签供暖合同范本

签供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX供热有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在XX省XX市拥有丰富的供热资源，具备多年为各类用户提供供热服务的能力和经验；乙方作为XX省XX市的一家知名房地产开发商，拥有大量居民住宅小区，需为小区居民提供优质的供暖服务。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方所开发的小区提供供暖服务事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“供暖服务”是指甲方按照国家相关标准和规定，通过供暖设施向乙方小区提供热能的过程。

1.2本合同所述“供暖期”是指自每年11月1日至次年3月31日止。

1.3本合同所述“设备”是指甲方用于提供供暖服务的设施和设备。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件。以下各条款详细规定了甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中严格遵守，共同维护双方合法权益。

甲乙双方确认，签署本合同即视为已充分了解并同意本合同的全部内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，至供暖期结束之日止。如双方同意续签，应在合同到期前30日内书面确认。在此期间，双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同为用户提供优质的供暖服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方按照国家相关法规和标准，为乙方开发的小区提供稳定、优质的供暖服务，确保乙方小区居民在供暖期内享有舒适的生活环境。具体内容包括：甲方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护和管理，确保供暖系统正常运行；乙方负责协助甲方完成供暖设施的接入工作，提供必要的场地和设施支持，并按时支付供暖费用。

第二条定义

2.1“供暖服务质量”指甲方按照国家规定的供暖温度、时间和能耗标准，为乙方提供供暖服务。

2.2“供暖费”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的供暖服务费用。

2.3“设备维护”指甲方对供暖设备进行日常检查、维修、保养和更换，以确保供暖系统的正常运行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取供暖费。

（2）甲方应确保供暖服务质量，提供稳定、安全的供暖服务。

（3）甲方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护和管理，确保供暖设施符合国家规定。

（4）甲方应定期对供暖设备进行检查，发现故障及时排除，确保供暖系统正常运行。

（5）甲方应向乙方提供供暖设备的使用、维护和操作培训，协助乙方解决供暖过程中的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供合格的供暖服务。

（2）乙方应提供供暖设施接入所需的场地、设施和条件，并协助甲方完成供暖设备的安装和调试。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付供暖费，不得无故拖延。

（4）乙方应确保居民遵守供暖设备的操作规程，不得擅自改动供暖设施。

（5）乙方应及时向甲方反馈供暖过程中的问题，共同解决供暖质量问题。

本合同双方的权利与义务旨在明确双方在供暖服务过程中的责任，确保双方按照约定履行合同，共同为用户提供优质、稳定的供暖服务。如一方违反合同规定，另一方有权依法追究违约方的责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，供暖服务的价格按照以下条款执行：

1.供暖费的价格标准根据当地政府规定的供暖价格和甲方实际供暖成本确定。

2.供暖费的支付方式为银行转账，乙方应在每个供暖期开始前30日内，将当期供暖费全额支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付供暖费，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金。

4.供暖费的具体金额和支付时间等细节，由双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中详细列明。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。关键时间节点如下：

1.每个供暖期开始前30日内，乙方应完成供暖费的支付。

2.供暖期结束后30日内，甲方应向乙方提供供暖费用的详细账单。

3.合同到期前60日内，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定提供供暖服务，导致乙方小区居民生活受到影响的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期供暖费的20%。

（2）若甲方因设备故障等原因导致供暖中断，未在规定时间内修复的，甲方应按实际影响天数向乙方支付赔偿金，赔偿金为当期供暖费的三倍。

（3）若甲方违反合同规定，未对设备进行定期检查和维护，导致供暖质量不符合约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间支付供暖费，甲方有权停止供暖服务，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

（2）若乙方擅自改动供暖设施，导致设备损坏或供暖质量下降的，乙方应承担赔偿责任，包括设备维修费用和相应的违约金。

（3）若乙方违反合同规定，未提供必要的供暖设施接入条件，导致甲方无法提供供暖服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期供暖费的20%。

甲乙双方应严格履行合同约定，确保合同顺利执行。如发生违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应立即协商，根据实际情况决定以下措施之一：

（1）暂时中止合同履行，等待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）对合同内容进行合理调整，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同争议的解决方式，双方应严格遵守，不得单方面采取其他争议解决方式。如有违反，违约方应承担因此产生的一切法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信或专人递送等方式，通知自送达之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、解散、被吊销营业执照或丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续超过三个月，双方无法继续履行合同；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.