2024年度商场外部广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场外部广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条广告内容2.1广告内容要求2.2广告更换2.3广告审批流程第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.2广告位的权利和义务第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3费用调整第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2广告位的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用和解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条其他条款11.1广告位使用限制11.2租赁方的行为规范11.3广告位的维护责任第十二条合同附件12.1广告位位置图12.2广告内容样本第十三条合同签署日期第十四条合同双方签字盖章附加条款：附加1广告位租赁特殊规定附加2租赁方广告投放要求附加3广告位安全管理规定第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用（1）合同签署后【】日内，甲方支付乙方全年租赁费用的50%；（2）自合同履行期第二个月起，每月10日前，甲方支付乙方上月租赁费用。第二条广告内容2.1广告内容要求甲方应确保广告内容的真实性、合法性，并符合国家相关法律法规的规定。广告内容不得包含虚假信息、误导消费者或者进行不正当竞争。2.2广告更换甲方应在合同约定的广告位上按照约定的时间、次数和方式更换广告内容，确保广告效果的持续性和有效性。2.3广告审批流程甲方应在广告投放前将广告内容提交给乙方进行审核，乙方应在收到广告内容后【】日内完成审核并给予反馈。如乙方对广告内容有异议，甲方应根据乙方的要求进行修改，并重新提交审核。第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务甲方有权按照合同约定使用广告位，并要求乙方提供相关的服务和保障。甲方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守广告位的各项规定。3.2广告位的权利和义务乙方有权按照合同约定接受甲方的租赁，并按照甲方的要求提供相关的服务和保障。乙方应确保广告位的正常使用和维护，并对其安全性能进行定期检查和维护。第四条费用支付4.1支付方式甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付租赁费用。4.2支付时间甲方应在合同约定的时间内按照约定的金额和方式向乙方支付租赁费用。4.3费用调整如因不可抗力等特殊情况导致合同履行受到影响，双方可协商调整租赁费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.2解除条件在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任甲方未按照合同约定支付租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.2广告位的违约责任乙方未按照合同约定提供广告位或者未履行相关义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的签订地为【】，任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同履行期满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，对方要求解除合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。8.3合同续约合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认后生效。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用和解释10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十一条其他条款11.1广告位使用限制甲方在使用广告位时，不得违反国家法律法规，不得损害乙方及第三方的合法权益。11.2租赁方的行为规范甲方在广告位的设置、使用、维护等过程中，应遵守相关法律法规和商场的规定，确保广告位的稳定运行。11.3广告位的维护责任乙方应对广告位进行定期检查和维护，确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。第十二条合同附件12.1广告位位置图详见附件1：广告位位置图。12.2广告内容样本详见附件2：广告内容样本。第十三条合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。第十四条合同双方签字盖章甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________附加条款：附加1广告位租赁特殊规定【】附加2租赁方广告投放要求【】附加3广告位安全管理规定【】第二部分：第三方介入后的修正附加4第三方介入规定4.1第三方概念界定本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、安全评估方等，均指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。4.2第三方介入情形如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方责任限额（1）第三方仅在其职责范围内承担责任；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方如非因故意或重大过失导致损失的，甲乙双方不得要求第三方承担超出其收费范围的责任。附加5第三方与甲乙方的关系第三方介入时，其与甲乙双方的关系为合同辅助人，甲乙双方仍直接承担合同约定的义务和责任。第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任。附加6第三方介入的额外条款及说明6.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的资质、能力和信誉符合合同履行要求。6.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明合同条款和双方的权利义务，确保第三方明确了解其职责。6.3第三方协调甲乙双方应协调第三方履行合同辅助义务，并确保第三方及时向甲乙双方报告工作进展和结果。6.4第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担，并在第三方介入协议中明确费用支付方式和时间。6.5第三方退出第三方因故需退出合同履行时，甲乙双方应协商确定退出程序和后续处理方式。附加7第三方责任划分第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，第三方仅作为证人或其他辅助角色，不作为诉讼主体。附加8第三方保密义务第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。本合同及其附加条款的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本附加条款与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置图详细描述广告位的地理位置、尺寸、可见范围等信息，确保甲方能够准确了解广告位的实际情况。附件2：广告内容样本附件3：广告位使用管理规定详细列出广告位使用的相关规定，包括但不限于广告位的开放时间、使用限制、维护责任等。附件4：合同履行期间的特殊事件处理办法针对合同履行期间可能发生的特殊事件（如自然灾害、社会事件等），明确处理办法和责任划分。附件5：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系界定和责任限额。附件6：费用支付明细表详细列出各项费用的支付金额、支付时间和支付方式，以便甲乙双方清楚了解费用支付情况。附件7：广告内容审核通过证明乙方审核甲方提供的广告内容后，出具的审核通过证明文件。附件8：广告位维护记录记录广告位的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租赁费用的。2.乙方未按照合同约定提供广告位或者未履行相关义务的。3.甲方未按照约定使用广告位，导致乙方受损的。4.乙方未按照约定维护广告位，导致广告位损坏或者无法正常使用的。5.第三方未按照约定履行合同辅助义务的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定