2024年度深圳体育场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳体育场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用规定5.1使用时间5.2使用人数5.3使用物品第六条维护与维修6.1租赁期间的维护责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔范围第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同签订地法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：深圳市南山区体育中心1.2场地面积：1000平方米1.3场地用途：举办各类体育赛事、训练及文化活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为时退还4.3押金退还方式：银行转账第五条使用规定5.1使用时间：每天09:00至22:005.2使用人数：最多容纳500人5.3使用物品：租赁方可以使用场地内现有的体育设施和设备，如需额外物品，需提前协商并提供相关费用第六条维护与维修6.1租赁期间的维护责任：出租方负责场地的日常维护和维修6.2维修费用承担：除出租方原因导致的损坏外，租赁期间的维修费用由租赁方承担第七条保险7.1保险购买责任：租赁方负责购买场地保险，保障租赁期间场地的安全使用7.2保险理赔范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等造成的损失第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金、押金，或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方违约：出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件的，应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向深圳市南山区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向深圳市南山区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除条件：租赁双方同意解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。11.2送达地址：租赁方和出租方的联系地址均以本合同签订时的地址为准。第十二条适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参照中华人民共和国司法解释。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。13.2租赁方应在租赁期间妥善保管场地，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。13.3出租方应保证场地的安全，确保租赁期间场地的设施和设备正常运行。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根据本合同条款参与租赁活动或对租赁活动有影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方如违反本合同条款或法律法规，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁活动，中介方应按照甲乙方的要求提供服务，并依法合规收取佣金。2.2维修保养方介入：租赁期间，如场地设施出现故障，甲乙方可协商选择第三方维修保养方进行维修，维修保养费用由甲乙方承担。2.3保险服务商介入：租赁方应选择第三方保险服务商购买场地保险，保险费用由租赁方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币100万元整（￥1,000,000）。3.2第三方责任限制：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方不承担任何合同责任以外的义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照本合同约定使用场地，并享受合同约定的服务。4.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动，不得损害场地设施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方对甲乙方不承担任何合同责任以外的义务，甲乙方的权益不受第三方的影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反本合同条款或法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金：第三方应支付的违约金为导致损失金额的20%，最高不超过人民币100万元整（￥1,000,000）。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决：第三方如与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解解决：协商不成时，可向深圳市南山区人民法院申请调解。7.3第三方法律途径：如调解不成，任何一方均有权向深圳市南山区人民法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。8.2第三方信息更新：第三方应确保提供的信息及时更新，以便甲乙方了解第三方的最新情况。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方如因故退出租赁活动，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担因其履行本合同而产生的法律责任。第十条第三方合同的签订10.1第三方合同签订：甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方合同备案：甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常使用。11.2第三方权益维护：如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第十二条第三方与租赁活动的关系12.1第三方与租赁活动的关系：第三方仅为租赁活动的参与者，不改变甲乙方之间的租赁关系。12.2第三方与租赁合同的变更：第三方如要求变更租赁合同，应取得甲乙方的同意。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有争议，参照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用计划详细说明租赁期间内场地的使用计划，包括使用时间、使用人数、活动类型等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：保险购买凭证提供租赁方购买的场地保险的保单副本或电子凭证。附件五：维修保养合同提供与维修保养方签订的合同副本，详细说明维修保养的范围和费用。附件六：中介服务合同如租赁通过中介方进行，提供与中介方签订的服务合同副本。附件七：第三方授权书如第三方代表个人或组织与甲乙方签订合同，提供第三方的授权书或代表证明。附件八：租赁物品清单如租赁方使用场地的同时需要使用特定的物品，提供物品清单，包括物品名称、数量和规格。附件九：安全检查报告提供租赁场地前的安全检查报告，证明场地的安全状况符合要求。附件十：应急预案提供租赁期间内的应急预案，包括火灾、盗窃、意外伤害等紧急情况的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金或押金。2.租赁方未按约定使用场地，超出使用时间或使用人数。3.租赁方在场地内进行非法活动或损害场地设施。4.出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件。5.出租方未保证场地的安全，导致场地设施损坏。6.第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方违约：出租方应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为租金的