2024别墅扩建及结构加固合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024别墅扩建及结构加固合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条别墅扩建范围及内容2.1扩建部位及面积2.2扩建设计方案及图纸2.3扩建工程预算第三条别墅结构加固内容3.1加固部位及方法3.2加固设计方案及图纸3.3加固工程预算第四条工程进度及时间表4.1扩建及加固工程整体进度安排4.2关键节点及完成日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准及要求5.2乙方应提供的质量保证措施5.3质量检查及验收程序第六条工程费用及支付方式6.1工程总价及付款计划6.2支付方式及支付账户6.3工程进度款及竣工结算第七条乙方义务及责任7.1乙方应承担的义务7.2乙方对工程质量的责任7.3乙方对工程安全的责任第八条甲方义务及责任8.1甲方应承担的义务8.2甲方对工程质量的监督8.3甲方对工程进度的配合第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更及解除的法律后果第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定及责任10.2赔偿金额的计算及支付10.3违约责任的法律后果第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决的方式及程序11.2适用法律的确定11.3争议解决的费用承担第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果第十三条合同的生效、修改及失效13.1合同的生效条件及时间13.2合同的修改程序及条件13.3合同的失效条件及后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款及附件14.3合同的份数及保存责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅所有权人1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××街道×××号第二条别墅扩建范围及内容2.1扩建部位：主卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等2.2扩建设计方案：根据甲方提供的原建筑设计图纸，乙方进行优化和调整，形成新的扩建方案2.3扩建工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条别墅结构加固内容3.1加固部位：地基、承重墙、梁柱等3.2加固设计方案：根据甲方提供的原建筑设计图纸，乙方进行结构加固设计，形成新的加固方案3.3加固工程预算：人民币×××万元（大写：人民币柒拾捌万叁仟元整）第四条工程进度及时间表4.1扩建及加固工程整体进度安排：自合同签订之日起至工程验收合格，共计不超过××个月4.2关键节点及完成日期：（1）工程设计完成日期：自合同签订之日起不超过××个月（2）工程施工完成日期：自设计完成之日起不超过××个月（3）工程验收合格日期：自工程施工完成之日起不超过××个月4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的万分之五第五条工程质量及标准5.1工程质量标准及要求：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和行业标准执行5.2乙方应提供的质量保证措施：乙方应提供完整的施工图纸、施工方案、施工工艺及质量保证措施5.3质量检查及验收程序：双方共同参与工程质量检查和验收，形成验收报告，验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改第六条工程费用及支付方式6.1工程总价及付款计划：工程总价为扩建工程预算与加固工程预算之和，甲方按照工程进度分阶段支付工程款6.2支付方式及支付账户：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款，具体账户信息由乙方提供6.3工程进度款及竣工结算：（1）工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方支付相应比例的工程款（2）竣工结算：工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行最终的工程款结算第七条乙方义务及责任7.1乙方应承担的义务：按照双方约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成工程7.2乙方对工程质量的责任：乙方对工程的质量和安全负有全部责任，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任7.3乙方对工程安全的责任：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工安全管理，确保施工现场的安全第八条甲方义务及责任8.1甲方应承担的义务：提供扩建及加固工程的场地、水源、电源等基本施工条件8.2甲方对工程质量的监督：甲方有权对工程施工过程进行监督，并提出合理化建议8.3甲方对工程进度的配合：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的配合第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应签订书面变更协议9.2合同解除的条件及程序：（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3合同变更及解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定及责任：（1）乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任（2）甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任10.2赔偿金额的计算及支付：违约方应按照守约方的损失金额进行赔偿10.3违约责任的法律后果：违约方承担赔偿责任后，不免除其应承担的其他违约责任第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决的方式及程序：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.3争议解决的费用承担：诉讼费用及仲裁费用由败诉方承担第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年12.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十三条合同的生效、修改及失效13.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同的修改程序及条件：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修正案13.3合同的失效条件及后果：本合同因履行完毕、解除或终止而失效第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款及附件：本合同附件包括扩建及加固工程设计方案、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力14.3合同的份数及保存责任：本合同一式两份，双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程监理、设计单位、材料供应商、施工分包商等第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方同意，并明确第三方介入的范围、职责及权限2.2第三方介入的责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定履行其职责，并对因其原因导致的工程质量、安全问题承担责任第三条甲乙方的义务及责任3.1甲乙方的义务：甲方应协助乙方与第三方进行沟通、协调，并提供必要的施工条件3.2甲乙方的责任：甲方乙方应对第三方介入的部分承担监督责任，确保第三方按合同约定履行义务第四条第三方介入的变更及解除4.1第三方变更的条件及程序：第三方变更应经甲方同意，并签订书面变更协议4.2第三方解除的条件及程序：（1）第三方严重违约，甲方有权单方面解除与第三方的合同关系（2）甲方乙方可协商一致解除与第三方的合同关系，并签订书面解除协议第五条第三方责任的限制及限额5.1第三方责任的限制：第三方应对其介入部分的工程质量、安全问题承担责任，但不应承担因甲方乙方原因导致的损失5.2第三方责任的限额：第三方对因其原因导致的损失承担的责任限额，不应超过其收取的报酬总额第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方乙方均为独立的合同主体，第三方对甲方乙方不承担任何合同义务6.2第三方与甲乙方的划分：第三方应按照合同约定向甲方乙方分别履行义务，并分别承担责任第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的方式及程序：第三方与甲方乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼7.2适用法律的确定：第三方与甲方乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的定义及范围：第三方在合同履行过程中获取的甲方乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密义务及期限：第三方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年8.3违反保密条款的后果：第三方应承担违约责任，赔偿甲方乙方因此造成的损失第九条第三方介入的生效、修改及失效9.1合同的生效条件及时间：第三方与甲方乙方之间的合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的修改程序及条件：第三方与甲方乙方之间的合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修正案9.3合同的失效条件及后果：第三方与甲方乙方之间的合同因履行完毕、解除或终止而失效第十条甲方乙方的权利保障10.1甲方乙方的权利：甲方乙方有权对第三方介入的部分进行监督、检查，并提出合理化建议10.2甲方乙方的保障：甲方乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其权利进行保障第十一条第三方介入的违约责任及赔偿11.1违约行为的认定及责任：第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任11.2赔偿金额的计算及支付：违约方应按照守约方的损失金额进行赔偿11.3违约责任的法律后果：违约方承担赔偿责任后，不免除其应承担的其他违约责任第十二条甲方乙方的义务及责任12.1甲方乙方的义务：甲方乙方应按照合同约定履行各自的义务，并协助第三方履行其义务12.2甲方乙方的责任：甲方乙方应对第三方介入的部分承担连带责任，确保工程质量、安全第十三条第三方介入的权益保护13.1第三方权益保护：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系13.2第三方权益维护：第三方权益受到侵害时，第三方有权向甲方乙方提出权益保护要求第十四条第三方介入的其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款及附件：本合同附件包括第三方介入的具体事项、职责及权限等，附件与本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：扩建及加固工程设计方案附件二：施工图纸附件三：工程预算表附件四：工程进度计划表附件五：工程质量检查表附件六：施工安全措施方案附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：合同变更协议附件十：违约责任认定表附件一：扩建及加固工程设计方案本附件应包括扩建及加固工程的整体设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、水电设计等。设计方案应符合相关法律法规及行业标准，并经过甲乙双方及第三方审核批准。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸及相关技术资料，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。施工图纸应明确施工细节，并经过甲乙双方及第三方审核批准。附件三：工程预算表本附件应包括工程总价及分项工程预算。预算表应详细列出各项工程费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。预算表应经过甲乙双方及第三方审核批准。附件四：工程进度计划表本附件应包括工程整体进度计划，明确各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。进度计划应经过甲乙双方及第三方审核批准。附件五：工程质量检查表本附件应包括工程质量检查的标准及程序。检查表应详细列出各项工程质量检查的项目、要求及方法。检查表应经过甲乙双方及第三方审核批准。附件六：施工安全措施方案本附件应包括施工安全措施方案，明确施工安全要求、措施及应急预案。安全措施方案应符合相关法律法规及行业标准，并经过甲乙双方及第三方审核批准。附件七：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的范围、职责及权限。第三方介入协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务关系，并经过甲乙双方及第三方签字盖章确认。附件八：保密协议本附件应包括保密信息的定义及范围、保密义务及期限。保密协议应明确甲乙双方及第三方对保密信息的责任及违约后果，并经过甲乙双方及第三方签字盖章确认。附件九：合同变更协议本附件应包括合同变更的条件及程序。合同变更协议应明确甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更及双方的权利义务关系，并经过甲乙双方签字盖章确认。附件十：违约责任认定表本附件应包括违约行为的认定及责任、赔偿金额的计算及支付、违约责任的法律后果。违约责任认定表应明确甲乙双方及第三方的违约行为及相应的法律责任，并经过甲乙双方及第三方审核批准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：（1）未按约定时间支付工程款：甲方应承担逾期支付工程款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的万分之五。（2）未提供施工条件：甲方应