2024年度工程分包合同建设管理与质量控制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包合同建设管理与质量控制本合同目录一览1.工程概述与分包范围1.1工程名称与地点1.2工程内容与规模1.3分包范围与工程量2.分包商的义务与责任2.1分包商的资质要求2.2分包商的工程进度承诺2.3分包商的质量控制标准2.4分包商的安全管理责任3.合同价格与支付方式3.1合同价格的确定3.2预付款的支付条件与比例3.3工程进度款的支付条件与比例3.4竣工结算的条件与方式3.5价格调整的条件与方法4.工程管理与协调4.1分包商的管理组织与人员配置4.2分包商与发包商的沟通与协调机制4.3工程变更的管理与处理4.4工程延期与违约的处理5.质量管理5.1质量控制体系的建立与运行5.2质量验收标准与程序5.3质量问题的处理与责任界定5.4质量保证措施与验收资料要求6.建设管理6.1施工计划的编制与执行6.2施工现场的管理与维护6.3工程物资的管理与验收6.4施工安全管理与应急预案7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任归属8.违约责任与赔偿8.1违约行为与责任认定8.2违约赔偿的计算与支付9.争议解决与法律适用9.1争议解决的途径与程序9.2适用法律的确定10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密违约的后果与赔偿11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与后果11.3合同解除的条件与程序12.一般条款12.1合同的组成部分与解释顺序12.2通知与送达的要求12.3不可抗力的定义与处理12.4合同的转让与继承13.附件13.1分包工程图纸与技术文件13.2分包工程量清单与价格明细13.3质量控制与安全管理的相关规定14.其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同的生效日期与有效期14.3合同的修订与补充方式第一部分：合同如下：第一条工程概述与分包范围1.1工程名称与地点本合同项下的工程名称为X项目，位于市区路号。1.2工程内容与规模本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，工程规模为X平方米。1.3分包范围与工程量（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、砌体施工等；（2）安装工程：给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防系统等；（3）装饰工程：内外墙面装修、地面装修、天花板上装修等；具体工程量详见附件中的分包工程量清单。第二条分包商的义务与责任2.1分包商的资质要求分包商应具备合法有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，并具备与本工程相适应的施工能力和技术水平。2.2分包商的工程进度承诺分包商应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度符合发包商的要求。2.3分包商的质量控制标准分包商应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.4分包商的安全管理责任分包商应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，分包商应承担相应责任。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格的确定合同价格为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2预付款的支付条件与比例发包商在合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。3.3工程进度款的支付条件与比例发包商在分包商完成合同约定的工程进度后，按照实际完成工程量的90%支付工程进度款。3.4竣工结算的条件与方式工程竣工后，分包商应向发包商提交完整的竣工资料，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。3.5价格调整的条件与方法合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程管理与协调4.1分包商的管理组织与人员配置分包商应建立健全项目管理组织，明确项目负责人，并按照工程需要配置足够的管理和技术人员。4.2分包商与发包商的沟通与协调机制分包商应主动与发包商及相关单位进行沟通与协调，确保工程顺利推进。4.3工程变更的管理与处理如遇工程变更，分包商应按照发包商的要求及时调整施工方案，并报发包商审批。4.4工程延期与违约的处理分包商应按照合同约定的工期完成工程，如因分包商原因导致工程延期，应承担相应违约责任。第五条质量管理5.1质量控制体系的建立与运行分包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2质量验收标准与程序工程验收分为分部验收和整体验收，验收标准与程序详见附件中的质量验收规定。5.3质量问题的处理与责任界定如发现质量问题，分包商应立即进行整改，并承担由此产生的费用。如因分包商原因导致质量问题，分包商应承担相应责任。5.4质量保证措施与验收资料要求分包商应按照合同约定的质量保证措施进行施工，并提供完整的验收资料。第六条建设管理6.1施工计划的编制与执行分包商应根据工程进度要求，编制施工计划，并按照计划进行施工。6.2施工现场的管理与维护分包商应确保施工现场的安全、整洁，并承担相应管理责任。6.3工程物资的管理与验收分包商应按照合同约定的要求进行工程物资的采购、管理及验收。6.4施工安全管理与应急预案分包商应建立健全施工安全管理体系，编制应急预案，确保施工过程中的安全。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件与责任归属合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。合同解除后，分包商应按照合同约定承担相应责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任认定分包商如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任。9.2违约赔偿的计算与支付分包商应按照合同约定的赔偿方式进行赔偿，赔偿金额根据违约程度及造成的损失确定。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决的途径与程序合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同执行过程中获取的信息。11.2保密责任的履行与期限双方在合同执行过程中应保守保密信息，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密违约的后果与赔偿如双方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件与后果合同终止后，分包商应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关验收手续。12.3合同解除的条件与程序合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任，并办理相关手续。第十三条一般条款13.1合同的组成部分与解释顺序本合同包括合同、附件及双方签字盖章的补充协议，附件及补充协议均为合同不可分割的部分。13.2通知与送达的要求双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达，如一方变更联系方式，应及时通知对方。13.3不可抗力的定义与处理不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4合同的转让与继承除非双方另有约定，合同不得转让，且不涉及继承。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为中华人民共和国省市区，签订日期为年月日。14.2合同的生效日期与有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。14.3合同的修订与补充方式合同执行过程中，如双方认为有必要修订或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，参与合同的履行、监督或管理。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应、技术支持、安全管理等。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入方的责任第三方介入方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。16.2第三方介入方的义务第三方介入方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息。16.3第三方介入方的权利第三方介入方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和支持。第十七条第三方介入的管理与协调17.1第三方介入的管理17.2第三方介入的协调甲乙方应协助第三方介入方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入费用的确定第三方介入的费用根据介入方的职责、工作量及市场行情等因素确定。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间，支付第三方介入费用。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对工程的质量和安全承担有限责任，其责任限额由合同双方协商确定。19.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方在履行合同过程中造成损失的，由第三方介入方承担相应责任。如第三方介入方的行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方介入方进行赔偿。第二十十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更合同执行过程中，如因特殊情况需要变更第三方介入方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除合同执行过程中，如第三方介入方严重违约或无法履行合同义务，甲乙方均有权解除与第三方介入方的合同关系。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决第三方介入方在履行合同过程中发生的争议，由甲乙方与第三方介入方协商解决。21.2第三方介入争议的法律适用第三方介入争议适用中华人民共和国法律。第二十二条合同的转让与继承22.1合同的转让除非甲乙方另有约定，合同不得转让。22.2合同的继承本合同不涉及继承。第二十三条附件23.1附件内容附件包括第三方介入方的资质证明、工作量清单、费用明细等。23.2附件的补充与修订附件的补充与修订应经甲乙方双方签字盖章后生效。第二十四条合同的生效、终止与解除24.1合同生效的条件与时间本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。24.2合同终止的条件与后果合同终止后，甲乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关验收手续。24.3合同解除的条件与程序合同解除后，甲乙方应按照合同约定承担相应责任，并办理相关手续。第二十五条一般条款25.1合同的组成部分与解释顺序本合同包括合同、附件及甲乙方签字盖章的补充协议，附件及补充协议均为合同不可分割的部分。25.2通知与送达的要求甲乙方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达，如一方变更联系方式，应及时通知对方。25.3不可抗力的定义与处理不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。25.4合同的转让与继承除非甲乙方另有约定，合同不得转让，且不涉及继承。第二十六条其他条款26.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为中华人民共和国省市区，签订日期为年月日。26.2合同的生效日期与有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明本合同项下所有工程项目的名称、数量、单价及总价。附件二：分包商资质证明包括分包商的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件三：设计图纸与技术文件包括工程设计图纸、技术说明书、施工方案等。附件四：材料供应合同详细列明材料供应商的名称、材料品种、数量、价格及交货时间。附件五：施工计划包括施工进度安排、人力资源配置、设备使用计划等。附件六：质量控制与安全管理规定包括质量控制体系、安全管理制度、应急预案等。附件七：竣工资料清单详细列明工程竣工时应提交的资料，包括竣工图纸、施工记录、质量验收报告等。附件八：支付条件与比例包括预付款、工程进度款、竣工结算款的支付条件与比例。附件九：违约责任与赔偿条款详细列明违约行为、责任认定及赔偿标准。附件十：争议解决与法律适用包括争议解决方式、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：2.1工程质量违约如分包商所完成工程质量不符合合同约定及国家标准，应承担返工、修理、拆除