2024年度建筑工程施工合同：某大型商场建设的施工要求和质量标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某大型商场建设的施工要求和质量标准本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度款支付2.4竣工结算3.施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4提前竣工4.工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证5.施工要求5.1施工方案5.2施工材料5.3施工人员5.4安全文明施工6.变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3不可抗力8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3技术规范12.合同的签订和解除12.1签订程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同的适用法律及争议解决13.1适用法律13.2争议解决14.其他条款14.1不可转让14.2第三方受益14.3合同修改14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担合同工程建设的甲方，即某大型商场的所有者或授权代表。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担合同工程施工的乙方，即具有相应资质和能力的施工企业。1.3工程地点工程地点是指本合同约定的施工场地，具体位置和范围由发包方提供，并在合同附件中详细标注。1.4工程内容工程内容是指本合同约定的施工项目，包括建筑工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。具体工程内容由发包方提供，并在合同附件中详细说明。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额合同金额是指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、变更费用、索赔费用等。合同金额在合同附件中明确规定。2.2支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定的支付条件和程序，向承包方支付合同金额的方式。支付方式包括进度款支付、竣工结算等。具体支付方式和支付时间由合同附件明确规定。2.3进度款支付进度款支付是指发包方根据工程进度和合同约定，按比例向承包方支付合同金额的方式。进度款支付的具体条件和比例由合同附件明确规定。2.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，发包方根据合同约定和工程实际完成情况，向承包方支付剩余合同金额的方式。竣工结算的具体程序和支付时间由合同附件明确规定。第三条施工期限3.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程开始施工的日期。具体开工日期由合同附件明确规定。3.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程完成施工的日期。具体竣工日期由合同附件明确规定。3.3延期开工如果由于发包方或承包方的原因导致工程不能按约定的开工日期开始施工，双方应协商确定新的开工日期，并在合同附件中予以明确。3.4提前竣工如果承包方按照合同约定提前完成工程，双方应协商确定提前竣工的奖励或费用处理方式，并在合同附件中予以明确。第四条工程质量标准4.1质量要求工程质量要求是指本合同约定的工程质量标准，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。具体质量要求由合同附件明确规定。4.2验收标准工程验收标准是指本合同约定的工程验收程序和标准。验收标准包括国家和行业的相关标准、规范和发包方提出的特殊要求。具体验收标准由合同附件明确规定。4.3质量保证承包方应按照本合同约定的质量要求，采取有效的质量控制措施，确保工程质量符合验收标准。发包方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。具体质量保证措施由合同附件明确规定。第五条施工要求5.1施工方案承包方应根据工程特点和合同要求，制定详细的施工方案，并提交发包方审批。施工方案包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。5.2施工材料承包方应按照本合同约定的材料要求，采购合格的施工材料，并保证材料的质量符合工程要求。发包方有权对施工材料进行监督检查。5.3施工人员承包方应具备合格的施工人员，并保证施工人员具备相应的技能和经验。承包方应对施工人员进行安全教育和培训，并负责施工人员的人身安全。5.4安全文明施工承包方应遵守国家和行业的安全生产法律法规，实行安全文明施工，确保工程施工的安全和环境保护。具体安全文明施工要求由合同附件明确规定。第六条变更及调整6.1变更范围变更范围是指本合同约定的工程变更的范围和内容。变更范围包括工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。具体变更范围由合同附件明确规定。6.2变更程序变更程序是指本合同约定的工程变更的审批程序。变更程序包括变更申请、变更审批、变更通知等。具体变更程序由合同附件明确规定。6.3变更费用变更费用是指由于工程变更产生的额外费用。变更费用的计算和支付方式由合同附件明确规定。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任由合同附件明确规定。8.2承包方违约承包方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任由合同附件明确规定。8.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。具体不可抗力的处理方式由合同附件明确规定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2调解解决如双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3仲裁解决双方同意，如合同争议无法通过协商和调解解决，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如双方在合同中未约定仲裁，或者一方不同意仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的附件和补充协议也是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同变更合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，承包方应按照合同约定办理工程交付和验收手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限双方应承担保密义务的期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任由合同附件明确规定。第十二条合同的签订和解除12.1签订程序本合同的签订应遵循合法、公平、公正的原则。双方应认真审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。12.2解除条件合同解除应符合法律、法规和合同约定的解除条件。合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3解除程序合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并解决合同解除后的遗留问题。具体解除程序由合同附件明确规定。第十三条合同的适用法律及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方同意，本合同争议的解决应遵循合同约定和中华人民共和国法律的规定。第十四条其他条款14.1不可转让本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。14.2第三方受益本合同中规定的发包方和承包方的权利和义务，对合同之外的第三方不具有约束力。14.3合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同语言本合同的和附件均为中文文本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等事项。第三方可以是中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全生产监督、环境保护监督等。具体范围由合同附件明确规定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序第三方介入应遵循合法、公正、透明的原则。甲乙方应共同协商确定第三方的介入程序，包括但不限于选定第三方、签订委托协议、支付费用等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、经验丰富、信誉良好等。具体条件由合同附件明确规定。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同的约定，有权对合同履行进行监督、检查和评估，并向甲乙方提出建议和意见。第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。3.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律法规的要求，公正、客观地进行介入工作，并保密合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商确定。具体费用由合同附件明确规定。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，及时支付第三方介入费用。支付方式由合同附件明确规定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如果第三方未能按照本合同约定和第三方介入协议的约定履行义务，第三方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任由合同附件明确规定。5.2甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的违约责任纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。6.2第三方介入与工程其他参与方的关系第三方介入不应影响工程其他参与方的工作。工程其他参与方应根据合同约定和第三方介入要求，配合第三方进行介入工作。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应包括第三方介入的范围、费用、期限等。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。终止第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额是指第三方在履行介入义务过程中，对甲乙方承担的赔偿责任上限。第三方介入的责任限额由合同附件明确规定。8.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担无限责任。8.3第三方介入的责任限额不应影响甲乙方之间合同的履行。如果甲乙方之间存在争议，应按照合同约定和法律法规的规定处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决应遵循合同约定和法律法规的规定。9.2如果甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的适用法律及争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方同意，本合同及第三方介入协议争议的解决应遵循合同约定和中华人民共和国法律的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑设计、结构设计、电气设计、暖通设计等所有设计图纸和相关设计文件。2.施工图纸：包括施工详图、施工说明、施工规范等所有施工相关的图纸和文件。3.技术规范：包括国家和行业的相关标准、规范以及发包方提出的特殊技术要求。4.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等详细施工方案。5.材料采购文件：包括材料采购清单、材料规格、材料来源等所有材料采购相关的文件。6.施工人员名单：包括施工人员的姓名、身份证号码、技能等级、联系方式等详细信息。7.安全文明施工措施：包括安全培训计划、施工现场安全管理规定、环保措施等所有安全文明施工相关的文件。8.变更申请及审批文件：包括工程变更的申请、审批、变更通知等所有变更相关的文件。9.验收标准及程序：包括工程验收的标准、程序、验收报告等所有验收相关的文件。10.质量保证措施：包括质量控制计划、质量检测报告、质量问题处理等所有质量保证相关的文件。11.进度款支付申请及审批文件：包括进度款支付的申请、审批、支付通知等所有进度款支付相关的文件。12.竣工结算文件：包括竣工结算的申请、结算报告、结算审批等所有竣工结算相关的文件。13.合同履行过程中的其他文件：包括会议纪要、通知、函件等所有合同履行过程中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：a)发包方未能按照合同约定支付进度款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件，应承担违约责