2024年度建筑设计及咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计及咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同范围与内容2.1建筑设计范围2.2咨询服务内容第三条合同工期3.1设计工期3.2咨询工期第四条合同价款4.1设计费4.2咨询费4.3付款方式与时间第五条乙方义务5.1设计要求5.2咨询质量5.3保密义务第六条甲方义务6.1提供设计资料6.2提供咨询条件6.3支付合同价款第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的有效期12.1合同开始日期12.2合同结束日期第十三条合同的附则13.1合同的修正13.2合同的终止13.3合同的保存第十四条其他约定14.1技术规范与标准14.2验收与交付14.3合同的书面形式14.4合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑设计研究院，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××咨询有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。第二条合同范围与内容2.1建筑设计范围乙方根据甲方提供的资料和要求，进行建筑设计，包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2咨询服务内容乙方为甲方提供关于建筑设计的咨询服务，包括但不限于：设计咨询、技术咨询、施工咨询、验收咨询等。第三条合同工期3.1设计工期根据甲方提供的项目进度计划，乙方应在甲方规定的时间内完成建筑设计工作。具体工期根据双方协商确定，并以补充协议形式明确。3.2咨询工期根据甲方提出的咨询服务需求，乙方应在甲方规定的时间内提供咨询服务。具体工期根据双方协商确定，并以补充协议形式明确。第四条合同价款4.1设计费设计费根据项目的规模、难度、周期等因素，双方协商确定。设计费的计算方式可以为固定总价、单价或成本加成等，具体以补充协议形式明确。4.2咨询费咨询费根据咨询服务的范围、难度、周期等因素，双方协商确定。咨询费的计算方式可以为固定总价、单价或成本加成等，具体以补充协议形式明确。4.3付款方式与时间双方按照补充协议约定的付款比例和时间进行付款。付款方式可以为现金、转账、支票等，具体以补充协议形式明确。第五条乙方义务5.1设计要求乙方应按照甲方的要求进行建筑设计，确保设计质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2咨询质量乙方应提供专业的咨询服务，确保咨询意见合理、准确、及时，以帮助甲方解决建筑设计过程中遇到的问题。5.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条甲方义务6.1提供设计资料甲方应按照乙方的要求提供完整、真实、准确的设计资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、地形图、地质报告、建筑功能需求等。6.2提供咨询条件甲方应提供乙方进行咨询服务的必要条件，包括但不限于：现场考察、与甲方人员沟通、查阅相关资料等。6.3支付合同价款甲方应按照补充协议约定的付款比例和时间支付合同价款，无正当理由延迟支付的，应支付乙方延迟支付的利息。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。9.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方书面协商一致解除合同的，合同即行解除。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，甲乙双方均不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的有效期12.1合同开始日期合同的开始日期为合同签订之日起。12.2合同结束日期合同的结束日期根据双方协商确定，并以补充协议形式明确。第十三条合同的附则13.1合同的修正合同的修正应书面签订，并经双方签字或盖章确认。13.2合同的终止合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续。13.3合同的保存甲乙双方均应妥善保存合同及相关文件，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1技术规范与标准甲乙双方应按照国家和行业现行有效的技术规范和标准履行合同。14.2验收与交付甲乙双方应按照合同约定进行设计成果和咨询成果的验收和交付。14.3合同的书面形式本合同及合同的补充协议和附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的主体，为了明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与本合同项目实施的其他主体，包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方应事先通知乙方，并征得乙方同意后，才能引入第三方参与合同项目的实施。2.2乙方应事先通知甲方，并征得甲方同意后，才能引入第三方提供咨询服务或参与设计工作。第三条第三方义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，按照甲乙双方的指示和要求，履行其在合同项目中的职责。3.2第三方应承担因其自身原因导致合同项目损失的责任，并赔偿甲乙双方的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方事先约定的金额或比例确定。4.2若双方未约定责任限额，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行协商确定。5.2第三方应意识到甲方和乙方之间的合同关系，并尊重甲乙双方的权益。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方对其在合同项目中所取得的知识产权和商业秘密，享有合法权利。7.2甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意不得泄露给第三方。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方应确保引入的第三方具备相应的资质和能力，符合合同项目的需求。8.2乙方应确保引入的第三方具备相应的专业知识和经验，能够提供满意的服务。第九条甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保合同项目的顺利进行。9.2甲方和乙方均有权对第三方的工作成果进行评价和验收。第十条甲方和乙方的责任10.1甲方和乙方应对第三方的行为承担连带责任，确保第三方履行合同义务。10.2甲方和乙方应对第三方的违约行为承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。12.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方书面协商一致解除合同的，合同即行解除。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，甲乙双方均不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十四条其他约定14.1技术规范与标准甲乙双方应按照国家和行业现行有效的技术规范和标准履行合同。14.2验收与交付甲乙双方应按照合同约定进行设计成果和咨询成果的验收和交付。14.3合同的书面形式本合同及合同的补充协议和附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细要求和说明：该附件应明确甲方的设计需求，包括项目名称、设计规模、设计内容、设计标准等。附件二：咨询服务委托书详细要求和说明：该附件应明确乙方的咨询服务要求，包括咨询内容、咨询目标、咨询周期等。附件三：设计任务书详细要求和说明：该附件应具体描述建筑设计的具体任务，包括设计阶段、设计成果要求、设计审批流程等。附件四：咨询任务书详细要求和说明：该附件应具体描述咨询服务的具体任务，包括咨询主题、咨询方式、咨询成果要求等。附件五：设计费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出设计费用的各项明细，包括设计费计算方式、付款时间及比例等。附件六：咨询费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出咨询费用的各项明细，包括咨询费计算方式、付款时间及比例等。附件七：设计进度计划详细要求和说明：该附件应明确设计各阶段的开始和结束时间，以及设计成果的提交时间。附件八：咨询进度计划详细要求和说明：该附件应明确咨询各阶段的开始和结束时间，以及咨询成果的提交时间。附件九：设计质量标准详细要求和说明：该附件应详细列出设计成果应达到的质量标准，包括图纸清晰度、设计深度等。附件十：咨询质量标准详细要求和说明：该附件应详细列出咨询服务成果应达到的质量标准，包括报告准确性、回复及时性等。附件十一：保密协议详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。附件十二：违约责任认定协议详细要求和说明：该附件应明确违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。附件十三：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的管辖法院等。附件十四：合同履行监督协议详细要求和说明：该附件应明确合同履行过程中的监督机制，包括监督机构、监督方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费或咨询费。2.乙方未按约定时间提交设计成果或咨询成果。3.乙方设计成果或咨询成果不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定提供设计资料或咨询条件。5.甲方未按约定时间支付合同价款。6.乙方未按约定提供保密信息或违反保密协议。7.第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金赔偿，并根据实际情况支付乙方因违约造成的损失。2.乙