2024年度煤炭存储煤场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度煤炭存储煤场租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的存放条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录文件第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章要求第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的煤炭存储煤场，煤场面积为____平方米，煤炭存储能力为____万吨。1.2租赁物的数量：租赁物数量为____（具体数量），具体以合同附件一《租赁物清单》为准。1.3租赁物的存放条件：租赁物存放条件应符合国家有关煤炭存储的标准和要求，包括但不限于防火、防盗、防潮、防晒等措施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围：承租人只能在其租赁的煤场内进行煤炭的存储和相关的经营活动，不得从事其他用途。4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同。第六条违约责任（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用和维护租赁物；（3）未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；（4）其他违反合同约定的行为。（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定提供租赁物的维护和管理；（3）违反合同约定的其他行为。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改应有双方协商一致，并签订书面修改协议。（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同；（3）承租人严重违约，出租人依法终止合同；（4）合同约定的租赁期限届满。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同附件为准，与合同具有同等法律效力。11.2附录文件：合同附件包括但不限于租赁物清单、技术规格书、图纸等。第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为____（地址）。12.3盖章要求：合同盖章须为双方公司的正式公章或法定代表人的签字。第十三条通知和送达13.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。13.2送达地址：双方各自的联系人和送达地址如下：甲方（出租人）：地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租人）：地址：____联系人：____联系电话：____第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数不超过____份，用于备案或通知第三方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施，包括但不限于提供服务、监督、协调等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。2.3甲方和乙方有权要求第三方承担责任，第三方应在收到甲方或乙方通知后的____个工作日内予以答复，并按照甲乙双方的约定承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方或乙方不承担合同义务以外的责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。第四条第三方介入的额外条款4.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并可在合同中约定第三方的权利、义务和责任。4.3甲方和乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供必要的文件、资料和证明，以确保合同的顺利履行。第五条第三方违约责任5.1第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违反国家法律法规，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方权益保障6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方有权就其提供的服务向甲方或乙方收取费用，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。第七条争议解决7.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的份数8.1合同正本份数：本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。8.2合同副本份数：本合同副本份数不超过____份，用于备案或通知第三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、存放位置等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：技术规格书详细描述租赁物的技术规格、性能参数、使用方法等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件三：图纸包含租赁物的平面图、立面图、剖面图等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件四：维修保养手册详细列出租赁物的维修保养流程、周期、注意事项等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件五：安全操作规程详细列出租赁物的安全操作流程、注意事项、应急预案等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件六：法律法规列出本合同履行过程中需要遵守的国家法律法规，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定提供租赁物的维护和管理、违反合同约定的其他行为。甲方应在违约行为发生后的____个工作日内采取补救措施，否则应承担乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物、未经出租人同意将租赁物转租给第三方、违反合同约定的其他行为。乙方应在违约行为发生后的____个工作日内采取补救措施，否则应承担甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁物，并要