2024年度停车场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与停车场地1.1租赁范围1.2停车场地描述1.3停车场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件及义务4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条停车管理规则5.1停车位分配5.2停车费用5.3停车违规处理第六条保险及责任6.1租赁方保险6.2出租方责任第七条维修与维护7.1维修责任7.2维护费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的修改条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁范围与停车场地1.1租赁范围1.2停车场地描述停车场地面积为【具体面积】平方米，可容纳【具体车位数量】个停车位。停车场地内设有【如有特殊设施，需详细描述】。1.3停车场地使用时间乙方租赁的停车场地使用时间为【具体开始时间】至【具体结束时间】。如乙方需延长使用时间，应提前【具体提前通知时间】天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【具体提前通知时间】天向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金金额为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后【具体支付时间】内支付当期租金。3.3租金支付方式第四条租赁条件及义务4.1租赁方义务乙方应遵守停车场地的管理规定，合理使用停车场地，并按照甲方指定的车位停放车辆。4.2出租方义务甲方应保证停车场地的正常运营，确保乙方能够正常使用停车场地。第五条停车管理规则5.1停车位分配甲方根据实际情况，按照先到先得的原则为乙方分配停车位。5.2停车费用乙方应按照甲方制定的停车费用标准支付停车费用。停车费用包括：【具体费用内容】。5.3停车违规处理乙方若违反停车管理规则，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，直至终止本合同的履行。第六条保险及责任6.1租赁方保险乙方应为本合同项下的租赁车辆购买【具体险种】保险，并承担保险费用。6.2出租方责任甲方应对因甲方原因导致的乙方车辆损失或损害承担赔偿责任。但甲方对乙方车辆的丢失或盗窃不承担赔偿责任。因乙方原因导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。如甲方因此受到损失的，乙方应承担赔偿责任。本部分为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况及需求进行调整和完善。第八条合同变更8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，均应提前【具体提前通知时间】天向对方书面提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更程序合同变更协议应明确记载变更内容，并由双方盖章或授权代表签字。变更协议自双方签署之日起生效。第九条提前终止合同9.1提前终止条件除非本合同另有约定，任何一方提前终止本合同的，应提前【具体提前通知时间】天书面通知对方。9.2提前终止程序提前终止合同的，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续。合同终止后，乙方应立即搬离停车场地，并支付因提前终止合同而产生的违约金【具体金额】。第十条违约责任10.1违约情形一方违反本合同的任何条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有必要，双方可约定向【具体机构名称】进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改条款本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方盖章或授权代表签字，否则无效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【具体签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【具体签署地点】签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十八条第三方介入18.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。18.2第三方介入情形如本合同的履行涉及第三方服务或权益，包括但不限于中介服务、维修保养、安全保障等，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任、权利和义务。18.3第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任限于第三方与甲方或乙方签订的服务合同约定的范围内。第三方对甲方和乙方不承担任何未在服务合同中明确约定的责任。18.4第三方支付如第三方服务涉及费用支付，甲方和乙方应按照与第三方签订的服务合同约定进行支付。18.5第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲方和乙方应尊重并履行与第三方签订的服务合同中的约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方在签订服务合同时协商确定，并在服务合同中明确记载。19.3第三方责任限额的变更如需要变更第三方责任限额，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，并明确新的责任限额。19.4第三方责任限额的适用第三方在履行服务合同过程中发生的违约、侵权等行为，其对甲方和乙方的赔偿责任不超过已确定的第三方责任限额。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于服务合同而产生，第三方并非本合同的当事人，但第三方在本合同项下的权利和义务受法律保护。20.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益划分应遵循服务合同的约定。如服务合同中未作明确约定，甲方和乙方应与第三方协商解决。20.3第三方与甲乙方的沟通协作第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更条件如第三方介入导致本合同需要变更，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，并明确变更内容。21.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更协议应经甲方、乙方和第三方协商一致后签署，并按照本合同约定的变更程序生效。第二十二条第三方退出22.1第三方退出的条件如第三方因故退出本合同项下的服务，甲方、乙方和第三方应签订退出协议，并明确退出条件和后续处理事项。22.2第三方退出的程序第三方退出协议应经甲方、乙方和第三方协商一致后签署，并按照本合同约定的变更程序生效。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违约的情形第三方在本合同项下的服务过程中违约，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合约定等。23.2第三方违约的处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权根据服务合同约定追究第三方的违约责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式本合同项下的第三方介入争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。24.2第三方介入的争议解决机构如有必要，各方可约定向【具体机构名称】进行仲裁。本部分为第三方介入后的合同修正范本，实际合同内容需根据双方实际情况及需求进行调整和完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场地平面图详细描述停车场地的具体位置、面积、车位数量及分布等信息。附件二：停车管理规则包括停车位分配原则、停车费用标准、停车违规处理规定等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件四：第三方服务合同包括与中介方、维修保养服务方、安全保障服务方等第三方的合同协议。附件五：保险单据乙方购买的车辆保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件六：维修保养记录记录乙方车辆在租赁期间的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用停车场地，造成场地损坏。3.乙方车辆在租赁期间发生丢失或盗窃。4.甲方未按照约定提供停车场地，导致乙方无法正常使用。5.甲方未按照约定维护停车场地，造成乙方车辆损坏。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违