2024年度城市旧房拆除工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市旧房拆除工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年度城市旧房拆除工程2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：详细描述工程范围和内容第三条工程期限3.1工程开始日期：具体日期3.2工程结束日期：具体日期第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：详细描述工程质量标准4.2工程验收标准：详细描述验收标准和流程第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：具体金额5.2支付方式：详细描述支付方式和时间节点第六条乙方责任6.1乙方应承担的责任：详细描述乙方的责任和义务第七条甲方责任7.1甲方应承担的责任：详细描述甲方的责任和义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件：详细描述合同变更的条件8.2解除条件：详细描述合同解除的条件第九条违约责任9.1双方违约责任：详细描述双方违约的责任和后果第十条争议解决10.1争议解决方式：详细描述解决争议的方式和机构第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：详细描述合同生效的条件11.2合同修改：详细描述合同修改的程序和条件11.3合同终止条件：详细描述合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密内容：详细描述需要保密的信息内容12.2保密期限：具体期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：详细描述适用的法律法规13.2争议解决：详细描述解决争议的方式和机构第十四条其他条款14.1其他事项：详细描述合同中未涉及的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：市城市建设发展有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度城市旧房拆除工程工程包括但不限于：小区、街道、区域内的老旧房屋拆除工作。2.2工程地点：具体地址工程地点为：市区街道号地块。2.3工程内容工程内容包括但不限于：（1）对旧房进行安全评估；（2）旧房拆除作业，包括建筑物的拆除、清运等工作；（3）拆除后场地平整，清理建筑垃圾；（4）按照合同约定完成拆除工程相关的其他工作。第三条工程期限3.1工程开始日期：具体日期工程具体开始日期为：2024年X月X日。3.2工程结束日期：具体日期工程预计结束日期为：2024年X月X日。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行施工，确保拆除工程的质量和安全。4.2工程验收标准工程验收标准包括但不限于：（1）拆除工程的安全性、环保性应符合国家及地方相关法律法规的要求；（2）拆除工程的进度应满足甲方项目进度要求；（3）拆除后场地平整、建筑垃圾清运完毕，达到甲方要求的清理标准。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：具体金额本工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式：详细描述支付方式和时间节点支付方式为进度付款，具体付款节点和比例为：（1）工程启动后15日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。第六条乙方责任6.1乙方应承担的责任（1）乙方应具备相应的资质，严格按照相关法律法规和合同约定进行施工；（2）乙方应保证工程质量和安全，对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任；（3）乙方应承担工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备等；（4）乙方应按期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；（5）乙方应遵守现场管理制度，服从甲方的管理和监督。第七条甲方责任7.1甲方应承担的责任（1）甲方应提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施；（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全评估等；（3）甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导；（4）甲方应按合同约定及时支付工程款项；（5）甲方应对乙方施工过程中的重大问题进行监督和验收。第八条合同的变更和解除8.1变更条件（1）合同执行过程中，如因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更；（2）合同执行过程中，如因甲方需求发生变化，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更；（3）合同执行过程中，如因乙方施工方案发生变化，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同；（4）一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1双方违约责任（1）双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；（2）双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，违约方应承担相应责任；（3）双方应按照合同约定履行义务，如未按约定履行，应承担未履行部分的责任；（4）一方延迟履行合同，应按照延迟部分的价值支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行部分的价值×延迟天数×日违约金率。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成后，合同自然终止；（2）双方协商一致提前终止合同，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同执行过程中形成的未公开的工程资料、设计文件等。12.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、补充协议应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确；（2）第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务或支持；（3）第三方介入不得改变本合同的实质性内容。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同后，其责任范围和限额应由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。16.2第三方义务第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的服务和支持，并严格遵守本合同的约定。16.3第三方权利第三方在本合同中的权利和利益，应由甲方、乙方与第三方共同协商确定。第十七条甲方、乙方与第三方的关系17.1甲方、乙方与第三方的关系界定甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及书面协议中明确。17.2甲方、乙方对第三方的指示权甲方、乙方对第三方具有合同上的指示权，第三方应服从甲方、乙方的管理和监督。17.3第三方对甲方、乙方的报告义务第三方应向甲方、乙方定期报告介入事项的进展情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式明确。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式明确。18.3第三方介入变更、解除的后果第三方介入的变更、解除，应不影响本合同的履行，且不免除甲方、乙方的合同责任。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约责任第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任由甲方、乙方与第三方共同协商确定。19.2甲方、乙方的连带责任甲方、乙方对第三方的违约行为承担连带责任，但第三方对甲方、乙方的损害赔偿责任不受影响。第二十条争议解决20.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、修改和终止21.1第三方介入的书面确认本合同及第三方介入的书面协议，自甲方、乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入的修改和终止第三方介入的修改和终止，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式明确。第二十二条保密条款22.1第三方保密内容第三方应遵守本合同的保密条款，包括但不限于第三方在本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等。22.2第三方保密期限第三方保密期限为本合同终止后5年。第二十三条法律适用和争议解决23.1法律适用本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。23.2争议解决第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条其他条款24.1第三方介入的其他事项本合同及第三方介入的书面协议未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入的书面协议具有同等法律效力。24.2补充协议的书面形式补充协议应以书面形式进行，并由甲方、乙方与第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案和安全评估报告附件四：合同履行过程中的变更协议附件五：工程验收标准和方法附件六：保密协议附件七：第三方介入的书面协议附件八：违约行为记录表附件九：违约责任认定表附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程的整体布局图和施工细节图。乙方应根据设计图纸进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。附件二：工程预算书本附件详细列出了工程所需的材料、人工、设备等费用的预算明细，包括单价、数量和总价。乙方应按照预算书执行，并按照约定的付款节点向甲方申请付款。附件三：施工方案和安全评估报告本附件包含了施工方案和安全评估报告，详细描述了施工过程中的安全措施和应急预案。乙方应严格按照施工方案和安全评估报告进行施工，确保施工安全。附件四：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就工程内容、工程期限、工程费用等方面的变更事项，以及双方就变更事项达成的书面协议。附件五：工程验收标准和方法本附件详细列出了工程验收的标准和方法，包括工程质量、进度、安全等方面的要求。工程验收时，双方应按照本附件的规定进行。附件六：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等信息的保密义务和保密期限。附件七：第三方介入的书面协议本附件用于记录第三方介入后的具体事项，包括但不限于第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件八：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括但不限于违约的性质、时间、地点、后果等。附件九：违约责任认定表本附件用于认定双方在合同履行过程中发生的违约行为的责任，包括但不限于违约责任的性质、范围、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。示例说明：乙方在施工过程中未按照设计图纸要求进行施工，导致某栋建筑物的立面外观与设计图纸不符，甲方要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用和甲方因此产生的损失。2.乙方未按照预算书进行施工，导致工程费用超过预算的，乙方应承担超支部分的费用。示例说明：乙方在施工过程中未按照预算书购买材料，导致材料费用超出预算，乙方应承担超出的费用。3.乙方未按照施工方案和安全评估报告进行施工，导致施工安全事故的，乙方应承担安全事故的全部责任。示例说明：乙方在施工过程中未按照施工方案要求进行作业，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担所有受伤人员的医疗费用和赔偿金。4.乙方未按照工程验收标准和方法进行施工，导致工程验收不合格的，乙方应承担重新施