2024年度茶园租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶园租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁茶园基本情况1.4租赁面积与边界第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租方使用茶园的范围与目的第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1茶园设施的维护保养责任第七条保险7.1保险责任的承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1茶园租赁合同附件列表第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间本合同目录一览第一条租赁茶园的基本情况1.1茶园的名称和地址1.2茶园的面积和边界1.3茶园的现状和租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和账户信息3.3租金的调整条件和程序第四条租赁用途4.1承租人对茶园的用途和经营范围4.2承租人不得改变茶园用途的限制第五条承租人的义务和责任5.1承租人维护茶园的义务5.2承租人遵守法律法规的责任5.3承租人对茶园环境的影响和保护第六条出租人的权利和义务6.1出租人对茶园的所有权和管理权6.2出租人提供茶园基础设施和条件6.3出租人对承租人经营活动的监督和检查第七条保险7.1承租人购买保险的要求和范围7.2保险费用的承担方7.3保险事故的处理程序第八条维修和保养8.1茶园的维修和保养责任8.2维修和保养的费用承担8.3维修和保养的期限和质量要求第九条转让和转租9.1承租人的转让和转租限制9.2转让和转租的条件和程序第十条违约责任10.1承租人和出租人的违约行为10.2违约责任的承担方式和赔偿金额第十一条争议解决11.1争议的解决方式和程序11.2诉讼管辖法院的选择第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件和程序13.2合同终止后的相关事宜处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款14.2合同的生效条件和生效日期本合同目录一览第一条租赁茶园的基本情况1.1茶园的名称和地址1.2茶园的面积和地形1.3茶园的种植情况和茶叶品种第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续第三条租赁费用3.1租金的计算方式和支付期限3.2租金的支付方式和地点3.3租金的调整条件和幅度第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条茶园的使用和管理5.1承租方的种植、采摘和生产活动5.2茶园的保护和管理措施第六条维修和保养6.1茶园设施的维修和保养责任6.2维修和保养的费用承担第七条保险7.1茶园保险的购买和费用承担7.2保险理赔的程序和责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租方违约的责任和赔偿9.2承租方违约的责任和赔偿第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点10.2诉讼或仲裁的程序和时效第十一条合同的生效和终止11.1合同的签署和生效日期11.2合同终止的条件和程序第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款12.2合同的翻译版本和使用语言第十三条附件13.1茶园租赁合同的附件清单13.2附件的生效和解释顺序第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁茶园基本情况茶园位于_______省_______市_______县（区），茶园总面积为_______亩，其中租赁给乙方的茶园面积为_______亩。茶园内设有_______等设施。1.4租赁面积与边界租赁茶园的边界由甲方指明，具体以附件形式提供。乙方只享有租赁范围内茶园的使用权，不得超出约定范围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁茶园的年度租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条租赁用途4.1承租方使用茶园的范围与目的乙方租赁茶园用于_______（具体用途），不得用于其他未经甲方同意的用途。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）保证茶园的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）保证茶园在租赁期间符合乙方种植茶叶的基本要求，如有特殊情况导致茶园条件发生变化，甲方应提前通知乙方。（3）负责茶园内基础设施的维护和保养，确保茶园的正常使用。5.2承租方的权利与义务（1）按照约定用途使用茶园，不得擅自改变茶园的性质。（2）负责茶园内茶叶的种植、管理和养护，保证茶园的生产效益。（3）遵守国家相关法律法规，不得在茶园内进行违法活动。第六条维修与保养6.1茶园设施的维护保养责任茶园内的基础设施（包括但不限于道路、水利设施、围墙等）的维护保养由甲方负责。乙方负责茶园内茶叶种植区域的维护保养。为保证租赁茶园的生产效益，乙方应定期对茶园进行巡查、施肥、修剪、病虫害防治等工作。如茶园内设施出现损坏，乙方应立即通知甲方进行修复。甲乙双方应共同协商解决茶园内生产设施的维修保养问题，确保茶园的生产条件得到有效保障。第七条保险7.1保险责任的承担为避免因意外事件导致茶园损失，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险而发生损失，乙方应承担全部损失。甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方带来的损失。本合同签订后，乙方应尽快购买保险，并将保险单据交甲方留存。如乙方未能按期提供保险单据，甲方有权解除本合同。第一部分：合同如下：第一条租赁茶园的基本情况1.1茶园的名称和地址本合同所涉及的茶园名称为“翠绿茶园”，位于市镇村，具体地址为。1.2茶园的面积和边界茶园的总面积为X亩，具体边界以附件地图为准，边界标识物包括、、等。1.3茶园的现状和租赁目的茶园现状为具有良好种植条件的绿茶生产基地，租赁目的是承租人用于从事绿茶种植、加工和销售业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2025年X月X日。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期满前6个月向出租人提出书面延长申请，并经双方协商一致，签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每年人民币X万元，按年度支付。3.2租金的支付方式和账户信息账户名称：茶园租赁有限公司账号：开户银行：银行分行3.3租金的调整条件和程序租金的调整需在租赁期满前3个月，由双方协商确定，并签订书面调整协议。第四条租赁用途4.1承租人对茶园的用途和经营范围承租人租赁茶园用于从事绿茶种植、加工和销售业务，不得用于其他用途。4.2承租人不得改变茶园用途的限制承租人不得改变茶园的现状和用途，不得在茶园内进行任何违法活动。第五条承租人的义务和责任5.1承租人维护茶园的义务承租人应负责茶园的日常维护和管理，保持茶园的生产能力。5.2承租人遵守法律法规的责任承租人应遵守国家的法律法规，合法经营，不得违法使用茶园。5.3承租人对茶园环境的影响和保护承租人应采取有效措施，减少茶园经营活动对环境的影响，保护茶园生态环境。第六条出租人的权利和义务6.1出租人对茶园的所有权和管理权出租人保留茶园的所有权和管理权，有权监督承租人的经营活动。6.2出租人提供茶园基础设施和条件出租人应提供茶园的基础设施和必要的经营条件，确保茶园的正常使用。6.3出租人对承租人经营活动的监督和检查出租人有权对承租人的经营活动进行监督和检查，确保承租人的经营活动合法合规。第一部分：合同如下：第一条租赁茶园的基本情况1.1茶园的名称：某某茶园1.1茶园的地址：某某省某某市某某县某某镇某某村1.2茶园的面积：总面积为X亩，其中可租赁面积为X亩1.3茶园的种植情况：茶园内种植有某某品种的茶叶，某某品种的茶叶等1.4茶园的茶叶品种：某某绿茶、某某红茶、某某乌龙茶等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：某某年某某月某某日2.2租赁结束日期：某某年某某月某某日2.3租赁期限的续约条件和手续：租赁期满后，如需续约，承租方应提前X天向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署书面续约协议。第三条租赁费用3.1租金的计算方式：租金按年度计算，每亩每年X元人民币3.2租金的支付期限：租金应在每年的某某月某某日前支付至出租方指定的账户3.3租金的支付方式和地点：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件一。3.4租金的调整条件和幅度：租赁期内，租金每五年进行一次调整，调整幅度不得超过当年市场租赁价格的平均水平的百分之。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证茶园的权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2出租方应保证茶园内的基础设施完好，包括但不限于道路、水利设施等。4.1.3出租方应协助承租方办理茶园所需的相关手续，包括但不限于农业、林业、环保等部门的手续。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定的用途使用茶园，不得擅自改变茶园的用途。4.2.2承租方应合理利用茶园资源，进行科学种植，提高茶叶产量和品质。4.2.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得在茶园内进行违法活动。第五条茶园的使用和管理5.1承租方的种植、采摘和生产活动5.1.1承租方应在租赁期内按照约定的用途进行种植、采摘和生产活动。5.1.2承租方应根据茶叶的生长周期和市场需求制定合理的种植、采摘和生产计划。5.2茶园的保护和管理措施5.2.1承租方应加强茶园的保护和管理，防止茶园遭受自然灾害和人为破坏。5.2.2承租方应采取有效措施，防止茶园内的病虫害发生和蔓延。第六条维修和保养6.1茶园设施的维修和保养责任6.1.1承租方应负责茶园内设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。6.1.2茶园内的大型设施如需更换或重大维修，应事先征得出租方同意，并按照约定的责任分摊维修费用。6.2维修和保养的费用承担6.2.1承租方应承担茶园内设施的日常维修和保养费用。6.2.2出租方应承担茶园内的大型设施更换或重大维修费用。第七条保险7.1茶园保险的购买和费用承担7.1.1承租方应购买茶园保险，并将保险单副本交出租方备案。7.1.2茶园保险的费用由承租方承担。7.2保险理赔的程序和责任7.2.1发生保险事故导致茶园损失的，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。7.2.2保险理赔款项到位后，承租方应按照约定的比例承担损失。第八条保险8.1承租人购买保险的要求和范围承租人应于租赁开始前，购买火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险范围应涵盖茶园的全部财产和利益。8.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。8.3保险事故的处理程序发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定进行理赔程序。第九条维修和保养9.1茶园的维修和保养责任承租人应负责茶园的日常维修和保养，确保茶园的生产条件。9.2维修和保养的费用承担茶园的维修和保养费用由承租人承担。9.3维修和保养的期限和质量要求承租人应在租赁期满时，将茶园恢复至租赁开始时的状态，确保茶园的生产能力不受影响。第十条转让和转租10.1承租人的转让和转租限制未经出租人同意，承租人不得将茶园租赁权转让或转租给第三方。10.2转让和转租的条件和程序承租人如需转让或转租茶园租赁权，应提前3个月书面通知出租人，并提交转让或转租的详细条件和程序。出租人应在收到通知后1个月内书面答复，同意或不同意转让或转租。第十一条违约责任11.1承租人和出租人的违约行为违反合同约定的一方应承担违约责任。11.2违约责任的承担方式和赔偿金额违约方应赔偿因此给另一方造成的直接经济损失，并支付违约金。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照双方协商一致的约定执行。13.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，承租人应按照约定将茶园交还给出租人，并处理与茶园相关的剩余事务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款双方可以协商确定其他事项和补充条款，并纳入合同附件。14.2合同的生效条件和生效日期合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）甲方未能按照约定提供茶园，或提供的茶园不符合约定的，甲方应退还已收取的租金，并支付乙方相应的赔偿。（2）甲方未能按时提供茶园，导致乙方损失的，甲方应按实际损失金额向乙方支付赔偿。8.2承租方违约责任（1）乙方未按约定用途使用茶园，或改变茶园性质的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金的_______%。（2）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更或终止合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更或终止本合同。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方违约，导致合同无法继续履行。第十一条附件11.1茶园租赁合同附件列表（1）茶园所有权证明文件（2）茶园使用权证明文件（3）茶园边界图（4）茶园设施清单（5）其他双方认为需要附加的文件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）茶园内茶叶的采摘、销售等事项。（2）茶园内设施的维修、保养责任。（3）合同终止后的土地恢复原状事项。（4）其他双方认为需要约定的事项。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章（甲方签字）：______________（甲方盖章）：______________13.2承租方签字盖章（乙方签字）：______________（乙方盖章）：______________第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方介入有权根据介入协议的约定，参与合同的履行、监督或协调等活动。3.2第三方介入的义务第三方介入应遵守合同的约定，不得超越约定的权利范围，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任第三方介入在本合同项下的行为，仅限于介入协议约定的范围内，对甲乙方不承担超出约定范围的责任。4.2第三方介入的赔偿责任第三方介入因履行介入协议而造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权根据合同约定，要求第三方介入履行介入协议约定的义务。5.2甲乙方的义务甲乙方应履行合同约定的义务，并协助第三方介入履行介入协议约定的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于介入协议到期、合同履行完毕、甲乙方双方同意解除等。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止需甲乙方双方同意，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的替代7.1第三方介入的替代条件如需替代第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明替代的原因和条件。7.2第三方介入的替代程序替代第三方介入需甲乙方双方同意，并签订书面替代协议。第八条第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入与甲乙方的关系，以介入协议为准，不由本合同调整。8.2第三方介入与甲乙方权益的划分第三方介入的权益和责任，以介入协议为准，不由本合同调整。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约行为第三方介入如有违约行为，应按照介入协议的约定承担违约责任。9.2第三方介入违约责任的承担方式第三方介入违约责任的承担方式包括但不限于违约金、损害赔偿等。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需甲乙方双方同意，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2第三方介入争议解决的管辖法院第三方介入争议解决的管辖法院由甲乙方在介入协议中约定。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更需甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。12.3合同的解除合同的解除需甲乙方双方同意，并签订书面解除协议。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的；8.2.1.2承租方未按照约定使用茶园，严重违反合同约定的；8.2.1.3承租方未经出租方同意，将茶园转租给第三方的；8.2.1.4法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的条件。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第九条违约责任9.1出租方违约的责任和赔偿9.1.1出租方未按照约定提供茶园的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.1.2出租方未按照约定提供茶园设施的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约的责任和赔偿9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2.2承租方未按照约定使用茶园的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的程序和时效10.2.1诉讼或仲裁程序应按照中国的法律进行。10.2.2双方对于争议的解决应遵循时效原则，自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起X日内提出。第十一条合同的生效和终止11.1合同的签署和生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件和程序11.2.1合同终止的条件：11.2.1.1租赁期满，双方未续签合同的；11.2.1.2合同解除的；11.2.1.3法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2.2合同终止的程序：11.2.2.1合同终止前，双方应结清相关费用；11.2.2.2合同终止后，双方应按照约定办理茶园交接手续。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款12.1.1双方可以在本合同附件中约定其他事项和补充条款。12.2合同的翻译版本和使用语言第十三条附件13.1茶园租赁合同的附件清单13.1.1附件一：茶园所有权证明文件13.1.2附件二：茶园设施清单13.1.3附件三：租金支付明细表13.1.4附件四：茶叶种植、采摘、生产技术指南13.2附件的生效和解释顺序13.2.1附件一、二、三、四与本合同具有同等效力，其解释顺序为本合同之后。第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章页14.1.1双方代表在此页面签字盖章，以证明本合同的有效性。（合同附件请附后）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与茶园租赁合同无关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方权利与义务第三方在本合同中的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。第三方不得干涉甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。15.3第三方责任限额如第三方在茶园租赁过程中造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方的赔偿责任总额不得超过当年度租金的_______%。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方的介入，包括但不限于中介方、技术咨询方、审计方等，双方应提前书面通知对方。16.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权限、责任等进行书面协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同项下的权利、义务及责任，与其他各方（如甲乙双方、中介方、技术咨询方、审计方等）的权利、义务及责任划分，由甲乙双方协商确定，并写入补充协议。16.4第三方责任的承担如第三方在茶园租赁过程中造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方的赔偿责任总额不得超过当年度租金的_______%。16.5第三方责任的具体界定甲乙双方应就第三方的责任进行具体界定，包括但不限于第三方在茶园租赁过程中的行为规范、责任范围、赔偿限额等。具体内容由甲乙双方协商确定，并写入补充协议。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十八条签字盖章18.1出租方签字盖章（甲方签字）：______________（甲方盖章）：______________18.2承租方签字盖章（乙方签字）：______________（乙方盖章）：______________第十九条合同生效19.1合同生效条件本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：茶园所有权证明文件详细要求：提供茶园所有权证明的官方文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件2：茶园使用权证明文件详细要求：提供茶园使用权证明的官方文件，包括但不限于租赁合同、土地使用权转让协议等。附件3：茶园边界图详细要求：提供清晰标注茶园边界的地图或图纸，确保乙方可准确了解租赁范围。附件4：茶园设施清单详细要求：列出茶园内所有设施的名称、数量、状况等信息，以便乙方了解并合理使用。附件5：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的具体需求，提供其他相关的文件，如种植技术指南、茶叶质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供茶园，或提供的茶园不符合约定。示例说明：如果甲方提供的茶园土地存在严重的土壤污染，导致乙方无法种植茶叶，甲方未能履行合同约定。2.甲方未能按时提供茶园，导致乙方损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供茶园，导致乙方错过最佳种植季节，造成经济损失。3.乙方未按约定用途使用茶园，或改变茶园性质。示例说明：如果乙方在茶园内进行违法活动，如非法倾倒垃圾，导致茶园环境污染，违反合同约定。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过规定天数。示例说明：如果乙方未能在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金，逾期超过30天，视为违约。5.乙方在茶园内进行的行为导致茶园设施损坏，未及时通知甲方修复。示例说明：如果乙方在使用茶园设施时造成设施损坏，未立即通知甲方进行修复，导致设施长时间无法使用。6.甲方未能履行维修与保养责任，导致茶园设施损坏或无法正常使用。示例说明：如果甲方未能定期对茶园设施进行维修与保养，导致茶园道路塌陷，影响乙方正常通行。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶园租赁合同协议书附件二：茶园租赁合同附件地图附件三：茶园租赁合同维修和保养协议附件四：茶园租赁合同保险购买指南附件五：茶园租赁合同第三方介入协议附件六：茶园租赁合同违约金计算公式附件七：茶园租赁合同争议解决方式选择附件一：茶园租赁合同协议书本附件为茶园租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金、用途、义务和责任等内容。附件二：茶园租赁合同附件地图附件三：茶园租赁合同维修和保养协议本附件详细说明了茶园的维修和保养责任、费用承担、期限和质量要求等。附件四：茶园租赁合同保险购买指南本附件提供了茶园租赁合同保险的购买要求和范围，以及保险费用的承担方。附件五：茶园租赁合同第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利和义务、责任限额等内容。附件六：茶园租赁合同违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于确定违约行为造成的损失赔偿金额。附件七：茶园租赁合同争议解决方式选择本附件明确了合同争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限的违反如承租人提前或延迟归还茶园，需按照合同约定支付违约金。示例说明：如果承租人在租赁期满前3个月提出解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。2.租金支付的违反如承租人未按时支付租金，需按照合同约定支付滞纳金。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过15天，需支付相当于延迟支付部分租金1%的滞纳金。3.租赁用途的违反如承租人未按照合同约定使用茶园，需承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人将茶园用于非绿茶种植活动，需支付相当于茶园租金两倍的违约金。4.维修和保养的违反如承租人未按照合同约定履行维修和保养义务，需承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按时进行茶园的维修和保养，导致茶园生产能力下降，需支付相当于维修和保养费用两倍的违约金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前X天通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得影响合同的履行。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方介入的行为应符合相关法律法规的规定，不得有违法、违规行为。3.3第三方介入时，应保持独立性，不得受甲乙方不正当影响，确保客观、公正地履行介入职责。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付介入费用、提供必要的工作条件等。4.2第三方应按照约定获得合理的报酬，具体报酬金额和支付方式由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行介入职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙方协商确定。5.2第三方因违法、违规行为导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：7.1.1介入事项完成，合同履行完毕；7.1.2甲乙方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方因故无法继续履行介入职责。7.2第三方介入终止的程序：7.2.1甲乙方应提前X天通知第三方终止介入；7.2.2甲乙方与第三方协商处理后续事宜，包括但不