2024年度苗木种植基地土地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度苗木种植基地土地租赁协议本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地用途4.2租赁土地禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1土地使用税13.2环境保护要求13.3法律法规变化第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置甲方同意将位于_______市_______镇_______村的_______亩土地租赁给乙方使用。具体地块位置以甲方提供的地块位置图为准。1.2土地面积租赁土地的面积为_______平方米（大写：_______平方米），四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3土地现状租赁土地现状为：_______。土地现状以甲方提供的土地现状说明为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写：_______元）。租金每年支付一次，每年的租金支付日期为租赁开始日期的后一个月内。3.2租金支付周期乙方应按年度支付租金。3.3租金支付方式（1）银行转账：账号为_______，户名为_______；（2）现金支付：直接交付给甲方指定的收款人；（3）其他方式：双方协商确定。第四条租赁用途4.1租赁土地用途乙方同意将租赁土地用于_______（用途），并遵守相关法律法规及政策规定。4.2租赁土地禁止用途（1）非法用途；（2）违反国家产业政策的用途；（3）其他法律法规、政策禁止的用途。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方合法、合理使用租赁土地；（3）在租赁期限内，出租方不得干涉乙方的正常经营活动。出租方的义务：（1）提供租赁土地及配套设施；（2）保证租赁土地的水、电等供应；（3）处理租赁土地上的违章建筑及其他影响乙方使用土地的问题。5.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按约定使用租赁土地；（2）要求出租方提供租赁土地及配套设施；（3）在租赁期限内，承租方有权按照约定用途对租赁土地进行改造和建设。承租方的义务：（1）按约定支付租金；（2）合法、合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）妥善保管租赁土地及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责租赁土地及配套设施的日常维护和维修，保证其正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责其自身建设和使用的设施的日常维护和维修。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁土地或配套设施，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。如逾期超过_______日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______市。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条合同的转让11.1转让条件本合同履行期间，如乙方需将合同权益转让给第三方，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。11.2转让程序转让程序如下：（1）乙方书面提交转让申请；（2）甲方收到申请后，应在_______日内回复是否同意转让；（3）双方协商确定转让价格和其他相关事项；（4）签订转让协议，并办理相关手续。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他条款13.1土地使用税土地使用税由乙方承担，具体税额按照国家和地方相关政策规定执行。13.2环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产经营活动符合环境保护要求，如有违反，承担相应法律责任。13.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同内容不符合法律规定的，双方应协商一致，依法对本合同进行修改。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数如下：（1）甲方保留一份；（2）乙方保留一份；（3）其他相关方保留一份（如有）。附件一：租赁土地位置图附件二：租赁土地现状说明附件三：租赁土地使用权证明附件四：乙方经营范围及资质证明附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方等。1.2第三方介入的条件第三方介入本合同的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）甲乙双方因履行合同需要而与第三方发生关联；（3）第三方作为合同的担保方或履约保证方。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助履行合同。2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。2.3第三方应对其提供的服务或协助中的一切行为负责，并承担相应的法律后果。第三条第三方与甲乙双方的权利义务关系3.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同或另行签订的补充协议中明确。3.2甲乙双方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。3.3甲乙双方应对第三方的工作结果进行评价，并根据评价结果向第三方支付服务费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的目的、范围和期限等。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方对第三方的管理和监督权。4.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方承诺遵守本合同的相关约定，并承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助中的一切行为负责，但其责任限额应在本合同或补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或协助不符合合同要求的，应承担相应的违约责任；（2）第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应根据合同履行情况和第三方的工作表现，适时调整第三方的责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的事项，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3变更或解除第三方介入事项后，甲乙双方应重新明确双方和第三方的权利义务关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙双方应积极维护自身权益，并按本合同约定处理第三方违约事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可提交合同签订地的人民法院进行诉讼。第九条第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的条款独立于其他条款，如有冲突，以第三方介入的条款为准。9.2第三方介入的条款对本合同的双方具有同等效力。第十条合同的份数和生效10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置图详细描述土地的具体位置，包括坐标、周边环境、交通状况等。附件二：租赁土地现状说明详细描述土地的现状，包括土地用途、土地条件、是否有建筑物等。附件三：租赁土地使用权证明提供土地使用权的证明文件，证明乙方有权租赁该土地。附件四：乙方经营范围及资质证明提供乙方的经营范围和资质证明，证明乙方具备租赁土地的资格。附件五：第三方相关文件提供与第三方介入相关的文件，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方的资质证明、合作协议等。附件六：其他相关文件其他与合同履行相关的文件，包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁土地；3.出租方未按约定提供租赁土地或配套设施；4.第三方未按约定提供服务或协助；5.甲