2024年度度假区场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假区场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3支付方式3.使用权和限制3.1使用权范围3.2限制条件4.维修和保养4.1租赁方的责任4.2管理方的责任5.保险5.1租赁方的保险责任5.2管理方的保险责任6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2管理方的违约行为7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.合同的继承9.1继承条件9.2继承程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.适用法律12.1适用法律13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1租赁方签字14.2管理方签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于中华人民共和国省市度假区，具体地点为：（详细地址），场地面积为：（具体面积），场地现状符合双方约定的使用条件。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.租金和支付方式2.1租金金额场地租金为人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：3000000元。2.2支付期限租赁方应在每个支付周期结束后的十日内，向管理方支付当期租金。2.3支付方式租赁方通过银行转账的方式向管理方支付租金，银行账户信息如下：账户名称：（管理方名称）开户银行：（银行名称）银行账号：（账号号码）3.使用权和限制3.1使用权范围租赁方有权在租赁期内使用该场地进行合法活动，但必须符合度假区管理规定和安全生产要求。3.2限制条件租赁方不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途，不得损害度假区内的公共设施和环境。4.维修和保养4.1租赁方的责任租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2管理方的责任管理方应负责场地的重大维修和保养，确保场地设施的安全运行。5.保险5.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁期内办理场地保险，并将保险单副本交给管理方备案。5.2管理方的保险责任管理方应办理公共责任保险，确保在租赁期内对租赁方造成的损失进行赔偿。6.违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。6.2管理方的违约行为管理方未按约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.合同的变更和终止8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，双方协商一致并签订书面变更协议。8.2终止条件合同期满或者双方协商一致可以提前终止合同，合同终止前应提前三个月通知对方。9.合同的继承9.1继承条件合同的有效期届满后，如租赁方继续租赁该场地，应继承本合同的剩余条款。9.2继承程序租赁方继续租赁的，应与managementparty签署书面协议，并注明继承本合同的条款。10.保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。11.2通知期限任何一方收到对方的通知后，应在五日内予以回复，确认已收到该通知。12.适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括场地现状照片、场地平面图等，作为本合同的附件。14.签字盖章14.1租赁方签字（租赁方代表签名）14.2管理方签字（管理方代表签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同部分条款履行过程中的个体或组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、安全检查、政府监管机构等。3.第三方责任3.1第三方责任第三方应按照约定或相关法律法规的规定，对甲乙方承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对于因其本身原因导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，本合同的履行不影响第三方与甲乙方各自独立的法律地位。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应责任。甲乙方应协助第三方履行其职责，并按照约定向第三方支付相关费用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照约定或相关法律法规的规定，引入第三方。5.2第三方介入的协调甲乙方应协调好与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。如因甲乙方原因导致第三方未能履行其职责，由甲乙方承担相应责任。6.第三方介入的变更6.1第三方介入的变更当需要变更第三方时，甲乙方应提前通知对方，并按照约定或相关法律法规的规定，进行变更。6.2第三方介入的变更程序甲乙方应与新的第三方签订相应的协议，并通知对方。如因未及时通知导致损失或损害，由甲乙方承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止当第三方介入的目的已经实现，或者因其他原因需要终止第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并按照约定或相关法律法规的规定，终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。如因未及时终止导致损失或损害，由甲乙方承担相应责任。8.第三方介入的违约处理8.1第三方介入的违约处理如第三方未能按照约定履行其职责，或者违反相关法律法规的规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方介入的违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决，如协商无果，可依法向有关机构申请调解或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：场地现状照片附件说明：提供场地当前的外观、内部设施、周围环境等照片，以直观展示场地的实际情况。2.附件名称：场地平面图附件说明：详细展示场地的布局、面积分配、设施位置等，以便双方明确租赁区域的具体范围。3.附件名称：租赁合同副本附件说明：提供租赁合同的正式副本，以便双方及第三方查阅和备份。4.附件名称：第三方服务协议附件说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。5.附件名称：第三方资质证明附件说明：提供第三方的相关资质证明，以证明其具备提供服务的合法性和能力。6.附件名称：保险单副本附件说明：提供租赁方和管理方的保险单副本，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。7.附件名称：政府批准文件附件说明：提供政府相关部门对场地使用、建设、改造等方面的批准文件。8.附件名称：安全检查报告附件说明：提供场地的安全检查报告，证明场地符合安全规定，适合租赁和使用。9.附件名称：技术支持和维护服务说明附件说明：提供第三方提供的技术支持和维护服务的详细说明，包括服务内容、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)租赁方逾期支付租金b)租赁方未按照约定使用场地c)租赁方未按照约定进行维修和保养d)管理方未按照约定提供场地e)管理方未按照约定进行维修和保养f)第三方未按照约定提供服务2.责任认定标准a)租赁方逾期支付租金的，应按照逾期金额的10%支付违约金。b)租赁方未按照约定使用场地的，应承担由此产生的一切后果。c)租赁方未按照约定进行维修和保养的，管理方有权代为维修和保养，费用由租赁方承担。d)管理方未按照约定提供场地的，应承担由此产生的一切后果。e)管理方未按