2024年度物业公司提供物业环保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司提供物业环保服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条服务内容2.1乙方提供的环保服务范围2.2服务标准和要求2.3服务时间第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期限4.2提前终止合同的条件和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应提供的服务质量保证5.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的协助和支持6.2甲方应对乙方服务过程中的问题提供必要的帮助第七条保密条款7.1双方应保守合同内容和商业秘密7.2保密期限第八条违约责任8.1双方违反合同的后果8.2违约赔偿金额和方式第九条争议解决9.1双方发生争议解决的途径9.2争议解决的地点和适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的后果和处理方式第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效条件和方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物业公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××环保服务公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释1.3.1环保服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的水污染治理、垃圾处理、大气污染防治、噪音治理等环保服务。1.3.2服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始和终止时间。1.3.3服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的服务报酬。第二条服务内容2.1乙方提供的环保服务范围2.1.1乙方负责甲方小区内的垃圾分类、收集、运输和处理。2.1.2乙方负责甲方小区内的污水处理和排放。2.1.3乙方负责甲方小区内的绿化带垃圾清理和绿化养护。2.1.4乙方负责甲方小区内的噪音治理工作。2.2服务标准和要求2.2.1乙方应按照国家和地方环保法规的要求，提供合格的环保服务。2.2.2乙方应保证服务过程中不会对小区环境和居民生活造成影响。2.2.3乙方应定期对服务情况进行自查和整改，确保服务质量。2.3服务时间2.3.1乙方提供的服务时间为每日早上7点到晚上10点。2.3.2乙方应在甲方约定的时间内完成服务任务。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.1.1乙方提供的服务费用按照每月计算，具体金额详见附件一。3.1.2乙方应按照甲方约定的时间和方式支付服务费用。3.2服务费用的支付方式和时间3.2.1甲方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内支付乙方服务费用。3.2.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。3.3服务费用的调整机制3.3.1如遇国家政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月通知甲方。第四条服务期限4.1合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2提前终止合同的条件和方式4.2.1如一方违反合同约定，严重影响到另一方利益，对方有权提前终止合同。4.2.2提前终止合同的一方应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.1.1乙方应严格遵守国家和地方有关环保方面的法律法规。5.1.2乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2乙方应提供的服务质量保证5.2.1乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。5.2.2乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务过程中符合相关要求。5.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决5.3.1乙方应在服务过程中发现问题时，立即采取措施予以解决。5.3.2乙方对服务过程中出现的问题应主动向甲方汇报，并寻求甲方意见和协助。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的协助和支持6.1.1甲方应为乙方提供服务所需的场地、设施和资源。6.1.2甲方应协助乙方进行环保服务的宣传和推广。6.2甲方应对乙方服务过程中的问题提供必要的帮助6.2.1甲方应在乙方服务过程中遇到问题时提供必要的指导和帮助。6.2.2甲方应对乙方提出的合理建议和意见予以采纳和实施。第八条保密条款8.1双方应保守合同内容和商业秘密8.1.1乙方不得向任何第三方透露本合同的内容和甲方的商业秘密。8.1.2甲方不得向任何第三方透露本合同的内容和乙方的商业秘密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任8.1双方违反合同的后果8.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.1.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.2违约赔偿金额和方式8.2.1违约方应按照甲方要求支付违约金，违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。10.2合同解除的条件和方式10.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和方式11.1.1双方同意转让合同的，应签订书面转让协议，并经双方盖章确认。11.1.2合同转让自转让协议签订之日起生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、embargo等）和他人的侵权行为。12.2不可抗力事件的后果和处理方式12.2.1如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.2.2双方应协商决定是否终止或继续履行合同，并承担相应的责任。第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以另行签订补充协议，对本合同未约定的事项进行约定。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效条件和方式14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据其职责和义务，对甲乙双方的履行行为进行监督、协调、评估和决策等行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同委托或法律法规的规定。2.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，并符合合同的目的是为了保护双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过现场检查、资料审核、会议协调等方式进行。2.2.2第三方介入应遵守合同约定和法律法规的规定，不得干涉甲乙双方的自主经营权和合同履行权。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务，保证合同的履行质量和效率。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理介入事项，不得偏袒任何一方，不得利用介入权谋取不正当利益。3.3第三方对介入事项做出的决策和意见，甲乙双方应给予尊重和配合，并按照第三方的要求履行相关合同义务。3.4第三方不承担甲乙双方因合同履行不当而产生的损失和责任，甲乙双方应自行承担因自身原因导致的损失和责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式，由甲乙双方在合同中约定，可以一次性支付，也可以按照第三方实际工作量分阶段支付。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入的终止条件应符合合同约定和法律法规的规定。5.2第三方介入终止后，第三方应将介入事项的结论和资料移交给甲乙双方，并办理相关手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，双方同意提交合同约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向合同约定的法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律法规适用7.1本合同第三方介入的相关条款，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。7.2如法律法规发生变化，双方应根据变化情况协商修改本合同相关条款。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守合同内容和甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方透露。8.2保密期限自第三方介入开始之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的不当行为责任9.1第三方如发生违反合同约定和法律法规的行为，应承担相应的法律责任。9.2第三方如因不当行为给甲乙双方造成损失，应承担赔偿责任。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方介入费用明细表10.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表1.1服务项目名称1.2服务项目内容1.3服务项目标准附件二：服务费用明细表2.1服务费用计算方式2.2服务费用支付时间表2.3服务费用调整机制附件三：第三方介入协议3.1第三方名称3.2第三方职责和义务3.3第三方介入费用附件四：第三方介入费用明细表4.1费用项目4.2费用计算方式4.3费用支付时间表附件五：环保服务标准规范5.1国家和地方环保法规5.2环保服务行业标准5.3环保服务验收标准附件六：物业公司提供的环保设施和资源清单6.1设施名称6.2设施型号6.3设施数量和位置附件七：环保服务过程中可能产生的风险评估报告7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施附件八：环保服务过程中的监测报告8.1监测项目8.2监测频率8.3监测结果报告附件九：合同履行过程中的变更协议9.1变更事项9.2变更后的内容9.3变更生效条件附件十：合同履行过程中的解除协议10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准。3.第三方未按约定履行介入职责或干预甲方乙方的自主权利。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求乙