2024年体育场馆车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆车库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用限制第十二条辅助条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的体育场馆车库，车库面积为平方米，车库入口位于体育场馆的东侧。1.2租赁范围界定租赁范围包括车库内的全部空间及附属设施，但不包括体育场馆的其他区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X户名：体育场馆管理有限公司第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人不得将租赁物用于非法用途，包括但不限于存放易燃易爆危险品、进行违法活动等。4.2租赁物的使用限制承租人不得在车库内进行改建、搭建任何结构物，不得改变车库的使用性质。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对车库进行定期维修、保养，确保车库的安全使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护，发现损坏及时进行修复，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买相应的保险，保险费用由承租人承担。6.2保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更程序任何一方提出变更或终止合同，均应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或终止协议。9.2合同终止条件1）承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；2）承租人将租赁物转租给第三方，经出租人催告后在合理期限内仍未纠正；3）承租人违反本合同第四条、第五条的规定，经出租人催告后在合理期限内仍未纠正；4）承租人因违法行为被有关部门查处，导致租赁物被没收或强制拆除；5）法律、法规规定的其他情形。第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件本合同在有效期内，如承租人因合并、分立、解散、破产等原因导致合同权利义务的继承，继承人应继续履行合同义务，本合同对继承人具有约束力。10.2合同转让程序承租人不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经出租人书面同意。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第十二条辅助条款12.1合同附件本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、租赁物钥匙交接记录等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同签署地点本合同于市区街道体育场馆管理有限公司签署。14.2合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与租赁物或租赁事项具有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前以书面形式通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并在本合同或补充协议中明确第三方介入的事项、权限和责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方之间的约定履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应在本合同或补充协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准，第三方不具有独立地位，不代表甲乙方任何一方。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利、义务及责任由甲乙方根据本合同约定进行划分。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件当第三方完成其在合同中的义务或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙方应立即以书面形式通知对方，并办理相关手续。第六条第三方介入的附加条款6.1第三方提供的服务或商品第三方提供的服务或商品应符合甲乙方的要求，并保证其质量、安全、合法。6.2第三方服务费用的承担第三方服务费用由甲乙方按照本合同约定承担。6.3第三方服务期间的维护与管理第三方应负责其在合同约定期间内的维护与管理，确保租赁物的正常使用。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方关系当第三方违约时，甲乙方之间不因此产生任何违约责任。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入对甲乙方的影响第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务，甲乙方应按照本合同约定履行各自义务。8.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除应经甲乙方双方书面同意，并签订补充协议。第九条第三方介入的合同变更与终止9.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方双方书面同意，并签订补充协议。9.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应经甲乙方双方书面同意，并签订补充协议。第十条第三方介入的继承与转让10.1第三方介入的继承第三方介入的继承应按照本合同关于继承的约定办理。10.2第三方介入的转让第三方介入的转让应经甲乙方双方书面同意，并签订补充协议。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密信息范围第三方在合同履行过程中获知的甲乙方的保密信息，均属于保密信息。11.2第三方保密信息的使用限制第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第十二条第三方介入的辅助条款12.1第三方合同附件第三方合同附件包括：第三方提供的服务或商品的相关文件、第三方与甲乙方的沟通记录等。12.2第三方补充协议本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方合同签署地点本合同于市区街道体育场馆管理有限公司签署。14.2第三方合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构及设施状况，包括但不限于车库门禁系统、停车位数量、照明设施等。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注车库的布局、停车位分布、通道设置等信息。附件三：租赁物钥匙交接记录详细要求：记录应详细记录钥匙的交接时间、地点、经手人等信息。附件四：保险购买凭证详细要求：凭证应包含保险合同副本、保险费付款凭证等，以证明保险已购买且有效。附件五：维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务范围、服务标准、服务费用、责任限额等。附件七：补充协议详细要求：补充协议应涵盖本合同未尽事宜，包括但不限于租金调整机制、合同提前终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按时支付租金2.甲方未按约定使用租赁物3.甲方未按时履行维修责任4.甲方未经乙方同意转租或转让租赁物5.甲方未履行保险购买义务6.甲方未按约定提供第三方服务7.乙方未按时支付租金8.乙方未按约定使用租赁物9.乙方未按时履行维修责任10.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物11.乙方未履行保险购买义务12.乙方未按约定提供第三方服务13.甲方未按约定支付第三方服务费用14.甲方未按约定提供租赁物违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物：甲方应承担违约使用所造成的损失赔偿责任。3.甲方未按时履行维修责任：甲方应承担因未及时维修导致的损失赔偿责任。4.甲方未经乙方同意转租或转让租赁物：甲方应支付违约金人民币元整。5.甲方未履行保险购买义务：甲方应承担因此导致的损失赔偿责任。6.甲方未按约定提供第三方服务：甲方应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。7.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.乙方未按约定使用租赁物：乙方应承担违约使用所造成的损失赔偿责任。9.乙方未按时履行维修责任：乙方应承担因未及时维修导致的损失赔偿责任。10.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物：乙方应支付违约金人民币元整。11.乙方未履行保险购买