2024年度办公楼装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的办公楼地址及范围第二条合同范围及工程内容2.1装修工程的具体内容2.2装饰装修的标准和要求2.3工程量的确定和计算方式第三条合同价格及支付方式3.1合同总价及构成3.2支付条款及时间表3.3价格调整的条件和方式第四条工程进度及工期4.1工程开工及竣工日期4.2工程进度计划及关键节点4.3工期延误的责任及赔偿第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工标准及质量保证5.2乙方对工程安全的管理及责任5.3乙方的材料供应及质量要求第六条甲方义务及责任6.1甲方的协助及配合义务6.2甲方对工程变更的管理及责任6.3甲方的现场管理及安全保障第七条工程验收及保修7.1工程验收的标准及流程7.2工程质量保修的期限及范围7.3保修责任的承担及处理流程第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定及责任9.2赔偿金额的计算及支付方式第十条争议解决及法律适用10.1争议解决的方式及机构10.2适用法律及司法管辖第十一条保密条款11.1保密信息的界定及范围11.2保密责任的承担及期限第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效的条件及时间12.2合同终止的条件及后果12.3合同失效后的权利义务处理第十三条其他条款13.1合同附件的说明及效力13.2合同修改及补充的方式及效力第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的办公楼地址：×××市×××区×××路×××号，具体装修范围见附件一第二条合同范围及工程内容2.1装修工程的具体内容：包括但不限于墙面翻新、地板更换、天花板维修、照明系统改造、卫生间改造等2.2装饰装修的标准和要求：按照附件二《装饰装修标准和要求》执行2.3工程量的确定和计算方式：工程量清单详见附件三，工程量的增减以实际施工为准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2支付条款及时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。3.3价格调整的条件和方式：如遇不可抗力因素导致工程成本上升，双方可协商调整价格第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误的责任及赔偿：如乙方原因导致工期延误，乙方应按每日合同总价1%向甲方支付违约金第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工标准及质量保证：乙方应按照附件二《装饰装修标准和要求》进行施工，确保工程质量5.2乙方对工程安全的管理及责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全5.3乙方的材料供应及质量要求：乙方应按照附件四《材料供应清单》提供材料，并保证材料的质量第六条甲方义务及责任6.1甲方的协助及配合义务：甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等，并协助乙方办理相关手续6.2甲方对工程变更的管理及责任：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照实际情况调整合同价款6.3甲方的现场管理及安全保障：甲方应对施工现场进行定期巡查，确保施工过程中的安全第七条工程验收及保修7.1工程验收的标准及流程：工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后签署《工程验收单》7.2工程质量保修的期限及范围：保修期限为一年，保修范围包括但不限于装修工程的材料、施工质量问题7.3保修责任的承担及处理流程：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复，如乙方原因导致的问题，乙方应承担修复费用；如非乙方原因导致的问题，甲方应承担乙方修复过程中产生的合理费用第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认8.2合同解除的条件及后果：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定及责任：甲方未按约定时间支付价款，乙方未按约定时间完成工程，均视为违约9.2赔偿金额的计算及支付方式：违约方应向守约方支付合同总价20%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十条争议解决及法律适用10.1争议解决的方式及机构：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2适用法律及司法管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地为×××市×××区第十一条保密条款11.1保密信息的界定及范围：本合同及合同履行过程中双方交换的各类文件、资料和信息11.2保密责任的承担及期限：双方对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效的条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止的条件及后果：合同履行完毕，双方签署《工程验收单》，合同即告终止12.3合同失效后的权利义务处理：合同失效后，双方对合同的权利义务终止，但本合同中结算、保密等条款仍具有约束力第十三条其他条款13.1合同附件的说明及效力：本合同附件一《工程量清单》、附件二《装饰装修标准和要求》、附件三《材料供应清单》均为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等效力13.2合同修改及补充的方式及效力：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3签字盖章后的合同副本数量及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任范围、义务及赔偿责任。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为承担责任。2.3如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的工程质量问题、安全事故、材料损失等，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方签订合同时，应充分考虑第三方的信誉、实力及承担能力，合理确定责任限额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.2甲乙双方应合理划分与第三方的权利义务，确保合同的顺利履行。4.3甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的正常履行。第五条第三方介入的变更及解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意第三方退出，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2第三方退出后，甲乙双方应重新调整合同履行计划，确保合同的顺利实施。5.3如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第六条第三方违约责任及赔偿6.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、延误工期等。6.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确违约金的计算方式、支付时间等。6.3如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条争议解决及法律适用7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律及司法管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地为×××市×××区。第八条保密条款8.1保密信息的界定及范围：本合同及合同履行过程中甲乙双方与第三方交换的各类文件、资料和信息。8.2保密责任的承担及期限：甲乙双方与第三方对保密信息承担永久保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的生效、终止及失效9.1合同生效的条件及时间：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件及后果：合同履行完毕，甲乙双方与第三方签署《工程验收单》，合同即告终止。9.3合同失效后的权利义务处理：合同失效后，甲乙双方与第三方对合同的权利义务终止，但本合同中结算、保密等条款仍具有约束力。第十条其他条款10.1合同附件的说明及效力：本合同附件一《工程量清单》、附件二《装饰装修标准和要求》、附件三《材料供应清单》均为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等效力。10.2合同修改及补充的方式及效力：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方与第三方盖章确认后生效。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：11.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：11.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：第三方代表（签字）：11.4签字盖章后的合同副本数量及分发：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出合同约定的所有装饰装修工程的项目、数量、单位、单价和总价。附件二：《装饰装修标准和要求》详细规定装饰装修的质量标准、材料要求、施工工艺等。附件三：《材料供应清单》列出乙方应提供的材料名称、规格、数量、单价和总价。附件四：《材料供应标准》详细规定材料的质量标准、验收标准等。附件五：《施工进度计划》详细列出工程的施工进度计划及关键节点。附件六：《安全防护措施方案》详细列出施工过程中的安全防护措施及应急预案。附件七：《工程验收标准》详细规定工程验收的标准及流程。附件八：《保修条款》详细规定保修期限、保修范围及保修责任的承担。附件九：《合同变更协议》用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项。附件十：《违约金计算方式》详细规定违约金的计算方式及支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准；4.乙方施工工艺不符合合同约定的标准；5.乙方未按照施工进度计划施工；6.乙方施工过程中出现安全事故；7.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等；8.甲方未按约定协助乙方办理相关手续；9.甲方未按约定时间支付违约金。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付价款，应支付合同总价1%的违约金；2.乙方未按约