2024年度商业停车场车位使用权转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业停车场车位使用权转让本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3车位定义第二条：转让范围与数量2.1转让车位数量2.2转让车位的具体位置第三条：转让期限3.1转让期限的起止时间第四条：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：使用权转让手续5.1转让手续的办理流程5.2转让手续的办理时间第六条：转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条：受让方的权利与义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与保护第十三条：法律法规与强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定的遵守第十四条：其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的补充与修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件1)在合同履行期间，如转让方和受让方协商一致，可以对合同内容进行变更。2)任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，并由双方签署书面协议，作为本合同的附件。3)合同变更需遵守相关法律法规和政策规定。8.2合同解除的条件1)在合同履行期间，如转让方或受让方单方面提出解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方。2)合同解除后，受让方应按照本合同约定，向转让方支付违约金。3)合同解除不影响双方在合同解除前的合法权益。第九条：违约责任9.1转让方违约责任1)如转让方未能按照本合同约定提供车位，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。2)如转让方提前解除合同，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的20%。9.2受让方违约责任1)如受让方未能按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。2)如受让方提前解除合同，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的20%。第十条：争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同期满后，自动终止。11.3合同的续约条件合同终止后，如双方愿意续约，应提前一个月协商并签订书面续约协议。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方未公开的、可能对一方或双方产生经济利益或竞争优势的信息。12.2保密信息的披露与保护1)双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2)保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律法规与强制性规定13.1遵守法律法规双方在签订和履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2强制性规定的遵守如本合同的任何内容与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触，该内容应被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条：其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2其他约定事项的补充与修改任何补充协议均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律后果。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲方、乙方书面同意，并由三方签署书面协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入条件1)第三方与甲方、乙方之间的合作事项已达成一致，并签署相关协议。2)第三方具备履行其职责的能力和条件。3)第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利1)第三方有权按照本合同约定和三方签署的书面协议，参与本合同履行过程。2)第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务1)第三方应按照本合同约定和三方签署的书面协议，履行其职责。2)第三方应确保其行为不会损害甲方、乙方的合法权益。3)第三方应对其知悉的甲方、乙方保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定1)第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。2)第三方责任限额应根据三方签署的书面协议确定，但不得低于本合同约定的转让价格的10%。4.2第三方责任限额的调整1)如甲方、乙方认为第三方的责任限额过低，可书面要求第三方调整。2)第三方应在收到甲方、乙方书面要求后十五个工作日内，与甲方、乙方协商确定新的责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程，不代表甲方、乙方放弃本合同项下的权利和义务。甲方、乙方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方的划分说明1)第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。2)第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件1)第三方履行完其职责，本合同履行完毕。2)甲方、乙方书面同意第三方退出本合同履行过程。6.2第三方介入终止后的处理1)第三方应将其在本合同履行过程中的全部权利和义务转移给甲方、乙方。2)第三方应协助甲方、乙方办理相关手续，确保本合同的继续履行。第七条：违约责任及第三方介入后的处理7.1第三方违约责任1)如第三方未按照本合同约定和三方签署的书面协议履行其职责，应承担违约责任。2)第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。7.2第三方介入后的处理1)如第三方介入导致本合同履行困难，甲方、乙方有权要求第三方采取措施消除影响。2)第三方未履行消除影响的责任，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第八条：争议解决方式及第三方介入后的处理8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的处理1)如第三方介入导致争议产生，三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2)诉讼过程中，第三方应协助甲方、乙方提供相关证据，配合法院审理。第九条：合同的生效、终止与续约及第三方介入后的处理9.1合同的生效、终止与续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，自动终止。如需续约，双方应提前一个月协商并签订书面续约协议。9.2第三方介入后的处理1)合同终止或续约后，第三方应按照本合同及三方签署的书面协议，继续履行其职责。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权转让证明附件二：付款凭证附件三：车位位置示意图附件四：合同履行过程中的相关协议附件五：第三方介入的书面同意书附件六：第三方职责履行协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：车位使用权转让证明1)证明车位使用权转让的具体信息，包括车位编号、位置、面积等。2)证明转让方对车位拥有合法使用权，并无任何权属纠纷。附件二：付款凭证1)证明受让方已按照本合同约定，向转让方支付了转让价格。2)付款凭证应包括转账记录、现金收据等。附件三：车位位置示意图1)清晰标注车位在停车场的位置，以便双方明确车位的具体位置。附件四：合同履行过程中的相关协议1)包括第三方介入的协议、合同变更协议、合同解除协议等。2)协议应明确双方的权利、义务和责任。附件五：第三方介入的书面同意书1)转让方和受让方书面同意第三方介入本合同履行过程的文件。2)明确第三方的权利、义务和责任。附件六：第三方职责履行协议1)第三方与转让方、受让方签署的关于履行合同职责的协议。2)明确第三方的职责、权利和义务。附件七：保密协议1)第三方与转让方、受让方签署的关于保密信息的协议。2)明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件八：争议解决协议1)第三方与转让方、受让方签署的关于争议解决方式的协议。2)明确争议解决的方式、地点和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1)转让方未能按照本合同约定提供车位，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。示例说明：如果转让方在合同履行期间未能提供约定的车位，则应向受让方支付违约金10,000元。2)受让方未能按照本合同约定支付转让价格，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。示例说明：如果受让方在合同履行期间未能支付约定的转让价格，则应向转让方支付违约金10,000元。3)第三方未按照本合同约定和三方签