2024年度车位销售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条车位销售2.1车位数量2.2车位位置2.3销售价格2.4付款方式及期限第三条交付及使用3.1车位交付时间3.2使用及管理规则3.3维修责任第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2车位转让规定12.3车位租赁规定第十三条附件13.1车位分配图13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2车位1.3销售价格1.4交付时间2.销售数量与金额2.1销售数量2.2销售金额3.交付与验收3.1交付方式3.2验收标准4.付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的完整性与优先性11.2合同的修改与补充12.附件12.1车位位置图12.2付款凭证13.签署13.1卖方签署13.2买方签署14.合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条车位销售2.1车位数量：共计×个车位2.2车位位置：具体车位位置详见附件车位分配图2.3销售价格：每个车位的价格为人民币×元2.4付款方式及期限：乙方应于×年×月×日前，将车位款项一次性支付给甲方。第三条交付及使用3.1车位交付时间：车位交付时间为×年×月×日3.2使用及管理规则：乙方按照甲方制定的车位使用及管理规则进行使用3.3维修责任：车位在使用过程中出现质量问题，由甲方承担维修责任。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照约定时间交付车位，并保证车位的质量。4.1.2甲方应按照约定提供车位使用及管理规则，并保证乙方的合法权益。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定时间支付车位款项。4.2.2乙方应遵守甲方制定的车位使用及管理规则，并按照规则进行使用。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定时间交付车位的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：车位款项的×%。5.1.2甲方未保证车位质量的，应承担乙方因此产生的所有损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定时间支付车位款项的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：车位款项的×%。5.2.2乙方未遵守甲方制定的车位使用及管理规则，导致损失的，应承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.1.2合同变更不得影响乙方的合法权益。7.2合同解除7.2.1合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，具体计算方式为：车位款项的×%。第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.2车位1.2.1本合同所指车位是指卖方拥有的，位于X地点的地下停车库的车位。1.2.2车位的尺寸、位置等具体信息详见附件中的车位位置图。1.3销售价格1.3.1车位的销售价格为人民币万元。1.3.2买方应在签署合同时一次性支付全部销售价格。1.4交付时间1.4.1卖方应在本合同签署后个工作日内将车位交付给买方。1.4.2车位的交付应以买方实际占有车位为标志。2.销售数量与金额2.1卖方同意向买方销售车位数量为个。2.2根据本合同第1条第3款确定的销售价格，买方应支付的总金额为人民币万元。3.交付与验收3.1卖方应按照本合同第1条第4款约定的时间将车位交付给买方。3.2.1车位应符合车位位置图所示的尺寸和位置。3.2.2车位应无障碍物，可以正常使用。4.付款方式与时间4.1买方应通过银行转账等方式将销售价格支付至卖方指定的账户。4.2买方应在本合同签署后个工作日内完成付款。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2卖方应按照本合同约定的时间将车位交付给买方。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付销售价格。5.2.2买方应按照本合同约定的标准对车位进行验收。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1如果卖方未能按照本合同第1条第4款约定的时间交付车位，应向买方支付违约金，违约金为本合同第2条第2款确定的销售价格的1%。6.1.2如果卖方未能保证车位的权属清晰，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。6.2买方违约6.2.1如果买方未能按照本合同第4条第2款约定的时间支付销售价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第2条第2款确定的销售价格的1%。6.2.2如果买方未能按照本合同第3条第2款约定的标准对车位进行验收，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。8.2.2一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。8.2.3合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。8.3合同续签条件8.3.1双方同意在合同期满前续签的，应签订书面续签协议。8.3.2合同续签后，有效期限从续签协议签订之日起计算。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者已经为公众所知的信息。9.2泄露后果9.2.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。9.2.2如果一方因第三方泄露了对方的保密信息，泄露方应及时通知对方，并协助对方采取维权措施。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法规变化等），导致一方无法履行或部分履行合同。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或者根据实际情况变更、解除合同。第十二条其他条款12.1车位使用规定乙方按照甲方制定的车位使用规定使用车位，遵守停车秩序，维护停车场内的环境卫生。12.2车位转让规定未经甲方同意，乙方不得将车位转让给第三方。如乙方需转让车位，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。12.3车位租赁规定乙方可以将车位出租给第三方，但需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。租金收入归乙方所有，但甲方有权根据实际情况调整车位租赁价格。第十三条附件13.1车位分配图附件中包含车位的具体位置、编号及使用范围等信息。13.2付款凭证乙方支付车位款项的凭证，包括转账记录、现金收据等。13.3其他相关文件包括双方在合同履行过程中产生的其他书面文件，如补充协议、变更协议等。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方授权代表在此合同上签字，代表甲方履行合同义务。14.2乙方代表签字乙方授权代表在此合同上签字，代表乙方履行合同义务。14.3合同签署日期本合同于×年×月×日在×××（地点）签署。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自买方和卖方签署之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。8.2合同变更8.2.1任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方。8.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同终止8.3.1在履行完本合同约定的义务后，合同自动终止。8.3.2如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的完整性与优先性11.1.1本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.2合同的修改与补充11.2.1如双方同意对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.附件12.1车位位置图12.2付款凭证12.3车位使用说明书13.签署13.1卖方签署13.2买方签署14.合同日期14.1签署日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、租赁方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定。3.2第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同价款、服务费用等。4.2第三方权益的实现不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。5.2第三方应保证其提供的服务或货物符合国家法律法规及行业标准。第六条第三方违约6.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务和责任。第八条第三方退出8.1第三方有权退出本合同，但应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出时，应按照合同约定处理与本合同相关的后续事宜。第九条第三方责任限额9.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任金额不超过其收取甲方和乙方的费用总额。9.2甲方和乙方均有权要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方合规性12.1第三方应确保其履行本合同的行为符合国家法律法规及行业规定。12.2第三方如因违反法律法规导致甲方和乙方损失的，应承担相应责任。第十三条第三方保险13.1第三方应为其履行本合同过程中可能发生的意外伤害、财产损失等购买必要的保险。13.2保险费用由第三方承担。第十四条第三方签署14.1第三方代表签字第三方授权代表在此合同上签字，代表第三方履行合同义务。14.2甲方和乙方代表签字甲方和乙方授权代表在此合同上签字，确认第三方介入本合同履行过程。14.3合同签署日期本合同于×年×月×日在×××（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权益16.1第三方如在本合同履行过程中提供服务或协助，有权按约定获得相应的报酬。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，合理使用车位，不得侵犯甲乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方应对其履行本合同过程中产生的损害承担有限责任。17.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，其责任限额不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的其他合同关系产生影响。18.2第三方如因履行本合同而与甲乙方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙方不承担连带责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙方如需第三方介入本合同履行，应提前个工作日书面通知对方。19.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。20.第三方违约处理20.1如第三方未按约定履行本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方未履行本合同导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同履行，应提前个工作日书面通知甲乙方。21.2第三方退出的，应按照甲乙双方的约定处理后续事宜。22.第三方介入的变更22.1如第三方因故不能继续履行本合同，甲乙方有权选择新的第三方。22.2甲乙方与新第三方签订补充协议后，本合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置图详细描述车位的具体位置、尺寸、编号等信息，以便买方确认车位的实际情况。附件2：付款凭证包括买方的付款银行转账凭证、支付现金的收据等，作为买方付款的证明。附件3：车位使用说明书详细说明车位的使用方法、注意事项、保养知识等，以帮助买方更好地使用车位。附件4：合同补充协议如合同履行过程中需要对合同内容进行修改或补充，应以补充协议的形式书面明确，并由双方签字盖章。附件5：第三方服务协议如甲乙方选择第三方提供服务或协助履行合同时，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付车位，属于违约行为。违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同第2条第2款确定的销售价格的1%。示例说明：如卖方延迟交付车位超过个工作日，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未能按照合同约定时间支付销售价格，属于违约行为。违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同第2条第2款确定的销售价格的1%。示例说明：如买方延迟支付款项超过个工作日，卖方有权要求买方支付违约金。3.卖方未能保证车位的权属清晰，导致买方遭受损失，属于违约行为。违约责任：卖方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未能提供清晰的车位权属证明，导致买方在使用车位时遭受第三方索赔，卖方应承担相应的赔偿责任。4.买方未按照合同约定的标准对车位进行验收，属于违约行为。违约责任：买方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如买方未按照合同约定的标准对车位进行验收，导致车位在使用过程中出现质量问题，买方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行服务或协助义务，属于违约行为。违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分配图详细描述车位的位置、编号及使用范围等信息。附件2：付款凭证包括乙方支付车位款项的凭证，如转账记录、现金收据等。附件3：合同补充协议包括合同履行过程中的变更、解除等协议。附件4：维修服务协议详细描述维修服务的范围、标准、费用等。附件5：中介服务协议如涉及中介服务，详细描述中介服务的范围、费用等。附件6：租赁合同如涉及车位租赁，详细描述租赁期限、租金、租赁条件等。附件7：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件8：第三方资质证明证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。附件9：法律法规文件涉及本合同履行过程的相关法律法规文件。附件10：行业标准文件涉及本合同履行过程