2024年度公园绿地建设拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公园绿地建设拆迁协议本合同目录一览第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围1.2拆迁面积第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准2.2附属设施补偿标准2.3树木补偿标准第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿3.2产权调换第四条拆迁安置4.1安置地点4.2安置房屋面积及标准第五条拆迁期限5.1签约期限5.2搬迁期限第六条违约责任6.1拆迁方违约6.2被拆迁方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1搬迁补助11.2临时安置费11.3奖励政策第十二条双方的权利与义务12.1拆迁方的权利与义务12.2被拆迁方的权利与义务第十三条合同的签订与生效13.1合同签订13.2合同生效第十四条合同附件14.1附件一：拆迁补偿安置方案14.2附件二：拆迁房屋产权证复印件14.3附件三：安置房屋产权证复印件14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围根据《公园绿地建设拆迁安置方案》，拆迁范围东至路，南至河，西至路，北至路，具体以规划红线图为准。1.2拆迁面积拆迁范围内包括但不限于住宅房屋、非住宅房屋、附属设施及树木等，具体面积以相关权属证明文件记载为准。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准住宅房屋补偿标准为每平方米元；非住宅房屋补偿标准为每平方米元。2.2附属设施补偿标准附属设施补偿标准按照相关文件规定执行，具体包括但不限于固定装置、设备等。2.3树木补偿标准树木补偿标准按照相关文件规定执行，具体包括但不限于树种、树龄、树径等。第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿拆迁方应根据本合同第二条的补偿标准，向被拆迁方支付货币补偿款。3.2产权调换拆迁方提供产权调换房屋，被拆迁方有权选择产权调换。产权调换房屋的面积、位置、品质等应符合本合同第四条的规定。第四条拆迁安置4.1安置地点拆迁方应在拆迁范围内提供适当的安置地点，确保被拆迁方的正常居住和使用。4.2安置房屋面积及标准安置房屋的面积应不小于被拆迁房屋的面积。安置房屋应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，具备居住条件。第五条拆迁期限5.1签约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签约期限为个月。5.2搬迁期限被拆迁方应在本合同签约期限内完成搬迁。如因特殊情况需延长搬迁期限，双方可另行协商确定。第六条违约责任6.1拆迁方违约拆迁方未按本合同规定履行义务的，应承担违约责任，向被拆迁方支付违约金。6.2被拆迁方违约被拆迁方未按本合同规定履行义务的，应承担违约责任，向拆迁方支付违约金。第二部分：（此处继续完善合同的第七条至第十四条）第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任一方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方按照约定完成合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限保密期限为年，自双方签署本保密协议之日起计算。9.3违约责任如任一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解；调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1搬迁补助拆迁方应给予被拆迁方搬迁补助，具体金额双方协商确定。11.2临时安置费如被拆迁方选择产权调换，拆迁方应支付被拆迁方临时安置费，具体金额双方协商确定。11.3奖励政策如被拆迁方在签约期限内完成搬迁，拆迁方给予被拆迁方一定的奖励，具体奖励标准第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方按照约定完成合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。8.4合同解除双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限保密期限为合同生效之日起至合同终止之日起年。9.3违约责任如任一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的倍。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解；调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1搬迁补助拆迁方应给予被拆迁方搬迁补助，具体金额双方协商确定。11.2临时安置费如被拆迁方选择产权调换，拆迁方应支付被拆迁方临时安置费，具体金额双方协商确定。11.3奖励政策如被拆迁方在签约期限内完成搬迁，拆迁方给予被拆迁方一定的奖励，具体奖励标准及金额双方协商确定。11.4公共设施配套拆迁方应确保安置房屋周边公共设施配套完善，满足被拆迁方的基本生活需求。第十二条双方的权利与义务12.1拆迁方的权利与义务拆迁方有权按照本合同约定要求被拆迁方搬迁；有义务按照本合同约定支付补偿款和临时安置费；有义务确保安置房屋的质量及配套设施完善。12.2被拆迁方的权利与义务被拆迁方有权要求拆迁方按照本合同约定支付补偿款和临时安置费；有义务按照本合同约定搬迁；有义务保守合同中的商业秘密。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：拆迁补偿安置方案14.2附件二：拆迁房屋产权证复印件14.3附件三：安置房屋产权证复印件14.4附件四：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，第三方参与并协助履行合同义务的行为。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围包括但不限于拆迁补偿评估、安置房屋质量监督、搬迁协调、纠纷调解等。2.2第三方介入的方式可以是通过合同约定、甲乙方委托、政府指定或其他双方同意的方式进行。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行介入义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方在履行介入义务过程中，如因其过失导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付责任由甲乙方在合同中约定。第五条第三方介入的监督与考核5.1甲乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方有权对第三方的介入效果进行考核，如认为第三方未能按照合同约定履行义务，有权要求第三方改正或解除合同。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方在履行介入义务过程中，如与其他方发生纠纷，应由第三方自行解决。6.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行介入义务过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额由甲乙方在合同中约定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。7.3甲乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。第八条第三方违约处理8.1第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。8.3甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定。9.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等交付甲乙方，并办理相关手续。9.3第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方有权根据实际情况变更或解除与第三方的合同，但应提前通知第三方。10.2合同的变更或解除不影响甲乙方之间合同的履行。第十一条第三方介入的补充协议甲乙方可以根据本合同的履行情况，就第三方介入的相关事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决甲乙方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向所在地居民委员会或村民委员会申请调解；调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿安置方案附件二：拆迁房屋产权证复印件附件三：安置房屋产权证复印件附件四：其他相关证明材料附件一：拆迁补偿安置方案的详细要求和说明本附件应详细描述拆迁补偿的范围、标准、计算方式等，包括但不限于房屋、附属设施、树木等的补偿金额和补偿标准。附件二：拆迁房屋产权证复印件的要求和说明本附件应包含拆迁房屋的产权证明文件的复印件，作为合同附件，证明被拆迁房屋的权属情况。附件三：安置房屋产权证复印件的要求和说明本附件应包含安置房屋的产权证明文件的复印件，作为合同附件，证明安置房屋的权属情况。附件四：其他相关证明材料的要求和说明本附件应包含其他与拆迁补偿安置相关的证明材料，如搬迁补助、临时安置费、奖励政策等的文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方未按合同约定时间完成拆迁工作。2.拆迁方未按合同约定支付补偿