2024年度工程建设项目的施工监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目的施工监理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理服务定义第二条监理服务范围2.1监理项目范围2.2监理服务内容2.3监理服务标准第三条监理服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长服务期限的条件第四条监理人员配置4.1乙方应配备的监理人员数量4.2乙方监理人员的资质要求4.3监理人员的更换程序第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.2支付条件和支付期限5.3费用的调整机制第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的条件6.2甲方应承担的责任6.3甲方违反合同的后果第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供的服务7.2乙方应承担的责任7.3乙方违反合同的后果第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3违约泄露的后果第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止合同的条件10.3合同终止后的处理第十一条违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的具体规定11.3违约的补救措施第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知与证明第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的副本数量14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程建设公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××监理咨询有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理服务定义：本合同中的监理服务是指乙方根据甲方要求，对甲方2024年度工程建设项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条监理服务范围2.1监理项目范围：本合同适用于甲方2024年度的所有工程建设项目的施工监理，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2监理服务内容：乙方应按照相关法律法规和工程建设标准，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性以及环境保护的合规性。2.3监理服务标准：乙方应按照《建设工程监理规范》GB503192013的要求，提供专业、高效的监理服务，确保工程项目的顺利实施。第三条监理服务期限3.1开始日期：本合同签订后五个工作日内3.2结束日期：工程竣工验收合格之日3.3延长服务期限的条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长服务期限，并签订补充协议。第四条监理人员配置4.1乙方应配备的监理人员数量：根据工程规模和复杂程度，乙方至少配备五名具有相应资质的监理工程师，并按照工程进度和需要进行调整。4.3监理人员的更换程序：如乙方监理人员不能胜任工作或严重违反甲方规定，甲方有权要求乙方更换。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式：监理费用按照工程总投资的2%计算，最高不超过一百万元。5.2支付条件和支付期限：甲方应在每季度初五个工作日内支付上一季度监理费用，支付金额根据实际工作量进行调整。5.3费用的调整机制：如因工程规模、复杂程度等因素发生变化，双方可协商调整监理费用。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的条件：甲方应提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等，并保证资料的真实性和完整性。6.2甲方应承担的责任：甲方应对乙方提供的监理服务给予必要的配合和支持，并按照合同约定支付监理费用。6.3甲方违反合同的后果：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供的服务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业、高效的监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。7.2乙方应承担的责任：乙方应对监理过程中的失误或疏忽造成的损失承担责任，并按照合同约定支付违约金。7.3乙方违反合同的后果：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业计划等。8.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2终止合同的条件：合同履行完毕、双方协商一致或一方违约解除合同。第十一条违约责任11.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。11.3违约的补救措施：如一方违约，对方有权采取必要的补救措施，包括但不限于暂停合同履行、解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同双方在订立合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力的通知与证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本数量：双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：如合同内容需要修改或补充，应经双方协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类第三方服务、合作、协调、监督等活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与项目，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规，并取得双方同意。2.3第三方介入不得影响合同双方的合法权益，不得改变合同约定的主要义务和责任。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在项目中的职责和义务。3.2第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的项目损失和责任。3.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的补充协议为准。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应负责对第三方的协调与管理，确保项目顺利进行。4.2甲方和乙方应共同监督第三方履行合同义务，处理第三方违约、过失等问题。4.3甲方和乙方应就第三方介入的相关事宜进行定期沟通，协调解决可能出现的矛盾和纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同履行的责任限额，应根据合同约定和法律规定予以明确。5.2甲方和乙方应与第三方协商确定合理的赔偿限额，以保障双方的合法权益。5.3如第三方未能履行合同义务或造成损失，甲方和乙方有权根据合同约定和法律规定追究第三方的责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约指第三方未能履行合同约定或法律法规规定的义务。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施维护自身权益。6.3第三方违约导致的损失赔偿，应按照合同约定和法律规定承担。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在项目中的权利和义务，不得优于或劣于甲方、乙方。7.3甲方和乙方不得因与第三方的合同关系而免除或减轻自身的合同义务和责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入的合同解除，应符合合同约定和法律规定，并办理相关手续。8.3合同变更或解除后，第三方应按照约定或法律规定承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同履行过程中获得的保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起五年。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1第三方介入引起的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。11.2第三方介入引起的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第十二条合同的签署与生效12.1本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同及其补充协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术资料附件四：商业计划附件五：监理服务方案附件六：监理工作手册附件七：安全生产规章制度附件八：环境保护措施方案附件九：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：工程设计文件的详细要求和说明本附件包括但不限于工程项目的总体设计、施工图设计、施工组织设计等，应符合国家相关法律法规和工程建设标准，并满足甲方项目需求。附件二：施工图纸的详细要求和说明本附件应包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，详细表述工程项目的施工细节，确保施工过程的顺利进行。附件三：技术资料的详细要求和说明附件四：商业计划的详细要求和说明本附件应详细描述甲方的商业目标、市场分析、经营策略等，供乙方在监理过程中了解甲方的商业计划。附件五：监理服务方案的详细要求和说明本附件应包括监理工作的目标、内容、方法、程序等，明确乙方在监理过程中的职责和义务。附件六：监理工作手册的详细要求和说明本附件应包括监理工作的操作规程、工作流程、监理记录等，供乙方在监理过程中遵循。附件七：安全生产规章制度的详细要求和说明本附件应包括安全生产的相关规定、操作流程、安全检查等，确保工程项目的安全生产。附件八：环境保护措施方案的详细要求和说明本附件应包括环境保护的目标、措施、监测方法等，确保工程项目的环境保护。附件九：合同履行过程中的其他重要文件和资料的详细要求和说明本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，包括但不限于会议记录、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.乙方未按合同约定提供监理服务。3.第三方未按合同约定履行其义务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合