2024年度土地使用权转让合同标的地籍调查报告

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用权转让合同标的地籍调查报告本合同目录一览1.土地使用权转让1.1地籍调查报告1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.1.4土地权属情况1.1.5土地使用权取得方式1.1.6土地使用权期限1.1.7土地使用权转让条件1.1.8土地使用权转让价格1.1.9土地使用权转让支付方式1.1.10土地使用权转让手续1.1.11土地使用权转让税费1.1.12土地使用权转让期限1.1.13土地使用权转让后的权益1.1.14土地使用权转让违约责任2.合同双方2.1转让方2.1.1转让方名称2.1.2转让方住所2.1.3转让方法定代表人2.2受让方2.2.1受让方名称2.2.2受让方住所2.2.3受让方法定代表人3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同生效条件3.4合同生效时间4.合同的履行4.1转让方的义务4.1.1提供土地使用权证明文件4.1.2办理土地使用权过户手续4.1.3保证土地使用权的合法性4.2受让方的义务4.2.1支付土地使用权转让价款4.2.2履行合同约定的其他义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.合同的终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.合同的适用法律9.1合同适用的法律9.2法律适用地点10.其他约定10.1合同的保密条款10.2合同的不可抗力条款10.3合同的附加条款11.合同的附件11.1土地使用权证明文件11.2地籍调查报告12.合同的修订12.1合同修订的条件12.2合同修订的程序13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1地籍调查报告1.1.1土地位置：位于市区街道号，东临路，南临河，西临路，北临小区。1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，代征道路面积为平方米，代征绿化面积为平方米。1.1.3土地用途：根据《国有土地使用权证》记载，该土地用途为商业用地。1.1.4土地权属情况：土地使用权人为公司，土地权属清晰，不存在任何争议。1.1.5土地使用权取得方式：通过出让方式取得。1.1.6土地使用权期限：根据《国有土地使用权证》记载，土地使用权期限至年。1.1.7土地使用权转让条件：受让方应具备相应的开发资质，并符合当地政府规定的土地使用权转让条件。1.1.8土地使用权转让价格：土地使用权转让价格为万元整。1.1.9土地使用权转让支付方式：受让方应于本合同签订之日起个工作日内，向转让方支付土地使用权转让价款的一半，剩余价款在办理土地使用权过户手续完成后支付。1.1.10土地使用权转让手续：转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，过户费用由受让方承担。1.1.11土地使用权转让税费：土地使用权转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。1.1.12土地使用权转让期限：土地使用权转让后，受让方享有土地使用权期限至年。1.1.13土地使用权转让后的权益：受让方享有土地使用权及相关权益，并承担相应义务。1.1.14土地使用权转让违约责任：双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二条合同双方2.1转让方2.1.1转让方名称：公司2.1.2转让方住所：市区街道号2.1.3转让方法定代表人：2.2受让方2.2.1受让方名称：开发公司2.2.2受让方住所：市区街道号2.2.3受让方法定代表人：第三条合同签订与生效3.1合同签订时间：年月日3.2合同签订地点：市区街道号3.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.4合同生效时间：年月日第四条合同的履行4.1转让方的义务4.1.1提供土地使用权证明文件：《国有土地使用权证》、土地使用权转让合同等相关文件。4.1.2办理土地使用权过户手续：转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和资料。4.1.3保证土地使用权的合法性：转让方应保证土地使用权的合法性，无任何法律纠纷。4.2受让方的义务4.2.1支付土地使用权转让价款：受让方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。4.2.2履行合同约定的其他义务：受让方应遵守国家法律法规，按照合同约定使用土地，并承担相应义务。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2争议解决地点：争议解决的地点为市。6.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起年内解决争议。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按本合同约定提供土地使用权证明文件，造成受让方损失的，应承担赔偿责任。8.1.2转让方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，造成受让方损失的，应承担赔偿责任。8.1.3转让方未保证土地使用权的合法性，导致土地使用权转让无效的，应承担相应责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按本合同约定支付土地使用权转让价款，造成转让方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2受让方未按本合同约定使用土地，导致土地使用权转让无效的，应承担相应责任。第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2法律适用地点：法律适用地点为市。第十条其他约定10.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3合同的附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。第十一条合同的附件11.1土地使用权证明文件：《国有土地使用权证》、土地使用权转让合同等相关文件。11.2地籍调查报告：详细描述土地位置、面积、用途等信息的报告。第十二条合同的修订12.1合同修订的条件：合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同修订的程序：双方应按照约定的程序进行合同修订。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2合同解除的程序：双方应按照约定的程序进行合同解除。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件：本合同履行完毕或者双方约定终止合同。14.2合同终止的程序：双方应按照约定的程序进行合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方根据本合同约定，需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.1.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订书面协议。2.2.2甲乙方应将第三方介入的具体事宜通知对方，并协商调整合同履行计划。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应责任。3.3第三方应遵守商业秘密和合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非另有约定。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或产品质量问题、第三方未履行约定义务等。4.3甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在相关协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证，均视为第三方对甲乙双方的承诺、保证。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行和责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的具体事宜、责任限额等。6.2甲乙方应将第三方介入的具体事宜通知对方，并协商调整合同履行计划。6.3甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和双方的其他权益。第七条第三方违约处理7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行和责任。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方与甲乙方之间的合同变更、解除和终止，不影响本合同的履行。8.2第三方与甲乙方之间的合同终止，第三方对甲乙方的义务立即终止。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同内容及甲乙方之间的商业秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲乙方。10.2第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明文件1.1《国有土地使用权证》1.1.1证号：1.1.2发证日期：年月日1.1.3有效期限：至年月日1.2土地使用权转让合同1.2.1合同编号：1.2.2签订日期：年月日1.2.3合同期限：至年月日1.3其他与土地使用权相关的文件和资料附件2：地籍调查报告2.1土地位置图2.2土地面积测量报告2.3土地用途规划许可证2.4土地权属调查报告2.5其他与地籍调查相关的文件和资料附件3：转让方和受让方的资质证明文件3.1转让方资质证明3.1.1营业执照副本3.1.2法人代表身份证明3.1.3税务登记证3.2受让方资质证明3.2.1营业执照副本3.2.2法人代表身份证明3.2.3税务登记证附件4：第三方介入的相关文件4.1第三方资质证明4.1.1第三方营业执照副本4.1.2第三方法人代表身份证明4.1.3第三方税务登记证4.2第三方与甲乙方签订的书面协议4.2.1第三方与转让方签订的协议4.2.2第三方与受让方签订的协议说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定提供土地使用权证明文件。示例：如果转让方在合同约定的时间内未能提供《国有土地使用权证》，则构成违约。2.转让方未按照合同约定办理土地使用权过户手续。示例：如果转让方未能在合同约定的时间内完成土地使用权过户手续，则构成违约。3.受让方未按照合同约定支付土地使用权转让价款。示例：