外墙贴砖合同范本

外墙贴砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有XX项目的外墙贴砖工程需求，乙方具备外墙贴砖的专业技术及丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙贴砖工程达成以下协议，以共同遵守。

二、合作目的

甲方委托乙方进行外墙贴砖工程，旨在提高建筑物的外观质量，增强建筑物的使用寿命，提升甲方项目的整体品质。乙方应按照甲方的要求和相关标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、合作范围

本次合作的外墙贴砖工程包括但不限于以下内容：外墙砖材采购、施工、验收、保修等。具体工程范围和施工要求以附件一《工程量清单》为准。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自开工之日起计算。如遇特殊情况，双方可协商延长工程期限。

五、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付工程款项，确保工程顺利进行。

2.乙方承诺按照合同约定完成外墙贴砖工程，确保工程质量和安全。

3.双方承诺在合作过程中，严格遵守国家法律法规，确保工程合法合规。

六、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、保修期满且双方债权债务结清之日终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行外墙贴砖工程，以提升甲方的房地产项目品质。具体内容包括：外墙砖材的采购、施工、验收以及后续保修服务。工程范围涵盖整个XX项目的外墙贴砖，具体施工细节和要求以附件一《工程量清单》为准。

第二条定义

1.外墙贴砖工程：指甲方委托乙方进行的，包括外墙砖材采购、施工、验收及保修等在内的工程项目。

2.工程期限：指甲方和乙方约定的完成外墙贴砖工程的时间限制。

3.工程量清单：指本合同附件一，详细列明了外墙贴砖工程的具体项目、数量、规格等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、施工期限完成外墙贴砖工程。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保乙方顺利施工。

4.甲方有权对工程质量进行监督和检查，对不符合要求的部分，甲方有权要求乙方进行整改。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的价格获得工程款项。

2.乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、施工期限完成外墙贴砖工程。

3.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的外墙砖材，并承担由此产生的费用。

4.乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规，防止安全事故发生。

5.乙方应对施工过程中的质量问题负责，如有质量问题，乙方应无条件进行整改。

6.乙方应在工程验收合格后，按照约定提供保修服务。

7.乙方应配合甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题。

8.乙方应自行承担施工人员的工资、福利及施工过程中的管理费用。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同外墙贴砖工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），具体支付方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%；

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%；

c.乙方完成全部工程后，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的10%。

2.支付方式：银行转账。甲乙双方应提供合法有效的银行账户信息，确保款项的及时到账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自开工之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工程期限完成外墙贴砖工程，如遇特殊情况，双方可协商延长工程期限。

3.以下为关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付进度款；

c.乙方完成全部工程后，甲方支付进度款；

d.工程验收合格后，甲方支付尾款。

4.如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照国家相关规定和合同约定追究乙方责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，迟延超过30日的，乙方有权解除合同；

b.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应无条件进行整改，并承担由此产生的费用；

c.乙方违反国家相关法律法规，导致工程无法正常进行，应承担相应法律责任；

d.乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金；

e.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期违约金，金额为工程总价的0.1%，直至工程完工。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取相应措施，减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，尽力恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过120日，双方均有权请求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决已履行部分的权利义务关系。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向有关部门申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同签订后，如发生争议，双方应遵守本条款约定，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后3日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，必须以书面形式经双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清债权债务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：工程量清单；

b.附件二：外墙砖材样品