2024年度玛雅租房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同范例本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物相关政策第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方地址：市区街道号联系方式：X1.2承租方信息乙方地址：市区街道号联系方式：X第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房屋信息房屋总面积为平方米，房屋结构为，房屋楼层为层，朝向为。房屋内配备家具、家电等设施，具体清单见附件。第三条租房期限3.1租房开始日期租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租房结束日期如双方无异议，租房期满后可按本合同约定续租。第四条租金与支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式乙方每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号见附件。第五条押金5.1押金金额乙方需支付押金人民币元整。5.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。乙方负责日常清洁及合理使用家具、家电等设施。第七条维修与保养7.1出租方维修责任甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。具体维修范围和标准见附件。7.2承租方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。如遇重大故障，乙方应及时通知甲方处理。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应对房屋及附属设施进行保险，保障房屋及设施的安全。8.2承租方保险责任乙方应对自身财产进行保险，保障自身财产的安全。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方达成书面一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋附属设施房屋附属设施包括空调、热水器、洗衣机等，乙方在租期内可正常使用。13.2宠物相关政策乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。第十四条签字盖章14.1出租方签字甲方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日14.2承租方签字乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同所涉及的责权利及责任限额，甲乙双方在遵循合同法及相关法律法规的基础上，就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同具有利害关系或提供服务的个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，双方均有权引入第三方。2.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于房屋租赁、维修保养、物业管理等。第三条第三方责任划分3.1甲方责任甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应资质和服务能力，并承担第三方服务过程中的瑕疵和损失。3.2乙方责任乙方应按合同约定合理使用房屋及设施，并遵守第三方服务相关规定。如因乙方原因导致第三方服务受损，乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额规定第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的租金金额的%。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用定义本合同所述第三方服务费用指甲乙双方为获取第三方服务而支付的费用。5.2第三方服务费用承担第三方服务费用由甲乙双方协商承担。如需甲方承担，甲方应在合同约定的租金支付范围内支付；如需乙方承担，乙方应在合同约定的租金支付范围内支付。第六条第三方服务瑕疵处理6.1第三方服务瑕疵反馈甲乙双方在发现第三方服务瑕疵时，应第一时间通知对方，并共同协商解决。6.2第三方服务瑕疵处理甲乙双方应积极协助第三方处理服务瑕疵，确保合同履行顺利。如第三方未能在合理期限内解决瑕疵，甲乙双方可根据合同约定要求第三方承担相应责任。第七条第三方服务变更7.1第三方服务变更条件当甲乙双方因客观原因需变更第三方服务时，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方服务变更程序甲乙双方应共同选定新的第三方，并按照本合同约定的方式签署相关协议。第八条第三方退出8.1第三方退出条件8.2第三方退出程序第三方退出前，应与甲乙双方办理相关手续，确保合同履行不受影响。第九条第三方权益保护9.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。9.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十条第三方信息披露10.1甲方应在引入第三方前，向乙方披露第三方的基本信息及服务内容。10.2乙方在发现第三方服务存在瑕疵时，应向甲方及时反馈，并共同协商解决。第十一条合同变更与解除11.1甲乙双方如因第三方服务原因需变更或解除本合同，应遵循本合同第九条、第十条的规定进行协商。11.2第三方如因客观原因需退出，甲乙双方应按照本合同第八条的规定办理相关手续。第十二条争议解决甲乙双方在履行本合同及第三方服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本合同及第三方介入相关事宜的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1出租方签字甲方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日14.2承租方签字乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日本附加协议与主合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维修范围和标准明确维修服务的范围和标准，包括维修项目、维修质量要求、维修时间等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金退还明细表明确押金退还的条件、程序和时间。附件五：房屋附属设施使用说明书详细说明房屋附属设施的使用方法、注意事项等。附件六：宠物管理规定明确宠物饲养的相关规定，包括宠物种类、饲养要求、管理责任等。附件七：第三方服务协议明确第三方服务的内容、质量、费用、责任等。附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签署此协议并注明变更内容。附件九：争议解决协议明确争议解决的方式、地点、程序等。附件十：法律适用声明明确本合同及附件的适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住。示例：甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时入住。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施。示例：乙方延迟支付租金，或未经甲方同意擅自改动房屋结构。3.甲方未按约定提供维修服务，导致乙方遭受损失。示例：甲方未能及时维修损坏的设施，导致乙方财产损失。4.乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏或损失。示例：乙方使用不当导致家具损坏，未及时通知甲方进行维修。5.甲方未按约定退还押金，或未按约定条件退还押金。示例：合同到期后，甲方无正当理由拒绝