2024年度物流园区建设承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流园区建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2委托方定义1.3物流园区建设定义第二条合同标的2.1建设内容2.2建设地点2.3建设规模第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条合同履行期限4.1建设周期4.2验收合格时间第五条质量标准5.1建设质量5.2材料标准5.3验收标准第六条承包方义务与责任6.1承包方建设义务6.2承包方保修义务6.3违约责任第七条委托方义务与责任7.1委托方配合义务7.2委托方支付义务7.3委托方违约责任第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果执行第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章效力14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定，承担物流园区建设任务的法人或其他组织，即甲方。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，负责组织、协调、监督物流园区建设任务的法人或其他组织，即乙方。1.3物流园区建设定义物流园区建设是指根据本合同约定的建设内容、地点和规模，进行物流园区基础设施建设和相关配套工程建设的行为。第二条合同标的2.1建设内容物流园区建设内容包括但不限于：物流仓储设施、物流配送设施、信息中心、停车设施、道路及绿化等基础设施。2.2建设地点物流园区建设地点位于____省/市/县/镇（具体位置详见附件一）。2.3建设规模物流园区建设规模为占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法另行约定。3.3支付方式乙方向甲方支付合同总价，可采用分期支付方式。具体支付时间、金额和方式详见附件二。第四条合同履行期限4.1建设周期物流园区建设周期为____年，自合同签订之日起计算。4.2验收合格时间物流园区建设项目的验收合格时间为建设周期结束后的____个月内。第五条质量标准5.1建设质量物流园区建设项目的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2材料标准物流园区建设所使用的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.3验收标准物流园区建设项目的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。第六条承包方义务与责任6.1承包方建设义务甲方应按照本合同约定的建设内容、地点和规模，完成物流园区建设任务。6.2承包方保修义务甲方应对建设完成的物流园区项目进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由甲方承担。6.3违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。为确保合同的履行，甲方应向乙方缴纳合同总价____%的履约保证金，具体金额和支付方式详见附件三。第八条合同变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件在合同履行期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行合同义务，承担违约责任。仲裁裁决结果是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同续签条件本合同终止后，如双方仍有合作需要，可按照同等条件续签合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行期限届满后____年。11.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有规定外，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：附件一（建设内容、地点、规模等详细信息）、附件二（支付方式、时间和金额）、附件三（履约保证金金额和支付方式）、附件四（技术参数和要求）等。第十四条签字盖章14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签字盖章效力双方授权代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即具有法律效力。14.3合同副本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与物流园区建设项目的法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方等。1.2第三方责任界定第三方根据本合同的约定，承担相应的建设、咨询、设计、施工、监理等工作，并对其工作成果负责。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方应根据合同约定和实际情况，选择具备相应资质和能力的第三方承担相关工作。2.2第三方委托甲方委托第三方开展工作时，应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方工作义务第三方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准，完成委托的工作任务。3.2第三方质量责任第三方应对其工作成果的质量负责，确保符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.3第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，具体保密内容和期限由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲方应按照委托协议的约定，向第三方支付相应的费用。4.2第三方费用结算第三方完成委托任务后，甲方应按照约定进行费用结算。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方违反本合同或委托协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约给甲方造成损失的，应按照约定承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求开展工作，与甲方构成委托与被委托关系。6.2第三方与乙方关系第三方按照甲方的要求开展工作，与乙方无直接合同关系。但第三方的工作成果质量直接影响乙方的利益，乙方有权对第三方的工作成果提出异议。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方对第三方在合同履行过程中产生的违约行为所承担的赔偿责任上限。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的类型、合同金额、风险等级等因素，由甲乙双方在合同中约定。7.3第三方责任限额赔偿如第三方发生违约行为，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过双方约定的第三方责任限额。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改当本合同涉及第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同相关条款进行修改，明确第三方的权利义务和责任限额等。8.2第三方合同附件第三方介入合同的附件应包括第三方资质证明、委托协议、工作成果等相关文件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式第三方介入产生的争议，通过甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方仲裁如甲乙双方约定仲裁解决争议，第三方争议的仲裁地点和程序按照甲乙双方约定的仲裁条款执行。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方合同终止条件第三方介入的合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.2第三方合同终止程序第三方合同终止前，甲乙双方应共同进行验收，确认工作成果符合约定要求。第十一条第三方介入的合同续签11.1第三方合同续签条件第三方合同终止后，如甲乙双方仍有合作需要，可按照同等条件续签合同。11.2第三方合同续签程序甲乙双方根据实际情况，协商确定第三方合同续签的相关条款。第十二条第三方介入的签字盖章12.1第三方合同签署日期第三方合同于____年____月____日签署。12.2第三方签字盖章效力第三方授权代表在本合同上签字并加盖公章后，第三方合同即具有法律效力。12.3第三方合同副本份数第三方合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方根据本合同的约定介入项目后，应严格遵守本部分约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设内容、地点、规模等详细信息本附件详细列举物流园区建设的具体内容、建设地点、建设规模等详细信息。附件二：支付方式、时间和金额本附件详细规定甲方支付合同总价的方式、时间和金额。附件三：履约保证金金额和支付方式本附件详细规定甲方应向乙方支付的履约保证金金额和支付方式。附件四：技术参数和要求本附件详细列举物流园区建设所应符合的技术参数和要求。附件五：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括第三方取得的各类资质证书和资格证书。附件六：委托协议本附件为甲方与第三方签订的委托协议，明确双方在第三方介入项目中的权利义务。附件七：工作成果本附件为第三方在合同履行过程中提供的工作成果，包括但不限于设计图纸、施工方案等。附件八：验收报告本附件为物流园区建设项目验收时提交的验收报告，包括项目合格证明、验收合格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付价款、未提供必要的施工条件等，应承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并按照合同约定支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方应在违约金支付后____小时内履行付款义务，否则乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付履约保证金、未提供必要的配合条件等，应承担违约责任。乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并按照合同约定支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定时间支付履约保证金，