2024年度租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同模板本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本信息第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方联系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方联系人：____________第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面积：____________2.2.3房屋结构：____________2.2.4房屋设施：____________（列出主要设施）第三条租房期限3.1租房起始日期：____________3.2租房终止日期：____________第四条租金与支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件与方式：承租方按照合同约定退还房屋，且房屋符合合同约定使用状态，出租方应在扣除应付款项后，自验收合格之日起____个工作日内退还承租方剩余押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：（1）承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定；（2）承租方不得擅自改变房屋结构，装修或转租；6.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋及设施的正常维护；（2）承租方负责日常使用中的小修小补，大修大补应事先通知出租方并获得同意。第七条房屋维修与保养7.1维修责任：（1）因房屋老化、损耗、自然损坏等原因导致房屋及设施出现故障，出租方应负责维修；（2）因承租方使用不当导致房屋及设施出现故障，维修费用由承租方承担。7.2维修费用承担：（1）出租方负责的维修费用由出租方承担；（2）承租方负责的维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险责任：（1）出租方应办理房屋及室内设施的保险，保障房屋及设施的安全；（2）承租方应办理个人物品的保险，保障自身财物的安全。8.2保险费用承担：（1）出租方的保险费用由出租方承担；（2）承租方的保险费用由承租方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：（1）承租方需征得出租方的书面同意；（2）转租对象需经过出租方审查认可。9.2转租手续：（1）承租方应在转租前向出租方提交书面申请；（2）出租方应在收到申请后____个工作日内回复；（3）转租成功后，承租方应与出租方重新签订租房合同。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：（1）合同双方协商一致；（2）出现合同约定的变更情况。10.2合同解除条件：（1）合同到期，双方同意解除；（2）出现合同约定的解除情况。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：（1）未按约定提供房屋或设施；（2）未按约定履行维修责任；（3）其他违反合同约定的行为。11.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用房屋或设施；（3）擅自改变房屋结构或转租；（4）其他违反合同约定的行为。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同双方在争议发生之日起____个工作日内协商解决；12.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解；12.3法律途径：调解不成时，可向合同约定的法院提起诉讼。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国____法律法规；13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意；14.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；14.3房屋交接与退还：（1）承租方应在合同终止后____个工作日内将房屋及设施交还出租方；（2）出租方应在验收合格后____个工作日内退还承租方押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但不是合同当事人的个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。16.2第三方责任免除：第三方不承担因其无法控制因素导致的合同履行障碍。第十七条第三方服务17.1服务质量：第三方应按照行业标准提供服务，保证服务质量。17.2服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。第十八条第三方选择18.1选择权：甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并应事先通知对方。18.2选择限制：甲乙方选择的第三方不得违反本合同的规定和双方的合法权益。第十九条第三方介入程序19.1通知义务：甲乙方在引入第三方介入时，应提前通知对方。19.2同意义务：甲乙方应获得对方的同意，未经对方同意的第三方介入无效。第二十条第三方责任限额20.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其收费金额的____倍。20.2责任限额的确定：责任限额由甲乙方在合同中明确约定。第二十一条第三方违约处理21.1违约处理：第三方违约时，甲乙方有权要求其承担违约责任。21.2违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的直接损失。第二十二条第三方解除合同22.1解除条件：第三方在合同履行过程中出现严重违约行为时，甲乙方有权解除合同。22.2解除程序：甲乙方应按照合同约定程序解除与第三方的合同。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系不影响彼此之间的合同关系。23.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方对甲乙方的权益划分应按照合同约定执行。第二十四条第三方介入的合同补充24.1补充条款：甲乙方应根据第三方介入的情况，在本合同中补充相关条款。24.2合同修订：甲乙方应按照第三方介入的情况，及时修订和完善本合同。第二十五条第三方介入的合同效力25.1合同效力：第三方介入的合同条款对本合同具有同等的法律效力。25.2合同履行：甲乙方应按照第三方介入的合同条款履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、装修等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括禁止行为、维修责任等。附件五：保险单据提供房屋及设施保险的保单复印件。附件六：第三方服务协议详细列出与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或设施。5.承租方擅自改变房屋结构或转租。6.第三方未按约定提供服务或出现服务质量问题。责任认定标准：1.出租方违约：根据合同约定，承担违约责任，如退还已收租金、赔偿损失等。2.承租方违约：根据合同约定，承担违约责任，如支