2024年度建筑工程承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用词语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5违约金第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3提前交付及延期交付的处理第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量问题的处理第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全防护义务6.3材料和设备供应6.4保密义务第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4协助乙方施工第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：X建筑工程有限公司甲方住所：省市区路号1.2乙方名称及住所乙方名称：X建筑安装工程有限公司乙方住所：省市区路号1.3合同中所用词语定义（1）甲方：指X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑安装工程有限公司（3）工程：指本合同约定的建筑工程项目（4）合同价款：指本合同约定的工程总价（5）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项（6）竣工付款：指工程竣工验收合格后支付的款项（7）违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一定金额第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程规模工程规模为：栋住宅楼、栋配套设施建筑2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等2.5工程预算工程预算为：人民币万元（大写：壹亿玖仟捌佰万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币万元（大写：壹亿玖仟捌佰万元整）3.2支付方式支付方式为：银行转账3.3进度付款进度付款按工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间由双方协商确定。3.4竣工付款工程竣工验收合格后，甲方支付竣工付款，支付金额为合同总价减去已支付的进度付款。3.5违约金一方违反本合同约定，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方备案。4.2工程交付时间工程交付时间为：年月日4.3提前交付及延期交付的处理（1）乙方提前交付工程的，甲方不承担提前交付所产生的费用；（2）乙方延期交付工程的，甲方有权按延期天数要求乙方支付违约金。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.2质量检验工程质量检验由乙方负责，甲方有权对工程质量进行监督和检验。5.3质量问题的处理（1）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用；（2）工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定和设计文件要求进行施工，确保工程质量。6.2安全防护义务乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3材料和设备供应乙方应负责供应施工所需的材料和设备，并保证材料和设备质量。6.4保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息保密，不得泄露给第三方。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、投资等发生变化；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。8.3变更和解除的程序（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订变更协议或解除协议；（3）变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金；（2）未按约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的费用；（3）未按约定办理相关手续的，应承担乙方因此产生的费用；（4）其他违约行为导致乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）未按约定质量标准完成工程的，应负责修复或重新施工；（2）未按约定进度完成工程的，应支付违约金；（3）未按约定供应材料和设备的，应承担乙方因此产生的费用；（4）其他违约行为导致甲方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：省市区人民法院或仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁时效诉讼或仲裁时效为：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理（1）双方应及时通知对方不可抗力事件的发生；（2）双方协商确定不可抗力事件对工程的影响和处理方案；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商确定合同的变更或解除。11.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行，双方协商确定合同的变更或解除，并签订相应的协议。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的期限届满。12.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第十三条附则13.1合同的附件附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项（1）双方约定工程进度报告的提交时间及格式；（2）双方约定材料和设备的验收标准及程序；（3）双方约定工程质量保证期的长度及保修责任等。14.2双方签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：15.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方进行质量检测、验收等；（3）合同履行过程中，出现纠纷，双方协商一致同意引入第三方进行调解或仲裁。15.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方和乙方共同选定第三方，或各自提供候选第三方，并协商确定；（3）甲方和乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照介入协议的约定进行介入。第三方介入的额外条款及说明：16.1第三方职责第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务或解决方案符合合同双方的期望和要求。16.2第三方权利第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬和服务费用。16.3第三方义务第三方有义务按照介入协议的约定，保守合同双方的商业秘密和技术秘密。16.4第三方责任限额第三方对于因其介入行为导致的合同违约、侵权或其他责任，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额应在介入协议中明确。第三方与其他各方的划分说明：17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表其成为甲乙方的一方，第三方与甲乙方的合同关系仍按照原合同的约定执行。17.2第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保其提供的服务或解决方案能够满足甲乙方的需求。17.3第三方与甲乙方的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，确保其判断和决策的客观性和公正性。18.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成了介入协议约定的职责；（2）甲方和乙方协商一致决定终止第三方介入；（3）出现不可抗力或其他无法预见的情况，导致第三方无法继续履行介入协议。18.2第三方介入的终止程序（1）甲方和乙方协商确定终止第三方介入的事项；（2）甲方和乙方与第三方签订终止协议，明确终止日期和相关事项；（3）第三方按照终止协议的约定，停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，是工程实施的基础。乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件2：施工图纸详细要求和说明：本附件包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，是乙方施工的依据。乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。附件3：技术要求详细要求和说明：本附件包括工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，是乙方施工的依据。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件4：材料和设备供应清单详细要求和说明：本附件包括乙方供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。乙方应按照清单供应材料和设备，并保证其质量。附件5：工程进度计划详细要求和说明：本附件包括工程的施工进度计划、关键节点、工期安排等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件6：质量保修书详细要求和说明：本附件包括工程的质量保修期限、保修范围、保修条件等。乙方应对工程质量负责，并在保修期内履行保修义务。附件7：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包括工程施工期间的安全防护措施、安全管理制度、安全培训等。乙方应严格按照方案进行施工现场的安全防护，确保施工安全。附件8：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件包括合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等。甲方应按照明细表进行支付，乙方应提供相应的发票和收据。附件9：违约金计算公式详细要求和说明：本附件包括违约金的计算方式、计算公式、计算基数等。违约方应按照公式计算违约金，并支付给对方。附件10：争议解决方式及程序详细要求和说明：本附件包括争议解决的途径、仲裁或诉讼的地点、程序等。双方在发生争议时，应按照附件的约定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。（2）未按约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的费用。（3）未按约定办理相关手续的，应承担乙方因此产生的费用。（4）其他违约行为导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定质量标准完成工程的，应负责修复或重新施工