2024年度北京房产贷款申请表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房产贷款申请表本合同目录一览第一条：贷款人信息1.1贷款人名称1.2贷款人地址1.3贷款人联系方式第二条：借款人信息2.1借款人名称2.2借款人地址2.3借款人联系方式第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产估值第四条：贷款金额及用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条：贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式第六条：还款期限6.1还款开始日期6.2还款结束日期第七条：担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条：其他条款13.1其他内容第十四条：附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条：贷款人信息1.1贷款人名称：银行1.2贷款人地址：北京市区路号第二条：借款人信息2.1借款人名称：X2.2借款人地址：北京市区路号第三条：房产信息3.1房产地址：北京市区路号3.2房产面积：120平方米3.3房产估值：人民币万元第四条：贷款金额及用途4.1贷款金额：人民币万元4.2贷款用途：购买房产第五条：贷款利率及还款方式5.1贷款利率：年利率为%5.2还款方式：等额本息还款方式第六条：还款期限6.1还款开始日期：2024年1月1日6.2还款结束日期：2034年1月1日第七条：担保措施7.1担保人信息：担保人名称：X担保人地址：北京市区路号7.2担保物信息：担保物名称：房产担保物地址：北京市区路号担保物估值：人民币万元第八条：违约责任8.1违约情形：（1）借款人未按约定用途使用贷款的；（2）借款人未按约定时间和金额还款的；（3）借款人提供的个人信息、房产信息等存在虚假、误导等情况的；（4）借款人违反合同约定的其他情形。8.2违约责任承担方式：（1）借款人应按贷款人要求的期限和方式一次性偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的%；（3）贷款人有权提前解除合同，并要求借款人支付合同解除后的全部贷款本金及利息；（4）贷款人有权依法采取其他措施追究借款人的违约责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）贷款人依法提前解除的。第十一条：保密条款11.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中的所有商业秘密和个人信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1其他内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：附件14.1附件内容：（1）房产证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）担保人身份证明复印件；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其在本合同中的义务，并对其提供的服务或商品负责。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，甲乙方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的义务和责任。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的义务和责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应根据合同履行过程中涉及的具体第三方，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的确定方式：（1）甲乙双方可以与第三方协商确定；（2）如甲乙双方无法与第三方协商确定，可以参照相关行业标准或惯例确定；（3）如无相关行业标准或惯例，甲乙双方可以共同决定。第四条：第三方违约的处理4.1第三方违约：如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任的承担：（1）第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任；（2）如甲乙双方与第三方另有约定，从其约定；（3）如无约定，第三方应承担违约金、损害赔偿等责任。第五条：第三方权利义务的划分5.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。5.2第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和安全。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和安全。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和安全。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方需变更第三方，应书面通知第三方，并签订相应的补充协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方需解除第三方，应书面通知第三方，并按照合同约定和法律规定处理相关事项。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项9.1本合同的修正：本合同第三方介入的相关条款，如有未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行补充。9.2本合同的生效：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证明复印件附件三：担保人身份证明复印件附件四：贷款申请表复印件附件五：贷款合同复印件附件六：还款计划表复印件附件七：担保物权属证明复印件附件八：其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.借款人身份证明复印件：应清晰显示借款人的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.担保人身份证明复印件：应清晰显示担保人的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。4.贷款申请表复印件：应包括借款人、贷款人、房产等信息，以及借款人和贷款人签字。5.贷款合同复印件：应包括合同的主要条款，如贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。6.还款计划表复印件：应包括还款的开始日期、结束日期、每期的还款金额、还款方式等。7.担保物权属证明复印件：应清晰显示担保物的权属证明，证明担保物归担保人所有。8.其他相关文件：包括但不限于贷款审批文件、贷款发放文件、房产评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即改正，并按照合同约定支付违约金。示例说明：借款人将贷款用于购买房产，但未按照合同约定的用途购买房产，而是用于其他个人消费。贷款人要求借款人立即改正，并按照合同约定支付违约金。2.借款人未按约定时间和金额还款：借款人未按照合同约定的时间和金额还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并按照合同约定支付违约金。示例说明：借款人应于2024年1月1日还款，但未能按时还款。贷款人要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并按照合同约定支付违约金。3.借款人提供的个人信息、房产信息等存在虚假、误导等情况：借款人提供的个人信息、房产信息等存在虚假、误导等情况，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即改正，并按照合同约定支付违约金。示例说明：借款人提供的身份证明、房产证等文