2024年度玛雅租房合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同范本示例本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3保险责任第十三条合同附件13.1房屋照片13.2设施设备清单第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：玛雅房屋租赁有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方姓名：李先生1.2.2承租方身份证号：1.2.3承租方联系电话：13956781.2.4承租方工作单位：科技有限公司第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址：市区路号2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：三室两厅一厨一卫2.2.2房屋面积：100平方米2.2.3房屋装修情况：精装修2.3房屋设施与设备2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架2.3.2家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器2.3.3其他设施：宽带、燃气、太阳能第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日3.2租房结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月3000元4.2租金支付时间：每月10日前4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：2000元5.2押金退还条件及时间：合同到期后，扣除损坏物品费用，退还剩余押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及设施，不得损坏。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。6.2.2承租方负责日常维护，如清洁、水电费等。因特殊原因导致房屋及设施损坏，责任方按照实际情况承担维修费用。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同有效期内，如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更需在合同到期前一个月内提出，并经双方同意。8.2合同解除条件8.2.1出租方解除合同8.2.1.1承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。8.2.1.2承租方违反合同约定，严重损坏房屋及设施的。8.2.1.3承租方未经出租方同意，转租、转借房屋的。8.2.2承租方解除合同8.2.2.1出租方未按照约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用的。8.2.2.2出租方未经承租方同意，擅自改变房屋结构的。8.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。8.2.3合同解除程序8.2.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.3.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离出租房屋，并将房屋及设施交还出租方。8.2.3.3合同解除后，出租方应在扣除损坏物品费用后，退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金。9.1.2出租方未按照约定维护房屋及设施的，应承担维修费用。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。9.2.2承租方损坏房屋及设施的，应承担维修费用。9.2.3承租方未经出租方同意转租、转借的，应支付违约金，违约金为一个月租金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1宠物规定12.1.1承租方不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，需经出租方同意。12.1.2饲养宠物产生的费用及责任由承租方承担。12.2访客规定12.2.1承租方不得擅自允许他人长期居住或使用房屋。12.2.2如有访客，承租方需提前通知出租方。12.3保险责任12.3.1承租方应自行购买房屋及人身保险。12.3.2保险事故产生的费用及责任由承租方承担。第十三条合同附件13.1房屋照片13.2设施设备清单第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：玛雅房屋租赁有限公司（出租方）和李先生（承租方）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋交易中介机构；2.1.2房屋维修保养单位；2.1.3物业服务公司；2.1.4水电燃气供应单位；2.1.5保险公司；2.1.6法律规定的其他情形。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方承担责任的具体范围和限额，按照甲乙方与第三方之间的合同约定及法律规定确定。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。4.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方义务履行5.1第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方权益不受损害。5.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方违约责任6.1第三方违反合同约定，导致甲乙方权益受损的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担，按照甲乙方与第三方之间的合同约定及法律规定确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。7.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容。8.2合同变更后的履行，按照变更后的协议执行。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应签订书面解除协议，并注明解除原因及责任承担。9.2合同解除后的处理，按照解除协议执行。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。11.2本合同及其修正条款的解释权归甲乙方共同所有。第十二条其他条款12.1本合同修正条款自双方签署之日起生效。12.2本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____市____区____路____号13.3合同签署人：甲乙双方及第三方代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施设备清单附件1：房屋照片1.1照片应真实反映房屋现状，包括房屋外观、室内布局、设施设备等情况。1.2照片数量不少于5张，并在合同附件中注明每张照片的拍摄地点和内容。1.3照片应在合同签订前提供，以便甲乙方充分了解房屋情况。附件2：设施设备清单2.1清单应详细列明房屋内的家具、家电及其他设施设备名称、数量和状态。2.2清单应由甲乙方共同确认，并在合同附件中签字盖章。2.3清单中的设施设备应完好无损，如有损坏，甲乙方应明确责任方并协商修复或赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用的。示例：出租方未能按时提供房屋，导致承租方无法按时入住。2.出租方未按照约定维护房屋及设施，导致房屋及设施损坏的。示例：出租方未能及时维修破裂的水管，导致承租方遭受水患。3.承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。示例：承租方连续三个月未支付租金，出租方多次催告无果。4.承租方损坏房屋及设施，未承担维修费用的。示例：承租方在使用洗衣机时未按照操作说明，导致洗衣机损坏。5.承租方未经出租方同意转租、转借房屋的。示例：承租方未告知出租方，将房屋转租给第三方。6.出租方未经承租方同意改变房屋结构的。示例：出租方