南京电商仓库租赁合同范本

南京电商仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：南京XX电子商务有限公司

地址：江苏省南京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省南京市XX区XX路的电商仓库，仓库设施完善，地理位置优越，乙方作为一家专业从事电子商务的企业，有稳定的仓储需求。为了充分发挥甲方仓库资源优势，满足乙方的仓储需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务和责任，以确保双方合法权益得到保障，促进双方在电商领域的共同发展。

甲方承诺按照本合同约定向乙方提供电商仓库租赁服务，乙方承诺按照本合同约定支付租金及其他相关费用，双方共同遵守以下合同条款，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的电商仓库按照本合同约定的条件、期限和范围出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。具体内容包括但不限于仓库租赁、仓库设施的使用与维护、仓储安全管理等与电商仓库租赁相关的各项事宜。

第二条定义

1.电商仓库：指甲方提供用于电子商务存储、配送等用途的仓库。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁电商仓库的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的电商仓库租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应确保电商仓库具备正常的仓储条件，包括但不限于消防、安防、通风、照明等设施。

（3）甲方负责对电商仓库进行日常维修和保养，确保仓库设施正常运行。

（4）甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决仓储过程中遇到的问题。

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，确保乙方合法合规使用电商仓库。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用电商仓库，进行电子商务存储、配送等业务。

（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用电商仓库，确保仓库设施、设备的完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应自行负责仓储货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等。

（5）乙方在租赁期限内如需对电商仓库进行改造或增设设施，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规经营，不得利用电商仓库从事违法行为。

（7）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将电商仓库恢复原状，并将租赁物品搬离。如有遗留物品，甲方有权处理，且不承担任何责任。

第四条价格与支付条件

1.电商仓库租金为每月人民币【】元，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方提供租金发票给乙方，乙方在收到租金发票后【】个工作日内支付租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

5.双方约定的其他费用（如有）支付方式及时间，按照本条约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供电商仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权要求甲方按租金的【】%支付违约金。

（2）甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用电商仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变电商仓库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方在租赁期限内擅自转租电商仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）乙方因违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应予以赔偿。

4.双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中，部分或全部免除其责任。但受影响方应尽快恢复履行合同的能力，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方有权协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交南京仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止的相关事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知的事项，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送，寄出后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方经协商一致同意终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依据法律法规的规定或司法机关的裁判终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁仓库平面图、设施设备清单等，均为合同不可分割的一部分。

3.