2024年度商铺出租协议：甲方同意将商铺出租给乙方乙方需按照约定支付租金并遵守租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商铺出租协议：甲方同意将商铺出租给乙方，乙方需按照约定支付租金，并遵守租赁条款。本合同目录一览1.甲方信息1.1.甲方名称1.2.甲方地址1.3.甲方联系方式2.乙方信息2.1.乙方名称2.2.乙方地址2.3.乙方联系方式3.商铺信息3.1.商铺位置3.2.商铺面积3.3.商铺用途4.租金4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁期限5.1.租赁开始日期5.2.租赁结束日期6.租赁条款6.1.乙方使用商铺的规定6.2.乙方维护和保养商铺的责任6.3.乙方违反租赁条款的后果7.维修责任7.1.甲方维修责任7.2.乙方维修责任8.保险8.1.乙方必须购买的保险8.2.保险费用的承担方9.提前终止租赁9.1.甲方提前终止租赁的条件9.2.乙方提前终止租赁的条件10.违约金10.1.违约金的计算方式10.2.违约金的支付时间11.争议解决11.1.争议解决的方式11.2.争议解决的地点12.法律适用12.1.本合同适用的法律13.其他条款13.1.甲方和乙方的权利和义务13.2.合同的变更和解除14.签署14.1.甲方签署人14.2.乙方签署人14.3.签署日期本合同目录一览1.商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.乙方义务4.1支付租金4.2遵守租赁条款4.3维护商铺设施5.甲方义务5.1提供商铺5.2保证商铺符合租赁用途5.3提供必要设施和服务6.合同终止6.1提前终止6.2违约终止7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2语言版本10.其他条款10.1修改和补充10.2通知10.3第三方受益人11.甲方信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.乙方信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.附件14.1商铺照片14.2租赁合同条款说明本合同目录一览1.甲方信息1.1.甲方名称1.2.甲方地址1.3.甲方联系方式2.乙方信息2.1.乙方名称2.2.乙方地址2.3.乙方联系方式3.商铺信息3.1.商铺地址3.2.商铺面积3.3.商铺用途4.租金条款4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付周期4.4.租金调整机制5.租赁期限5.1.租赁开始日期5.2.租赁结束日期5.3.提前解除租赁的条件6.乙方义务6.1.支付租金6.2.遵守租赁条款6.3.保持商铺整洁6.4.不得转租商铺7.甲方义务7.1.提供商铺7.2.保证商铺符合租赁用途7.3.维护商铺设施8.违约责任8.1.乙方违约8.2.甲方违约9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.法律途径10.合同的变更与终止10.1.合同变更条件10.2.合同终止条件11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约泄露的后果12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力事件的后果13.附加条款13.1.商铺保险13.2.商铺维修13.3.其他特殊条款14.签署信息14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.甲方代表签字14.4.乙方代表签字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1.甲方名称：×××商业管理有限公司1.2.甲方地址：××省××市××区××路××号2.乙方信息2.1.乙方名称：×××个体工商户2.2.乙方地址：××省××市××区××路××号3.商铺信息3.1.商铺位置：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺3.2.商铺面积：商铺的实际使用面积为××平方米3.3.商铺用途：乙方租赁商铺用于×××（经营范围）4.租金4.1.租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金4.3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金5.租赁期限5.1.租赁开始日期：本合同签订之日起5.2.租赁结束日期：租赁期限为××年，自租赁开始日期算起6.租赁条款6.1.乙方使用商铺的规定：乙方必须按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得将商铺转租给第三方6.2.乙方维护和保养商铺的责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生6.3.乙方违反租赁条款的后果：乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任第一部分：合同如下：1.商铺描述1.1商铺位置：甲方拥有的位于市街道号的商铺，商铺门牌号为。1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.3租金支付日期：乙方应在每个付款周期结束后的个工作日内，将当期的租金支付给甲方。4.乙方义务4.1支付租金：乙方应当按照本合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。4.2遵守租赁条款：乙方在租赁期间，应遵守本合同的所有条款，包括但不限于租金支付、商铺使用、设施维护等。4.3维护商铺设施：乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。5.甲方义务5.1提供商铺：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合租赁用途的商铺。5.2保证商铺符合租赁用途：甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，不得无故干扰乙方的正常经营。5.3提供必要设施和服务：甲方应向乙方提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保卫等。6.合同终止6.1提前终止：在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，均应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2违约终止：一方违反本合同的约定，对方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1.甲方名称：×××有限公司1.2.甲方地址：××省××市××区××路××号1.3.甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.乙方信息2.1.乙方名称：×××个体工商户2.2.乙方地址：××省××市××区××路××号2.3.乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××3.商铺信息3.1.商铺地址：××省××市××区××路××号3.2.商铺面积：××平方米3.3.商铺用途：依据乙方经营范围，甲方同意乙方将该商铺用于×××（具体经营范围）4.租金条款4.1.租金金额：人民币（大写）：××元整（小写）：￥×××××××）4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付周期：按月支付4.4.租金调整机制：租金每满一年，双方协商调整，上调或下调幅度不超过×××%。5.租赁期限5.1.租赁开始日期：××年××月××日5.2.租赁结束日期：××年××月××日5.3.提前解除租赁的条件：甲方提前解除租赁合同的，应提前×××天通知乙方，并支付乙方×××个月租金作为违约金。6.乙方义务6.1.支付租金：乙方应按照本合同约定，按时支付租金。6.2.遵守租赁条款：乙方应遵守本合同各项条款，合法经营，不得擅自改变商铺用途。6.3.保持商铺整洁：乙方应保持商铺内部卫生，定期进行清理。6.4.不得转租商铺：乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转租，应提前×××天征得甲方书面同意。第二部分：（续写）8.维修责任8.1.甲方维修责任：甲方负责商铺的建筑主体结构和公共设施的维护和维修，确保其安全运行8.2.乙方维修责任：乙方负责商铺内部设施的维护和维修，包括水电设施、照明设备等9.保险9.1.乙方必须购买的保险：乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的火灾保险，保险金额不得低于本合同约定的商铺价值9.2.保险费用的承担方：乙方承担购买保险的费用10.提前终止租赁10.1.甲方提前终止租赁的条件：甲方提前终止租赁的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金10.2.乙方提前终止租赁的条件：乙方提前终止租赁的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金11.违约金11.1.违约金的计算方式：违约金的计算按照本合同约定的租金的百分比进行计算，具体比例由双方另行约定11.2.违约金的支付时间：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金12.争议解决12.1.争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼12.2.争议解决的地点：争议解决的地点为甲方所在地13.其他条款13.1.甲方和乙方的权利和义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易13.2.合同的变更和解除：合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认14.签署14.1.甲方签署人：×××，职务：×××商业管理有限公司总经理14.2.乙方签署人：×××，职务：×××个体工商户经营者14.3.签署日期：××年××月××日8.违约责任8.1乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.争议解决9.1协商解决：本合同双方应积极友好地协商解决任何争议或纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2语言版本：本合同的中文版本为唯一有效版本，如有其他语言版本，以中文版本为准。11.其他条款11.1修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2通知：任何一方变更通讯地址或联系方式的，应及时书面通知对方。11.3第三方受益人：本合同任何条款并未为任何第三方设定任何权利或利益，本合同的履行不对任何第三方产生任何约束力。12.甲方信息12.1名称：有限公司12.2地址：市区街道号13.乙方信息13.1名称：个体经营户13.2地址：市区街道号14.签署日期14.1甲方签署日期：2024年1月1日14.2乙方签署日期：2024年1月1日15.附件15.1商铺照片：详见附件115.2租赁合同条款说明：详见附件28.违约责任8.1.乙方违约：乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的×××%。8.2.甲方违约：甲方未按照约定提供商铺的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的×××%。9.争议解决9.1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3.法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1.合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.合同终止条件：本合同期满，或者甲方提前解除合同，或者乙方违约导致合同解除。11.保密条款11.1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。11.3.违约泄露的后果：违约方应支付对方人民币××万元作为违约金，并承担因此造成的一切损失。12.不可抗力12.1.不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的灾害事件。12.2.不可抗力事件的后果：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在×××天内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的本合同履行部分，双方互不承担责任。13.附加条款13.1.商铺保险：乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。13.2.商铺维修：甲方负责商铺共用部位的维修、保养，乙方负责商铺内部装修及设施的维修、保养。13.3.其他特殊条款：双方另有约定的，从其约定。14.签署信息14.1.签署日期：××年××月××日14.2.签署地点：××省××市××区××路××号14.3.甲方代表签字：____________14.4.乙方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。15.2.第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，对其行为承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.中介方介入：如合同中涉及中介服务，中介方应如实提供相关信息，协助甲方和乙方达成租赁意向，并收取合法的中介费用。中介方应对其提供的信息真实性负责，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。16.2.监管方介入：如合同履行过程中涉及政府监管，监管方应依法履行职责，确保合同的合法合规。监管方对合同的合法性进行审查，如发现违反法律法规的情况，有权要求改正或终止合同执行。16.3.维修服务方介入：甲方或乙方如需对商铺进行维修，可委托第三方维修服务方进行。维修服务方应按照甲乙方的要求和相关标准进行维修，确保商铺的安全和正常使用。维修服务方的维修行为应严格遵守相关法律法规，并对维修质量负责。16.4.保险提供商介入：乙方购买保险时，应选择具备资质的保险提供商。保险提供商应按照合同约定履行保险合同，对发生的保险事故进行赔偿。保险提供商应承担保险合同约定的责任，并对其保险服务质量和赔偿能力负责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：第三方介入本合同的事务，其责任限额由甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定。17.3.第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况、第三方的行为表现等因素，适时调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，其行为产生的权利义务关系独立于甲方和乙方。18.2.第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方因其行为导致的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。18.3.第三方与甲方、乙方的权益保护：第三方介入本合同，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。如第三方行为损害甲方或乙方的权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵害，并有权要求赔偿。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义：第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。16.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应承担相应的责任。若第三方违反本合同条款，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方权益：第三方依据本合同所涉及的权益，应由甲方和乙方共同协商确定。若第三方提出额外要求，需经甲方和乙方书面同意。17.第三方义务17.1遵守合同条款：第三方介入本合同事宜时，应遵守本合同的所有条款，包括但不限于租金支付、商铺使用、设施维护等。17.2承担额外费用：若第三方介入导致甲方或乙方产生额外费用，第三方应承担相应费用。17.3第三方行为限制：第三方不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限定：第三方对甲方和乙方所承担的责任，应以本合同为准。除非本合同有明确规定，第三方不承担超出合同范围的责任。18.2责任限额：若第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为本合同租金总额的20%。18.3第三方赔偿：第三方因违反本合同导致甲方或乙方损失的，第三方应按照甲方或乙方的实际损失进行赔偿。19.第三方退出19.1第三方退出的条件：第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲方和乙方。19.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同继续对甲方和乙方具有约束力。若第三方退出导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方介入本合同事宜时，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的权利和义务。20.2第三方与其他当事人的划分：第三方与甲方、乙方以及其他与本合同有关联的当事人之间，应明确各自的权责利划分。20.3第三方与其他当事人的沟通：第三方介入本合同事宜时，应与其他当事人保持良好沟通，确保合同顺利履行。21.附件21.1第三方介入协议：详见附件321.2第三方责任限额说明：详见附件4第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片详细要求：包含商铺外观、内部布局、设施设备等照片，共计张。附件2：租赁合同条款说明详细要求：对合同中涉及的主要条款进行解释说明，包括但不限于租金计算方式、维修责任划分等。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、责任划分等。附件4：第三方责任限额说明详细要求：详细说明第三方在何种情况下承担何种责任，责任限额是多少等等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金总额的2%。示例说明：如果乙方迟延支付租金超过10天，甲方有权要求乙方支付元作为违约金。2.乙方未按约定使用商铺违约行为：乙方未按照合同约定的用途使用商铺，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应承担因未按约定使用商铺导致的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金额等。示例说明：如果乙方未按约定使用商铺，导致商铺设施损坏，乙方应承担修理费用元。3.甲方未提供符合租赁用途的商铺违约行为：甲方未按照合同约定提供符合租赁用途的商铺。责任认定：甲方应承担因未提供符合租赁用途商铺导致的乙方损失，包括但不限于搬迁费用、临时经营损失等。示例说明：如果甲方未提供符合租赁用途的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失元。4.甲方未保证商铺符合租赁用途违约行为：甲方未保证商铺在租赁期间符合乙方经营需要。责任认定：甲方应承担因未保证商铺符合租赁用途导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未保证商铺符合租赁用途，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失元。5.甲方未提供必要设施和服务违约行为：甲方未按照合同约定提供必要的设施和服务。责任认定：甲方应承担因未提供必要设施和服务导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未提供必要设施和服务，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失元。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或机构。15.2.第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。15.3.第三方权利：第三方依据本合同约定，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款16.1.中介服务：如甲方和乙方选择中介机构协助履行本合同，中介费用由双方协商承担。16.2.监管机构：如本合同履行过程中涉及政府部门监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门监管。16.3.专业咨询：如甲方和乙方需聘请专业机构或个人提供咨询服务，费用由双方协商承担。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任总额。17.2.第三方责任限额标准：第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任总额，不得超过人民币××万元。17.3.第三方责任限额适用范围：第三方责任限额适用于本合同履行过程中，第三方因违约、侵权或法律法规规定的原因产生的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1.第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方介入本合同履行过程中，其权利义务由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方义务。18.2.第三方与甲乙方的责任划分：如第三方因违约、侵权或法律法规规定的原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任。18.3.第三方与甲乙方的权益划分：第三方依据本合同享有权益，如第三方权益的实现涉及甲乙方的利益，甲方和乙方应予以协助。19.第三方介入的合同变更与解除19.1.第三方介入的合同变更：如第三方要求变更本合同，须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2.第三方介入的合同解除：如第三方要求解除本合同，须提前×××天通知甲方和乙方，并按照本合同约定承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入的争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生争议时，双方可先尝试协商解决。如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1.第三方保密内容：第三方在履行本合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。21.2.第三方保密期限：自第三方介入本合同之日起至合同终止之日止。21.3.第三方违约泄露的后果：第三方违反保密义务的，应支付违约金，违约金为本合同涉及的保密信息价值的两倍。22.第三方介入的不可抗力22.1.第三方不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的灾害事件。22.2.第三方不可抗力事件的后果：遭受不可抗力的一方应立即通知甲方和乙方，并在×××天内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的本合同履行部分，由第三方承担相应责任。23.第三方介入的附加条款23.1.第三方协助履行：第三方应协助甲方和乙方履行本合同，提供必要的协助和服务。23.2.第三方履行标准：第三方履行本合同的标准，应符合行业规范和甲乙方的合理要求。23.3.其他特殊条款：双方另有约定的，从其约定。24.签署信息24.1.签署日期：××年××月××日24.2.签署地点：××省××市××区××路××号24.3.甲方代表签字：____________24.4.乙方代表签字：____________24.5.第三方代表签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁合同条款详细说明附件三：商铺使用规范和管理条例附件四：租金支付凭证模板附件五：维修服务协议附件六：保险购买协议附件七：第三方服务提供商资质证明附件八：中介服务协议附件九：政府监管要求文件附件十：商铺维修记录表附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、面积、设施等基本情况，作为租赁合同的附图。附件二：租赁合同条款详细说明详细要求：对租赁合同中的各项条款进行详细解释，以便乙方正确理解合同内容。附件三：商铺使用规范和管理条例详细要求：明确乙方在使用商铺时的权利和义务，包括商铺的日常维护、安全管理等。附件四：租金支付凭证模板详细要求：提供租金支付凭证的模板，乙方按照模板填写并提交租金支付凭证。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的内容、维修时间、维修费用等，以及乙方和维修服务方之间的权利和义务。附件六：保险购买协议详细要求：明确保险购买的险种、保险金额、保险费用等，以及乙方和保险提供商之间的权利和义务。附件七：第三方服务提供商资质证明详细要求：提供第三方服务提供商的资质证明文件，以证明其合法合规的资质。附件八：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、中介费用、中介方的责任等，以及甲方和中介方之间的权利和义务。附件九：政府监管要求文件详细要求：提供政府对商铺租赁的监管要求文件，以便双方遵守相关法律法规。附件十：商铺维修记录表详细要求：用于记录商铺的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺与约定不符。2.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合标准。3.甲方未按约定履行监管职责，导致乙方损失。4.乙方未按约定支付租金，或租金支付凭证不符合要求。5.乙方未按约定使用商铺，或违反商铺使用规范和管理条例。6.乙方未按约定购买保险，或保险购买不符合要求。7.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合标准。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方履行合同义务，或要求赔偿因此造成的损失。3.甲方或乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。4.第三方服务提供商违约，由甲方或乙方与第三方协商解决，或要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的商铺，或要求甲方赔偿因此造成的乙方损失。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或要求乙方支付违约金。如第三方服务提供商未按约定提供维修服务，甲方或乙方有权要求第三方在规定时间内提供符合约定的维修服务，或要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片附件2：商铺平面图附件3：租金支付证明附件4：租赁合同副本附件5：商铺保险单附件6：乙方经营范围证明附件7：甲方物业服务合同附件8：乙方租赁押金收据附件9：商铺维修记录附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：第三方介入