2024年度办公楼公共卫生清洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼公共卫生清洁合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.清洁服务内容2.1办公楼公共区域的清洁2.2办公楼卫生设施的清洁2.3办公楼公共通道的清洁2.4办公楼外墙的清洁3.清洁服务时间3.1每周清洁时间安排3.2特殊清洁时间安排4.清洁服务标准4.1公共区域清洁标准4.2卫生设施清洁标准4.3公共通道清洁标准4.4外墙清洁标准5.清洁服务费用5.1清洁服务费用计算5.2付款方式和时间6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同的履行和监督7.1甲方对清洁服务的监督7.2乙方对清洁服务的履行8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地人民法院解决11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3丙方签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：有限责任公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：清洁服务有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方全称：物业管理有限责任公司丙方地址：市区路号第二条清洁服务内容2.1办公楼公共区域的清洁乙方负责每周对甲方办公楼公共区域进行清洁，包括但不限于大厅、会议室、走廊、电梯间等。2.2办公楼卫生设施的清洁乙方负责每天对甲方办公楼卫生设施进行清洁，包括但不限于洗手间、男女浴室、茶水间等。2.3办公楼公共通道的清洁乙方负责每天对甲方办公楼公共通道进行清洁，包括但不限于楼梯、走廊、通道等。2.4办公楼外墙的清洁乙方负责每季度对甲方办公楼外墙进行清洁，确保外墙整洁、美观。第三条清洁服务时间3.1每周清洁时间安排乙方每周一至周五（法定节假日除外）对甲方办公楼进行清洁，清洁时间为早上8点至下午5点。3.2特殊清洁时间安排如遇特殊清洁需求，乙方应提前与甲方沟通，并按照甲方要求的时间进行清洁。第四条清洁服务标准4.1公共区域清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准对公共区域进行清洁，确保地面干净、桌面整洁、设施完好。4.2卫生设施清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准对卫生设施进行清洁，确保洗手间无异味、无污渍、设备正常使用。4.3公共通道清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准对公共通道进行清洁，确保楼梯扶手干净、走廊无垃圾、通道畅通。4.4外墙清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准对办公楼外墙进行清洁，确保外墙无污渍、无灰尘、光彩照人。第五条清洁服务费用5.1清洁服务费用计算乙方清洁服务的费用为每平方米人民币元，根据甲方提供的办公楼面积计算。5.2付款方式和时间甲方应在每季度结束后的10个工作日内，按照实际清洁服务面积支付乙方清洁服务费用。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。6.2合同结束日期本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第七条合同的履行和监督7.1甲方对清洁服务的监督甲方有权对乙方清洁服务的质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采纳甲方意见，提高清洁服务质量。7.2乙方对清洁服务的履行乙方应按照本合同约定的服务内容、时间、标准等进行清洁服务，并保证清洁服务的质量。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件除非双方另有约定，任何一方要求变更本合同的权利不得影响本合同的履行。任何合同的变更都需书面同意，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件在合同期限内，除非一方严重违反本合同的约定，另一方不得单方面解除合同。一方严重违反本合同的，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付清洁服务费用，应向乙方支付应付费用总额的1%作为违约金。如甲方未按约定提供清洁服务条件，乙方有权拒绝提供清洁服务，且不承担因此造成的一切损失。9.2乙方违约责任如乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或改正，如乙方未在约定时间内改正，甲方有权拒付相应费用。如乙方未经甲方同意，擅自停止清洁服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2提交甲方所在地人民法院解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同有关的任何未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为本合同终止后的5年。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的条件本合同的变更需经双方书面同意，并签字盖章确认。12.3合同终止的条件(1)合同期限届满，双方未续签；(2)双方书面同意终止；(3)一方严重违反本合同，另一方解除合同；(4)法律、法规、政策等要求终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。第十四条签署14.1甲方签署人甲方签署人：有限责任公司签署日期：____年__月__日14.2乙方签署人乙方签署人：清洁服务有限公司签署日期：____年__月__日14.3丙方签署人丙方签署人：物业管理有限责任公司签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于供应商、客户、中介机构、政府监管机构等。15.3第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任及义务由第三方自行承担，甲乙丙三方不承担连带责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同中的义务，并确保其行为不违反法律法规及社会公德。16.2第三方责任第三方如因履行本合同造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益第三方享有根据本合同约定获得的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的收益、知识产权等。17.2第三方权益保障甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害第三方的权益。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除本合同。19.2第三方解除程序第三方要求解除本合同时，应提前书面通知甲方、乙方和丙方，并在通知中说明解除理由。第二十十条第三方与甲乙丙三方的关系20.1第三方与甲乙丙三方的关系第三方与甲乙丙三方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙丙三方的权利义务划分第三方与甲乙丙三方的权利义务划分，按照本合同及第三方与甲乙丙三方之间的协议确定。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款甲乙丙三方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款，以明确第三方的权利义务。21.2附加条款的生效附加条款自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方介入的说明22.1第三方说明本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的权利义务及责任，以保障甲乙丙三方的合法权益。22.2第三方说明的变更甲乙丙三方可以根据实际情况，对本合同的第三方介入说明进行变更，并以书面形式附在本合同后。第二十三条签署23.1甲方签署人甲方签署人：有限责任公司签署日期：____年__月__日23.2乙方签署人乙方签署人：清洁服务有限公司签署日期：____年__月__日23.3丙方签署人丙方签署人：物业管理有限责任公司签署日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围及标准详细说明本附件详细列举了甲方办公楼公共区域、卫生设施、公共通道和外墙的清洁服务范围及标准。附件二：清洁服务时间安排表本附件详细阐述了清洁服务的时间安排，包括每周清洁时间及特殊清洁时间。附件三：清洁服务费用明细表本附件详细说明了清洁服务费用的计算方式，包括费用总额、付款方式和时间等。附件四：清洁服务质量考核标准本附件明确了清洁服务质量的考核标准，用于评估乙方清洁服务的质量。附件五：保密信息清单本附件列出了需要保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。附件六：争议解决方式详细说明本附件详细说明了当双方发生争议时的解决方式，包括协商解决和法院解决。附件七：第三方介入情况说明本附件详细说明了第三方介入的情况，包括第三方的定义、义务、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定提供清洁服务乙方未按照本合同约定的服务内容、时间、标准等进行清洁服务，视为违约。违约行为二：乙方清洁服务质量不符合约定标准乙方清洁服务的质量不符合本合同约定的标准，视为违约。违约行为三：乙方擅自停止清洁服务乙方未经甲方同意，擅自停止清洁服务，视为违约。违约行为四：第三方未按约定履行义务第三方未按照本合同及第三方与甲乙丙三方之间的协议履行义务，视为违约。违约行为五：第三方侵犯甲乙丙三方合法权益第三方侵犯甲乙丙三方合法权益，如侵犯知识产权、损害甲方、乙方或丙方利益等，视为违约。违约责任认定标准：1.乙方违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或改正，如乙方未在