2024年度共用围墙协议书（两家企业）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用围墙协议书（两家企业）本合同目录一览第一条定义与术语1.1围墙1.2企业1.3年度第二条围墙的使用权2.1使用范围2.2使用时间2.3使用条件第三条维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维护保养标准第四条维修费用4.1费用承担4.2费用支付方式4.3费用调整第五条损坏赔偿5.1损坏责任5.2赔偿金额5.3赔偿程序第六条共同管理6.1管理组织6.2管理决策6.3管理职责第七条安全与保卫7.1安全责任7.2保卫措施7.3应急预案第八条变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议解决机构10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4终止条件11.5终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条协助与配合13.1协助事项13.2配合程序13.3协作要求第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1围墙围墙是指由甲方和乙方共同使用的分界墙，位于____（具体位置），用于划分甲乙双方的厂区。1.2企业甲方指的是____（甲方企业名称），乙方指的是____（乙方企业名称），双方均为依法成立并合法经营的企业。1.3年度本合同所述年度是指2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条围墙的使用权2.1使用范围甲方和乙方均享有围墙的使用权，但使用范围限于各自厂区的出入口及安全监控等合法用途。2.2使用时间双方自本合同签订之日起，直至合同终止日期，享有围墙的使用权。2.3使用条件双方在使用围墙时，应遵守相关法律法规，不得损害围墙的结构和安全，不得影响对方企业的正常生产经营。第三条维护与保养3.1维护责任围墙的维护责任由双方共同承担，包括但不限于围墙的结构安全、外观整洁和功能正常。3.2保养责任3.3维护保养标准维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保围墙的安全稳定。第四条维修费用4.1费用承担围墙的维修费用由双方根据实际情况协商承担。4.2费用支付方式维修费用支付方式由双方协商确定，可以采取预付、按期结算等方式。4.3费用调整围墙维修费用的调整应由双方协商决定，并签订补充协议。第五条损坏赔偿5.1损坏责任任何一方因使用围墙造成损坏的，应承担相应的修复责任和赔偿责任。5.2赔偿金额赔偿金额应根据损坏程度和修复成本确定，由责任方承担。5.3赔偿程序损坏赔偿的程序应遵循双方协商确定的原则进行。第六条共同管理6.1管理组织双方应共同设立围墙管理组织，负责围墙的日常管理工作。6.2管理决策围墙管理组织的决策应由双方共同协商确定。6.3管理职责围墙管理组织负责围墙的使用、维护、保养和维修等工作。第八条变更与解除8.1变更条件任何一方可以根据实际情况提出围墙使用权的变更请求，包括但不限于使用范围、使用时间的调整。8.2解除条件合同解除的条件应符合双方约定的解除条件，包括但不限于一方严重违约。8.3变更解除程序变更或解除合同应由双方协商一致，并签订补充协议。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定使用围墙、未按时支付维修费用等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额应根据违约程度和损失程度确定，由违约方承担。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。11.3变更条件合同的变更应符合本合同第八条的约定。11.4终止条件合同的终止应符合本合同第八条的约定。11.5终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理与围墙相关的剩余事项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，期限为____年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条协助与配合13.1协助事项双方应在合同履行过程中相互协助，确保围墙的正常使用。13.2配合程序双方应按照合同约定和实际需要，配合对方进行围墙的维护、保养等工作。13.3协作要求双方应遵守国家的法律法规，共同维护围墙的安全与稳定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款应由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，根据实际情况签订补充协议。14.3附件说明本合同的附件包括但不限于围墙的地理位置图、使用范围说明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经双方同意而介入围墙使用权、维护保养、维修费用等事项的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、维修服务提供商、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形甲乙方协商一致，邀请第三方提供专业服务；法律法规要求或行业惯例规定，需要第三方参与；第三方因公共利益需要介入本合同事项。2.2介入程序甲乙方协商一致，明确第三方的介入事项、范围和期限；甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；第三方按照约定事项进行工作，甲乙方提供必要的协助。第三条第三方责任限额3.1责任限制第三方对围墙的使用、维护、保养、维修等事项所引起的任何损失或损害，承担有限责任。3.2责任限额第三方的责任限额应由甲乙方在合同中约定，或与第三方签订的单独协议中明确。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3责任限制例外第三方故意或重大过失造成损失或损害；法律法规禁止限制责任的情形。第四条第三方权利与义务4.1权利第三方根据本合同或与甲乙方签订的协议，享有介入围墙使用权、维护保养、维修费用等事项的权利。4.2义务按照约定事项，完成工作任务；遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；保密甲乙方提供的敏感信息，不得泄露给无关方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。5.2协调与沟通甲乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷或争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3责任划分第三方因履行合同造成甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同及与第三方签订的协议向第三方追偿。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙方如需变更第三方的介入事项、范围或期限的，应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2解除条件甲乙方如需解除第三方介入的，应与第三方协商一致，并签订解除协议。6.3变更解除程序变更或解除第三方介入的程序应遵循双方协商一致的原则进行。第七条第三方介入的违约责任7.1违约行为第三方的违约行为包括但不限于未按约定事项完成工作、未遵守法律法规等。7.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额应根据违约程度和损失程度确定，由违约方承担。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。9.3变更条件合同的变更应符合本合同第六条的约定。9.4终止条件合同的终止应符合本合同第六条的约定。9.5终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理与围墙相关的剩余事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，期限为____年。10.3泄密责任如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙地理位置图描述：详细标明围墙的位置、尺寸、相邻建筑物等信息。要求：图件应具有法律效力，清晰可见，便于甲乙双方理解和执行。附件二：围墙使用范围说明描述：明确围墙的使用范围，包括甲方和乙方的使用区域。要求：使用说明应具有明确性，避免模糊不清导致争议。附件三：围墙维护保养标准描述：详细列出围墙维护保养的标准和流程。要求：标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具备可操作性。附件四：维修服务提供商合同协议描述：甲乙双方与维修服务提供商签订的合同协议。要求：协议应明确维修服务提供商的职责、权利、义务及赔偿责任等。附件五：第三方介入协议描述：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。要求：协议应详细列明第三方的介入范围、期限、责任限额等。附件六：保密协议描述：甲乙双方签订的保密协议，规定双方对敏感信息的保密义务。要求：协议应明确保密内容、保密期限、泄密责任等。附件七：协调与沟通机制描述：甲乙双方协商一致的协调与沟通机制。要求：机制应明确双方在合同履行过程中的沟通方式、解决争议的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定使用围墙，导致围墙损坏。2.乙方未按时支付维修费用。3.第三方未按约定事项提供服务，或违反法律法规造成损