2024年度巢湖军供站公房租赁审计

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁审计本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方地址1.1.3承租方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式2.租赁房屋及设施2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方租赁房屋的使用目的6.维修责任6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险责任7.1承租方需购买的保险类型7.2保险费用承担方8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方发生争议时解决方式10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1合同终止条件12.合同的生效12.1合同生效条件13.其他约定13.1双方其他约定内容14.附件14.1租赁房屋设施清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称为：X部队，部队编号X。1.1.2承租方地址为：安徽省巢湖市X路号。1.1.3承租方联系人及联系方式为：，联系电话：13X。1.2出租方信息1.2.1出租方名称为：巢湖军供站。1.2.2出租方地址为：安徽省巢湖市X路号。1.2.3出租方联系人及联系方式为：，联系电话：13X。第二条租赁房屋及设施2.1租赁房屋地址为：安徽省巢湖市X路号，房屋编号为X。2.2租赁房屋面积为：伍佰平方米。2.3租赁房屋设施清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为：2024年1月1日。3.2租赁结束日期为：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。4.2租金支付周期为：按季度支付。4.3租金支付方式为：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。第五条租赁用途5.1承租方租赁房屋的使用purpose为：军事训练及办公。第六条维修责任6.1出租方负责维修的项目包括但不限于：屋顶、主体结构、电路系统、管道系统等。6.2承租方负责维修的项目包括但不限于：门窗、室内墙面、地板、卫生设施等。第七条保险责任7.1承租方需购买的保险类型为：财产保险。7.2保险费用承担方为：承租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁房屋及相关设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付给出租方逾期租金的1%作为违约金。8.2.2如果承租方提前终止合同，应支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响租赁房屋的使用目的和性质。10.2合同解除条件10.2.1任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。10.2.2如果出租方未能按照约定提供租赁房屋及相关设施，承租方有权提前终止合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满，双方未续签。11.1.2双方协商一致提前终止合同。11.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容13.1.1租赁期间，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。13.1.2租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第十四条附件14.1租赁房屋设施清单详见附件一。14.2其他相关文件详见附件二。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字：（出租方代表签名）（承租方代表签名）日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条件15.1当本合同执行过程中，如出现双方无法协商解决的问题，可由第三方介入协助解决。15.2第三方介入人员需具备相关专业背景和经验，双方需共同认可。16.第三方介入的范围16.1第三方介入人员仅对合同执行过程中出现的问题提供解决方案，不涉及合同内容的修改。16.2第三方介入人员需保持中立，不能偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1双方在无法协商解决争议时，可共同选择第三方介入。17.2第三方介入人员需在双方同意的期限内提供解决方案。18.第三方介入的费用18.1第三方介入人员的费用由双方共同承担。18.2费用具体数额由双方协商确定。19.第三方介入结果的执行19.1双方需按照第三方介入人员提供的解决方案执行。19.2如双方对解决方案仍有异议，可再次协商或寻求法律途径解决。20.第三方介入的终止条件20.1当双方就争议问题达成一致，且第三方介入人员认为无需继续介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入人员也可在双方同意的情况下提前终止介入。21.第三方介入后的责任划分21.1第三方介入人员仅负责提供解决方案，不承担任何法律责任。21.2双方应对第三方介入人员的建议予以尊重，但最终决策权仍在双方手中。22.第三方介入的保密性22.1第三方介入过程中所涉及的争议信息，双方均有保密义务。22.2未经双方同意，不得向外界透露第三方介入的相关信息。23.其他约定23.1如本合同执行过程中出现未尽事宜，双方可协商补充。23.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修状况等。附件二：保险单据承租方购买的财产保险单据，以证明保险的有效性。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以供双方查阅。附件四：维修记录记录维修的时间、内容和责任方，以供双方查阅。附件五：第三方介入人员名单列出双方认可的第三方介入人员名单，以及他们的专业背景和经验。附件六：第三方介入费用支付证明证明第三方介入费用的支付情况，以供双方查阅。附件七：第三方介入结果记录记录第三方介入的结果和执行情况，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁房屋及相关设施。2.出租方提前终止合同。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方提前终止合同。5.双方未能协商解决争议，且未能达成第三方介入的一致意见。责任认定标准：1.出租方违约责任：需支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.承租方违约责任：需支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的20%。3.第三方介入人员的责