2024年度大型物流中心建设施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型物流中心建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1施工期限4.2延期违约金第五条施工质量5.1质量标准5.2质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备安装第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3合同补充协议第十四条签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1名称：中华人民共和国市区物流中心1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：X1.2承包人1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：X第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：2024年度大型物流中心建设施工工程2.1.2工程地点：市区路号2.1.3工程性质：物流中心建设2.1.4工程规模：平方米2.2施工范围2.2.1土建工程2.2.2钢结构工程2.2.3装饰装修工程2.2.4给排水及供暖工程2.2.5电气及智能化工程2.3工程量清单2.3.1工程量清单一：土建工程2.3.2工程量清单二：钢结构工程2.3.3工程量清单三：装饰装修工程2.3.4工程量清单四：给排水及供暖工程2.3.5工程量清单五：电气及智能化工程第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.1.2币种：人民币3.2价格调整3.2.1价格调整条件：（1）遇有国家政策调整，影响工程造价；（2）遇有不可抗力因素，导致工程变更或延期；3.2.2价格调整方式：（1）按实际发生费用进行调整；（2）按工程变更或延期导致的人工、材料、设备等成本增减进行调整。3.3支付方式3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款；3.3.2进度付款：按照工程进度，承包人向发包人提交工程进度报告及相应证明材料，发包人审核无误后七个工作日内支付进度付款；3.3.3竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告及相应证明材料，发包人审核无误后七个工作日内支付剩余款项。第四条工期要求4.1施工期限4.1.1合同约定的施工期限为：自合同签订之日起至2024年12月31日止；4.1.2工期顺延的条件：（1）发包人原因导致工程延期；（2）遇有不可抗力因素导致工程延期；4.1.3工期顺延的程序：（1）承包人应当在工期顺延条件发生之日起三个工作日内书面通知发包人；（2）发包人应当在收到通知后七个工作日内书面答复承包人。4.2延期违约金4.2.1延期违约金的计算方式：（1）按日计算，每日违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）；（2）累计计算，超过合同约定的竣工日期每满一日，按照上述比例计算违约金。第五条施工质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求；5.1.2工程质量验收标准：（1）土建工程：结构安全、使用功能、外观质量等方面应符合设计文件及规范要求；（2）钢结构工程：结构安全、焊缝质量、防腐防火等方面应符合设计文件及规范要求；（3）装饰装修工程：美观、环保、功能齐全等方面应符合设计文件及规范要求；（4）给排水及供暖工程：系统运行稳定、安全可靠、接口严密等方面应符合设计文件及规范要求；（5）电气及智能化工程：系统运行稳定、安全可靠、功能完善等方面应符合设计文件及规范要求。5.2质量验收第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、标准等发生变化；（2）发包人根据项目需要提出变更申请。8.1.2变更程序：（1）发包人向承包人提出书面变更申请；（2）承包人收到申请后，应当在七个工作日内提出变更方案并报送发包人；（3）发包人应当在收到变更方案后七个工作日内书面答复承包人。8.2合同解除8.2.1解除条件：（1）发包人、承包人协商一致解除合同；（2）合同约定的施工期限内，工程已完成且质量符合合同约定；（3）合同约定的其他解除条件。8.2.2解除程序：（1）双方协商一致后，签订解除协议；（2）解除协议生效后，承包人向发包人提交工程结算报告及相应证明材料；（3）发包人审核无误后，按照约定支付工程结算款项。第九条违约责任9.1承包人违约9.1.1违约行为：（1）未按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）其他违反合同约定的行为。9.1.2违约责任：（1）承包人应当承担违约责任，按照合同约定支付违约金；（2）如承包人违约导致发包人损失，承包人还应当承担赔偿责任。9.2发包人违约9.2.1违约行为：（1）未按照合同约定支付款项；（2）未按照合同约定提供施工条件；（3）其他违反合同约定的行为。9.2.2违约责任：（1）发包人应当承担违约责任，按照合同约定支付违约金；（2）如发包人违约导致承包人损失，发包人还应当承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同双方授权代表签字；（3）合同符合国家法律法规。11.2合同终止条件：（1）合同约定的施工期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。12.3知识产权：双方对合同履行过程中产生的知识产权归属另有约定的，从其约定；无特别约定，归合同双方共同所有。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件一。13.2施工图纸：详见附件二。13.3合同补充协议：详见附件三。第十四条签订日期与地点14.1签订日期：年月日。14.2签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方职责：第三方根据其在合同中的角色和职责，提供相应的服务或商品，并按照合同约定履行相应的义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙双方可书面委托第三方履行特定的合同义务，并明确第三方的权利和责任。2.3第三方评估：甲乙双方应对第三方的履约能力进行评估，确保第三方能够按照合同约定完成相应的任务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品的质量、安全、合规性等承担责任。3.2责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。3.3责任承担：如第三方未能履行合同义务或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方支付条款4.1第三方支付：甲乙双方应与第三方明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。4.2支付条件：甲乙双方应在第三方履行完相应的合同义务后，按照约定的条件进行支付。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能履行合同义务或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲乙双方应与第三方明确约定违约处理方式，包括但不限于违约金、赔偿金额等。第六条第三方解除合同6.1第三方解除：甲乙双方与第三方签订的合同，可在合同约定的条件下解除。6.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同的一方，按照合同约定履行义务。7.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同的一方，按照合同约定履行义务。第八条第三方资料保密8.1资料保密：第三方应对合同内容及双方提供的资料予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：甲乙双方与第三方约定保密期限，自合同解除或终止之日起计算。第九条第三方权益保护9.1权益保护：甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。9.2权益争议：如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法解决。第十条第三方合规性要求10.1合规性要求：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，合法合规经营。10.2合规性责任：如第三方存在合规性问题，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方保险11.1保险责任：第三方应对其履行合同过程中可能发生的意外事故造成的损失承担保险责任。11.2保险凭证：第三方应向甲乙双方提供有效的保险凭证，证明其已购买相应的保险。第十二条第三方变更12.1变更条件：如第三方发生变更，如合并、分立等，应通知甲乙双方。12.2变更程序：第三方变更后，应重新与甲乙双方签订合同，明确新的合同主体。第十三条第三方退出13.1退出条件：如第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。13.2退出程序：第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，包括结算、支付等。第十四条第三方与甲乙方的沟通与协调14.2变更通知：第三方应及时通知甲乙双方合同履行过程中的变更事项。第十五条第三方违约的法律后果15.1法律后果：第三方违约可能导致合同解除、违约金支付、赔偿责任等法律后果。15.2法律适用：第三方违约的法律后果，应适用合同签订地的法律法规。第十六条附件16.1第三方资料：包括第三方资质证明、合同协议书、保险凭证等。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.2设计说明书1.3设计变更通知附件二：施工图纸2.1施工总图2.2分部分项施工图2.3施工详图附件三：合同补充协议3.1工程内容变更协议3.2工期调整协议3.3付款方式调整协议附件四：第三方资质证明4.1第三方营业执照复印件4.2第三方资质证书复印件附件五：第三方保险凭证5.1第三方保险单复印件5.2保险条款复印件附件六：第三方履约保证函6.1第三方履约保证函复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照合同约定完成工程；2.工程质量不符合合同约定；3.未能按照合同约定提供施工条件；4.未能按照合同约定支付款项；5.未经对方同意，擅自变更合同内容；6.未能按照合同约定履行第三方义务；7.违反合同约定的保密义务；8.未能按照合同约定提供保险凭证；9.未能按照合同约定退出合同；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.赔偿责任：根据违约行为造成的损失金额进行赔偿；3.延长工期：根据违约行为导致工程延期的天数进行延长；4.解除合同：违约行为严重导致合同无法履