电子买房合同范本

电子买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

甲方为购买电子房产，乙方为出售电子房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电子房产的买卖事宜达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.随着科技的快速发展，我国电子产业日益繁荣，电子房产作为一种新兴的房产类型，已成为投资者关注的焦点。

2.甲方经过充分的市场和评估，认为乙方的电子房产项目具有较大的投资价值和升值空间，决定购买乙方所拥有的电子房产。

3.乙方拥有合法的电子房产产权，同意按照本合同约定将电子房产出售给甲方。

二、合作目的

1.甲方购买乙方的电子房产，旨在实现投资增值、资产保值的目的。

2.乙方出售电子房产，旨在筹集资金，进一步开发和完善电子房产项目。

三、关联性说明

1.本合同项下的电子房产买卖事宜，系双方真实意愿的表示，不存在任何法律、法规禁止或限制的情形。

2.本合同的内容与双方的权利、义务密切相关，双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任。

四、合同关联性

1.本合同是双方就电子房产买卖事宜达成一致的意思表示，具有法律效力。

2.本合同的签订，旨在明确双方在电子房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。

本合同范本内容具体、明确，符合我国相关法律法规的规定，具有实用性。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的电子房产，实现投资增值和资产保值。具体内容包括：

1.甲方按照本合同的约定，向乙方支付电子房产的购买价款。

2.乙方按照本合同的约定，将合法拥有的电子房产过户给甲方，并确保电子房产的质量和功能。

第二条定义

1.电子房产：指以电子数据形式存在的、具有独立使用价值和交换价值的虚拟房产。

2.过户：指乙方将电子房产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

3.购买价款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买电子房产的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同的约定，获得乙方所拥有的电子房产。

（2）甲方有权要求乙方提供电子房产的相关资料，包括但不限于产权证明、功能描述等。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，按时支付购买价款。

（2）甲方应配合乙方完成电子房产的过户手续。

（3）甲方应遵守我国相关法律法规，合法使用电子房产。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购买价款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料，以完成电子房产的过户手续。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售的电子房产具有合法产权，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方应按照本合同的约定，将电子房产过户给甲方，并确保过户过程中的一切手续合法、有效。

（3）乙方应向甲方提供电子房产的使用说明，确保甲方能够正常使用电子房产。

（4）乙方应在合同履行期间，对电子房产的质量和功能进行维护和保障。

本合同双方的权利与义务具有关联性，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方电子房产的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付购买价款：

a.首付款：甲方在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付购买价款的50%；

b.尾款：甲方在电子房产过户完成后3个工作日内，向乙方支付剩余的50%购买价款。

3.支付时间：甲方的首付款和尾款支付时间按照上述约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内，完成电子房产过户手续。

3.甲方应在过户完成后3个工作日内，支付尾款。

4.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金。

2.甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方合同总价10%的违约金。

3.甲方未履行合同其他约定的义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成电子房产过户，每逾期一日，应支付逾期过户金额0.5%的违约金。

2.乙方提供的电子房产存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的购买价款。

3.乙方未履行合同其他约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担违约责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，相应的履行期限应予顺延，双方互不承担违约责任。

a.不可抗力事件发生后的30日内，双方应尽力采取合理措施减轻损失。

b.如果不可抗力事件持续超过90日，双方均有权解除本合同，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

双方确认，本合同约定的争议解决方式是双方共同选择的，具有法律效力。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方达成一致，书面同意终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理尚未了结的事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于