：_____________第二条合同的有效期2.1合同的开始日期合同开始日期：_____________2.2合同的结束日期合同结束日期：_____________第三条工程质量标准3.1质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。3.2质量验收工程验收应按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。3.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应提供_____________年的质量保修服务，保修期间发生的质量问题，乙方应及时予以解决。第四条工程进度计划4.1施工计划乙方应按照合同约定的时间节点提交施工计划，并按照计划进行施工。4.2进度报告4.3进度变更如因特殊情况需要调整工程进度计划的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行调整。第五条工程变更5.1变更条件（1）甲方提出变更要求，并经乙方同意；（2）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同内容需要变更。5.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更要求的一方应向另一方提交书面变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议，并按照变更协议执行。5.3变更费用变更费用按照双方协商确定的方式进行承担。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。6.3安全验收工程竣工验收时，乙方应提供安全验收资料，经甲方审查合格后，方可进行竣工验收。第七条施工材料7.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。7.2材料质量乙方应按照合同约定的质量标准提供施工材料，并提供材料质量证明文件。7.3材料验收甲方或甲方指定的第三方对施工材料进行验收，验收不合格的材料，乙方应负责更换或整改。第八条施工费用与支付8.1工程总价工程总价根据双方协商确定的工程量和单价计算得出。8.2付款方式付款方式分为进度付款和竣工付款。8.3付款条件付款条件如下：（1）乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方应按照约定的付款比例进行付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。8.4工程决算工程决算应按照实际完成的工程量和约定的单价进行计算，如有争议，双方可协商解决。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程；（2）甲方未按照约定的时间支付工程款；（3）双方未按照约定履行合同义务。9.2违约责任违约责任按照双方协商确定的方式进行承担。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定。第十条争议解决10.1争议方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2调解与仲裁双方可选择调解或仲裁方式解决争议，达成调解协议或仲裁裁决后，双方应按照协议或裁决履行义务。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的解除11.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约，对方要求解除合同。11.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除申请；（2）双方协商确定解除合同的事宜；（3）签订解除协议，并按照解除协议执行。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式承担解除后的责任。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方不再继续履行合同义务；（3）受让方愿意履行合同义务。12.2转让程序合同转让程序如下：（1）双方签订转让协议；（2）通知对方合同转让事宜；（3）双方按照转让协议约定的方式履行合同。12.3转让后的责任合同转让后，受让方应继续履行合同义务，并承担合同约定的权利和责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括合同约定的施工图纸、技术规范、材料清单等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改附件的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律变更如因国家法律法规、政策调整导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同独立于任何其他合同或协议，不受其他合同或协议的影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调。第二条第三方介入的方式（1）第三方作为监理机构，对工程施工过程进行监督；（2）第三方作为设计单位，对工程设计进行指导；（3）第三方作为材料供应商，提供合同约定的材料；（4）第三方作为施工分包商，承担合同约定的施工任务。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定的方式、质量、进度完成其职责范围内的任务。3.2第三方对其职责范围内的工作质量、安全、进度承担责任，并接受甲乙方的监督和检查。3.3第三方对其职责范围内的工作成果向甲乙方负责，不直接对甲乙方之外的第三方负责。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权按照合同约定享受合同约定的权益。4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致损失，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度达到合同要求。5.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，及时解决甲乙方提出的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方对其职责范围内的工作质量、安全、进度承担有限责任，责任限额根据合同约定确定。6.2第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致损失，应承担无限责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致损失，其责任限额根据合同约定和法律规定确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，第三方独立承担合同约定的权利和义务。7.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。7.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权益，应协商解决。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更（1）第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商确定变更方式；（2）甲方、乙方因故需要调整第三方介入的方式、范围、职责等，应协商确定变更方式。8.2第三方介入的解除（1）第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商确定解除方式；（2）甲方、乙方因故需要解除第三方介入，应协商确定解除方式。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。9.2甲方、乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。9.3第三方违约导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的合同文件、技术资料、商业秘密等予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担违约责任。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同及第三方介入的相关事项，应符合国家相关行业标准和规范要求。第十三条第三方介入的有效性13.1本合同及第三方介入的相关事项，自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同及第三方介入的相关事项，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充。第十四条第三方介入的独立性14.1本合同及第三方介入的相关事项，独立于甲乙双方的其他合同或协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1图纸内容：包括但不限于工程建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标注应完整，符合国家相关设计规范。1.3附件说明：施工图纸是工程实施的重要依据，甲乙双方应共同遵守。附件二：技术规范2.1规范内容：包括工程施工过程中的技术要求、质量标准、施工工艺等。2.2规范要求：技术规范应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。2.3附件说明：技术规范是确保工程质量的关键，甲乙双方应严格按照规范执行。附件三：材料清单3.1清单内容：包括施工所需材料的名称、规格、型号、数量等。3.2清单要求：清单应详细、准确，便于甲乙双方核对材料供应情况。3.3附件说明：材料清单是施工准备的必要条件，甲乙双方应共同维护。附件四：施工计划4.1计划内容：包括工程施工的进度安排、施工方案、施工组织设计等。4.2计划要求：计划应切实可行，具备可操作性，符合合同约定的进度要求。4.3附件说明：施工计划是工程进度控制的重要依据，甲乙双方应共同遵守。附件五：工程变更协议5.1变更内容：包括工程变更的原因、变更部分、变更后的工程量等。5.2变更要求：变更协议应明确、具体，经甲乙双方协商一致。5.3附件说明：工程变更协议是处理合同履行过程中变更事项的书面文件，甲乙双方应严格按照协议执行。附件六：质量保修书6.1保修内容：包括保修范围、保修期限、保修责任等。6.2保修要求：保修书应明确、具体，符合国家相关法律法规规定。6.3附件说明：质量保修书是保障工程质量的重要文件，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间、质量、进度完成工程；3.第三方未按约定履行其职责；4.甲方、乙方、第三方违反