2024年度物业保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业保险合同本合同目录一览1.保险合同概述1.1保险人信息1.2被保险人信息1.3保险期间1.4保险金额1.5保险费用2.保险责任范围2.1物业损失保险2.1.1火灾、爆炸2.1.2雷击、暴雨、洪水2.1.3台风、地震、海啸2.1.4其他意外事故2.2物业责任保险2.2.1第三方人身伤害2.2.2第三方财产损失2.2.3法律诉讼费用3.免赔额与赔付比例3.1物业损失保险免赔额3.2物业责任保险免赔额3.3赔付比例4.保险理赔流程4.1理赔申请4.2理赔资料提供4.3理赔审核4.4理赔支付5.合同变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除6.合同争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除8.保险合同的履行与监督8.1保险人的义务8.2被保险人的义务8.3保险监管机构的监督9.保险合同的续约与续保9.1续约条件9.2续保流程9.3续保费用10.合同约定的其他事项10.1保险事故通知书10.2合同的转让10.3保险合同的复印和副本11.保险合同的附加条款11.1附加保险条款11.2附加被保险人条款11.3附加受益人条款12.合同的附则12.1名词解释12.2合同的生效日期12.3合同的终止日期13.合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明13.2签署人的授权证明13.3合同盖章14.合同附件14.1物业所有权证明14.2物业平面图14.3物业安全评估报告14.4法律法规要求的其他文件第一部分：合同如下：第一条保险合同概述1.1保险人信息保险公司：×××保险公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2被保险人信息被保险人：×××物业管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3保险期间保险期间为一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。1.4保险金额物业损失保险金额为人民币×××万元。物业责任保险金额为人民币×××万元。1.5保险费用物业损失保险费用为人民币×××元。物业责任保险费用为人民币×××元。第二条保险责任范围2.1物业损失保险2.1.1火灾、爆炸：因火灾、爆炸导致物业损失，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.1.2雷击、暴雨、洪水：因雷击、暴雨、洪水导致物业损失，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.1.3台风、地震、海啸：因台风、地震、海啸导致物业损失，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.1.4其他意外事故：因其他意外事故导致物业损失，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.2物业责任保险2.2.1第三方人身伤害：因物业事故导致第三方人身伤害，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.2.2第三方财产损失：因物业事故导致第三方财产损失，保险公司按照保险金额予以赔偿。2.2.3法律诉讼费用：因物业事故引起的法律诉讼费用，保险公司按照保险金额予以赔偿。第三条免赔额与赔付比例3.1物业损失保险免赔额为人民币×××万元。3.2物业责任保险免赔额为人民币×××万元。3.3赔付比例为百分之九十。第四条保险理赔流程4.1理赔申请：发生保险事故后，被保险人应在×小时内向保险公司报案，并提交理赔申请。4.2理赔资料提供：被保险人应按照保险公司的要求，提供与理赔相关的全部资料。4.3理赔审核：保险公司收到理赔申请及资料后，将在×小时内完成审核。4.4理赔支付：保险公司审核通过后，将在×小时内支付理赔款项。第五条合同变更与终止5.1合同变更：合同期内，如需变更保险内容，双方可协商一致后进行变更。5.2合同终止：合同到期后，如双方不再续约，则合同自动终止。5.3合同解除：在合同期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第六条合同争议解决6.1协商解决：合同争议发生后，双方应通过协商解决。6.2调解解决：协商未果的，双方可向相关调解机构申请调解。6.3仲裁解决：调解未果的，双方可提交×××仲裁委员会进行仲裁。6.4诉讼解决：仲裁未果的，双方可向×人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同修改：合同期内，如需修改合同内容，双方可签订补充协议。7.3合同解除：在合同期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第八条保险合同的履行与监督8.1保险人的义务（1）按照合同约定，及时、准确、完整地履行保险赔付义务。（2）为被保险人提供必要的保险咨询和服务。（3）维护保险合同的尊严，保密被保险人的个人信息。8.2被保险人的义务（1）按照合同约定，按时支付保险费用。（2）如实告知保险公司保险标的的风险状况。（3）在保险期间内，采取合理措施预防保险事故的发生。（4）发生保险事故后，及时报案并配合保险公司的调查和理赔工作。8.3保险监管机构的监督保险公司和被保险人应接受中国保险监督管理机构的监督。第九条保险合同的续约与续保9.1续约条件在保险期间届满前，双方均可提出续约申请。如双方同意续约，则按本合同约定的保险金额、费用等条款继续履行。9.2续保流程（1）被保险人在保险期间届满前×个月内向保险公司提出续保申请。（2）保险公司收到续保申请后，将在×小时内完成审核。（3）审核通过后，双方签订续保合同，并按约定支付续保费用。9.3续保费用续保费用根据保险公司的相关规定和保险标的的风险状况确定。第十条合同约定的其他事项10.1保险事故通知书发生保险事故后，被保险人应在×小时内向保险公司提交保险事故通知书。10.2合同的转让未经保险公司同意，被保险人不得将合同权益转让给第三方。10.3保险合同的复印和副本被保险人应妥善保管保险合同的正本，如有需要，可向保险公司申请提供副本。第十一条保险合同的附加条款11.1附加保险条款11.2附加被保险人条款11.3附加受益人条款第十二条合同的附则12.1名词解释本合同所称的“物业”是指被保险人管理的所有建筑、设施和财产。12.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的终止日期本合同在保险期间届满时终止。第十三条合同的签署与盖章13.1签署人的身份证明双方签署人应提供有效的身份证明。13.2签署人的授权证明如双方签署人为代理人，应提供有效的授权证明。13.3合同盖章双方在合同文本上加盖公章或法定代表人签名后，合同生效。第十四条合同附件14.1物业所有权证明提供物业所有权证明，证明被保险人对物业享有所有权。14.2物业平面图提供物业平面图，明确物业的范围和具体位置。14.3物业安全评估报告提供物业安全评估报告，证明物业的安全状况符合保险要求。14.4法律法规要求的其他文件提供法律法规要求的其他文件，以确保保险合同的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在保险事故发生过程中，除甲乙方外，与保险事故具有直接或间接关联的各方。包括但不限于受损第三方、责任第三方、中介方等。1.2第三方责任限定第三方对于保险事故的发生或扩大负有责任的，应承担相应的法律责任。甲乙方根据本合同约定，有权向第三方追偿。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当保险事故涉及到第三方权益，或者甲乙方根据本合同约定需要第三方协助处理保险事故时，第三方介入生效。2.2第三方介入程序（1）甲乙方应在保险事故发生后×小时内通知第三方。（2）第三方应在收到通知后×小时内回应，并提供必要的协助。（3）甲乙方应向第三方说明本合同的保险责任和义务。2.3第三方义务（1）第三方应如实提供与保险事故相关的信息。（2）第三方应协助甲乙方进行保险理赔和追偿工作。（3）第三方应遵守本合同约定的保密义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指在本合同约定的保险责任范围内，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据保险事故的性质、损失程度、第三方的主体性质等因素，由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据保险事故的处理结果和第三方的实际赔偿能力，协商调整第三方责任限额。第四条第三方赔偿流程4.1第三方赔偿申请当保险事故发生后，甲乙方根据本合同约定向第三方提出赔偿申请。4.2第三方赔偿审核第三方应在收到赔偿申请后×小时内完成审核。4.3第三方赔偿支付第三方审核通过后，应在×小时内支付赔偿款项。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方对于保险事故的发生或扩大负有责任的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙方根据本合同约定，有权向第三方追偿。5.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方应遵守本合同约定的保密义务，保护甲乙方的隐私和商业秘密。（2）第三方应协助甲乙方进行保险理赔和追偿工作，但不得干预甲乙方的决策。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用第三方介入所需的费用，包括但不限于交通、住宿、通讯等费用，由甲乙方协商承担。6.2第三方介入的时间第三方介入的时间自保险事故发生之日起至保险事故处理结束日止。6.3第三方介入的结果第三方介入的结果不影响甲乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第七条第三方责任的免除7.1第三方责任的免除条件（1）第三方并非故意导致保险事故的发生或扩大。（2）第三方在保险事故发生时，无法预见或避免保险事故的发生。（3）第三方在保险事故发生后，及时采取合理措施减轻损失。7.2第三方责任的免除范围第三方在符合免除条件的情况下，不承担赔偿责任。第八条第三方介入与保险理赔的关系8.1第三方介入不影响甲乙方向保险公司提出理赔申请的权利。8.2第三方介入不影响保险公司根据本合同约定履行赔偿义务。第九条合同的变更与终止9.1第三方介入不影响本合同的变更和终止。9.2第三方介入的事项在本合同变更和终止后继续有效。第十条合同的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。10.2协商未果的，甲乙方可提交相关仲裁机构或人民法院解决。第十一条合同的附则11.1本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙方所有。11.2本合同的第三方介入条款的修改和解除，需甲乙方协商一致。11.3本合同的第三方介入条款自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业所有权证明详细要求：提供物业所有权证明，证明被保险人对物业享有所有权。附件说明：物业所有权证明是确认被保险人对物业所有权的重要文件，用于证明被保险人对于物业的合法拥有权，以便保险公司确认保险权益的有效性。附件2：物业平面图详细要求：提供物业平面图，明确物业的范围和具体位置。附件说明：物业平面图是描述物业具体位置、结构、使用情况等信息的图表，有助于保险公司和第三方了解物业的详细情况，便于在发生保险事故时进行快速定位和评估损失。附件3：物业安全评估报告详细要求：提供物业安全评估报告，证明物业的安全状况符合保险要求。附件说明：物业安全评估报告是对物业安全状况进行评估的专业报告，包括对物业的安全管理、设施设备、应急预案等方面的分析和建议。该报告有助于保险公司评估物业的风险等级，确定保险费率和赔偿责任。附件4：法律法规要求的其他文件详细要求：提供法律法规要求的其他文件，以确保保险合同的合法有效。附件说明：根据不同国家和地区的法律法规，可能需要提供其他相关的文件，如政府部门颁发的许可证、合规证明等，以确保保险合同的合法性和有效性。这些文件有助于保险公司确认被保险人的合规性，避免因违反法规导致的合同无效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付保险费用。2.甲方未如实告知乙方保险标的的风险状况。3.甲方在保险期间内未采取合理措施预防保险事故的发生。4.甲方发生保险事故后未及时报案或提供虚假信息。5.甲方未遵守合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付保险费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未如实告知乙方保险标的的风险状况，导致保险事故发生的，乙方有权拒绝赔偿。3.甲方在保险期间内未采取合理措施预防保险事故的发生，导致损失扩大的，乙方有权按照合同约定减