2024年度大型仓储中心修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型仓储中心修建合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同所指的大型仓储中心定义第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体内容2.2工程建设的范围2.3工程建设的规模与标准第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度规划3.2各阶段工程完成时间表3.3工程进度变更及其处理方式第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量验收标准4.3工程质量保障措施第五条合同价格与支付方式5.1合同总价及其构成5.2支付方式与支付时间表5.3价格调整的条件与方法第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全施工责任第七条甲方义务与责任7.1甲方提供施工条件义务7.2甲方工程资料提供义务7.3甲方协调义务第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件与程序第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿的计算与支付第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及例外12.3违反保密条款的赔偿第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法律适用法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××仓储有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××。甲方是一家依法成立并有效经营的大型仓储企业，具备本次仓储中心修建所需的各项资质。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××。乙方是一家具有建筑施工总承包资质，具备本次大型仓储中心修建施工能力的企业。1.3合同所指的大型仓储中心定义本合同所指的大型仓储中心是指位于××省××市××区××路××号的地块上，占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，集商品储存、物流配送、装卸搬运、信息处理等功能于一体的现代化仓储设施。第二条工程内容与范围2.1工程建设的具体内容本次工程建设的具体内容包括：仓储中心的土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、道路工程及附属设施等，详见附件一《工程量清单》。2.2工程建设的范围工程建设的范围包括但不限于：仓储中心的建筑设计、结构施工、电气施工、管道施工、装饰施工、绿化施工等，具体范围以附件一《工程量清单》为准。2.3工程建设的规模与标准本次工程建设的规模为：仓储中心占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，其中仓库面积××××平方米，办公面积××××平方米，停车场面积××××平方米。工程建设的标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，详见附件二《工程建设标准》。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度规划工程整体进度规划如下：（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至开工许可证办理完毕，预计耗时××天；（2）施工阶段：自开工许可证办理完毕之日起至工程竣工验收合格，预计耗时××天；（3）竣工验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格，预计耗时××天；（4）工程保修阶段：自验收合格之日起至保修期满，预计耗时××天。3.2各阶段工程完成时间表各阶段工程完成时间表如下：（1）前期准备阶段：××年××月××日前；（2）施工阶段：××年××月××日至××年××月××日；（3）竣工验收阶段：××年××月××日至××年××月××日；（4）工程保修阶段：自××年××月××日起至保修期满。3.3工程进度变更及其处理方式如因特殊情况导致工程进度变更，甲乙双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度时间表，并以书面形式确认。第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求本次工程质量总体要求符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，详见附件二《工程建设标准》。4.2工程质量验收标准工程质量验收标准如下：（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行；（2）安装工程：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）执行；（3）装饰工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）执行；（4）绿化工程：按照《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T822012）执行。4.3工程质量保障措施乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。同时，乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量监督与检查，确保工程质量符合验收标准。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价及其构成合同总价为人民币（大写）：玖拾捌万柒仟陆佰捌拾元整（小写）：￥987680.00元。合同总价包括但不限于：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人工费、管理费、税金等。5.2支付方式与支付时间表支付方式为分期支付，支付第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；（2）因不可抗力因素导致合同内容需要变更；（3）合同履行过程中，出现严重影响工程质量、安全、进度等方面的问题，需要进行变更。8.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方就变更内容达成一致，并形成书面协议；（2）乙方根据变更内容调整施工计划，报甲方审批；（3）甲方审批同意后，乙方按照调整后的施工计划执行。8.3合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。合同解除的程序如下：（1）甲乙双方协商确定解除合同的事由，并形成书面协议；（2）双方办理合同解除手续，包括但不限于结算工程款、赔偿损失等；（3）乙方按照甲方要求妥善处理施工现场，确保工程安全。第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未能按照约定的时间、质量完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数；（2）未能按照约定标准保证工程质量，导致工程不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未能按照约定的时间、质量完成工程，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数；（2）未能按照约定标准保证工程质量，导致工程不合格的，甲方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用；（3）甲方违反合同约定的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算与支付按照本合同第九条的规定执行。第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的地点与机构争议解决的地点与机构为甲方所在地有管辖权的人民法院。10.3争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起×日内协商解决；如协商不成，应在×日内向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效的条件合同失效的条件如下：（1）合同解除；（2）双方同意终止合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密义务及例外乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。但法律、法规或者行政行为要求披露的除外。12.3违反保密条款的赔偿乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所涉及的金额×2。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式争议解决的方式如本合同第十条所述。13.3法律适用法院法律适用法院如本合同第十条所述。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清单、工程建设标准、设计图纸等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的法人、其他组织或自然人。第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程咨询、设计、监理等中介机构；（2）材料供应商、设备制造商；（3）工程款的代收代付机构；（4）法律法规规定的其他第三方。2.2第三方介入的条件：（1）第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；（2）第三方介入不得违背本合同的约定；（3）第三方介入需得到甲乙双方的同意。第三条第三方责任限定3.1第三方对合同的履行承担连带责任。第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确分工与责任，确保合同的顺利履行。第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，严格履行合同义务。3.3第三方如因过失导致合同违约，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：甲方或乙方损失金额×第三方过失程度。第四条第三方支付与结算4.1第三方介入合同履行时，如需支付费用，甲乙双方应与第三方协商确定支付方式、支付时间及支付金额。4.2第三方介入合同履行完毕后，甲乙双方应与第三方办理结算手续，明确双方的权利义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式：（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成时，甲乙双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。第六条第三方保密义务6.1第三方应对甲乙双方在合同履行过程中披露的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。但法律、法规或者行政行为要求披露的除外。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所涉及的金额×2。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过合法途径解决，并确保第三方的合法权益不受损害。第八条其他事项8.1本合同附件包括：第三方名单、第三方合同及相关文件。8.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程建设的各个项目、数量、规格、单价等信息。2.工程建设标准：明确工程建设所应达到的质量、安全、环保等方面的标准。3.设计图纸：包含仓储中心的设计方案、施工图、效果图等。4.施工计划：详细列明工程建设的各个阶段、时间节点、责任人等信息。5.材料设备清单：详细列明工程所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。6.施工合同：包含甲乙双方在施工过程中的权利义务、责任、违约处理等内容。7.安全施工方案：明确施工过程中的安全措施、应急预案等内容。8.环境保护措施：明确施工过程中的环境保护措施、污染治理等内容。9.工程验收标准：明确工程验收的具体要求、程序、责任等内容。10.质量保证承诺书：乙方对工程质量的承诺及保证措施。11.支付方式及支付时间表：明确支付方式、支付时间、支付金额等内容。12.合同变更申请表：用于申请合同变更的书面文件。13.合同解除申请表：用于申请合同解除的书面文件。14.违约责任认定书：用于认定违约行为及责任的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成工程，视为违约。责任认定标准为：合同总价×0.05%×逾期天数。示例：若合同总价1000万元，乙方逾期10天完成工程，则违约金为1000万元×0.05%×10天=5