2024年度仓库租赁合同：场地条件与维修责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同：场地条件与维修责任本合同目录一览第一条租赁场地条件1.1场地位置与面积1.2场地现状与设施1.3场地使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间第四条维修责任分配4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3共同维修责任第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求与标准第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条协助与配合12.1出租方协助事项12.2承租方配合事项第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地设施清单第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地条件1.1场地位置与面积租赁仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，占地面积____平方米。1.2场地现状与设施租赁场地目前现状为：____。场地内现有设施包括：____。1.3场地使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在合同到期前____个月书面通知对方。续约后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁续约条件租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，并按照双方商定的租金及租赁条件签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁场地年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付租金期限为____个月。3.3租金支付账户与时间账户名称：____账号：____开户银行：____支付时间：每____个月的____日前。第四条维修责任分配4.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维护和维修，包括：____。4.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内自行安装的设施及设备的维护和维修，包括：____。4.3共同维修责任第五条保险责任5.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地办理相应的保险手续，并将保险单副本交予承租方备案。5.2承租方保险责任承租方应自行办理所需保险，包括但不限于：____。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任双方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保场地安全。6.2环保要求与标准双方应遵守国家的环境保护法律法规，确保场地内的环保标准符合相关要求。如因违反环保规定造成损失或责任的，应由责任方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：____。7.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：____。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件承租方如需将合同全部或部分转让给第三方，必须事先征得出租方的书面同意。10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于：____。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条协助与配合12.1出租方协助事项出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于：____。12.2承租方配合事项承租方应配合出租方进行场地检查，包括但不限于：____。第十三条附件13.1租赁场地现状照片附件中应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片。13.2租赁场地设施清单附件中应详细列明租赁场地的设施清单，包括名称、型号、数量等信息。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应一并记载在此条款中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地或租赁事项具有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：____。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于：____。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：____。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：____。4.2第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：____。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系按照本合同及附加条款约定执行。5.2第三方与租赁场地的关系第三方对租赁场地不具有所有权、使用权或其他相关权利。5.3第三方与租赁事项的关系第三方对租赁事项不具有决策权、管理权或其他相关权利。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方如认为第三方存在违约行为，应与第三方进行协商。如协商不成，甲乙方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障措施7.2第三方权益保障责任第三方如未按照本合同约定保障甲乙方权益，应承担相应的法律责任。第八条甲方与第三方之间的关系8.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系按照本合同及附加条款约定执行。8.2甲方与第三方权利义务划分甲方与第三方的权利义务划分按照本合同及附加条款约定执行。第九条乙方与第三方之间的关系9.1乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系按照本合同及附加条款约定执行。9.2乙方与第三方权利义务划分乙方与第三方的权利义务划分按照本合同及附加条款约定执行。第十条第三方介入的合同修改10.1第三方介入合同修改当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况对本合同进行修改，以明确第三方的权利义务。10.2第三方介入合同修改程序第十一条第三方介入后的合同签署11.1第三方介入合同签署甲乙方与第三方应签署相关补充协议，以明确第三方的权利义务。11.2第三方介入合同签署程序第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入合同履行甲乙方应按照本合同及附加条款约定的条件、程序和方式履行合同。12.2第三方介入合同履行注意事项第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入争议解决当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.2第三方介入争议解决注意事项第十四条第三方介入后的其他约定14.1第三方介入其他约定14.2第三方介入其他约定内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等，数量不少于五张，分辨率不低于300dpi。附件二：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地的设施名称、型号、数量等信息，并附上相应的实物照片或图纸。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确第三方介入后的权利义务，包括但不限于第三方的使用范围、维修责任、保险责任等内容。附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件五：安全生产与环保要求的相关文件详细要求：应包括国家相关法律法规规定的安全生产与环保要求的文件，以及甲方要求乙方遵守的特定要求。附件六：保险单副本详细要求：乙方应提供租赁场地及设施的保险单副本，以证明已按照合同约定购买相应的保险。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任限额、权利义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.甲方未按照约定提供保险。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁场地或设施。6.乙方未按照约定履行安全生产与环保要求。7.第三方未按照约定履行介入协议。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括