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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烧烤摊租赁合同书本合同目录一览第一条:租赁物的描述与交付1.1租赁物的名称、数量、质量、状况等1.2租赁物的交付时间、地点及方式1.3租赁物的验收及确认第二条:租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续租条件及方式第三条:租金及支付方式3.1租金的金额、支付次数3.2租金的支付方式、期限及账户信息第四条:租赁物的使用、维护和保管4.1承租人的使用范围及限制4.2承租人的维护和保管责任第五条:合同的变更和解除5.1合同变更的条件及方式5.2合同解除的条件及方式第六条:违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条:争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条:合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条:保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务第十条:强制性条款10.1双方必须遵守的国家法律法规第十一条:合同的附件11.1租赁物的图片、规格、型号等详细信息第十二条:其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条:合同的签字盖章13.1双方代表的签字13.2合同盖章第十四条:合同的份数14.1双方各执一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一条:租赁物的描述与交付1.1租赁物:本次租赁的烧烤摊设备,包括但不限于烧烤架、烧烤工具、烧烤食材储存设备等。1.2租赁物的数量、质量、状况:租赁物数量为甲方提供的实际数量,质量应符合甲方提供的产品合格标准,状况应在交付时符合正常使用条件。1.3租赁物的交付时间、地点及方式:租赁物应于合同签订后七个工作日内,由甲方运输至乙方指定的地点,并由乙方验收。1.4租赁物的验收及确认:乙方应在收到租赁物后三个工作日内对租赁物进行验收,并将验收结果通知甲方。如乙方发现租赁物有质量问题或数量不足,应在验收合格后三个工作日内向甲方提出,甲方应在收到通知后七个工作日内予以解决。第二条:租赁期限2.1租赁期限的起止时间:租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁期限的续租条件及方式:如乙方需续租,应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请,并经甲方同意后,双方签订新的租赁合同。第三条:租金及支付方式3.1租金的金额、支付次数:租金为人民币元整,按月支付。3.2租金的支付方式、期限及账户信息:租金通过银行转账的方式支付,每月的5日前将上一个月的租金支付到甲方指定的账户。第四条:租赁物的使用、维护和保管4.1承租人的使用范围及限制:乙方应按正常的商业用途使用租赁物,不得用于非法用途,不得损害租赁物的质量和功能。4.2承租人的维护和保管责任:乙方应对租赁物进行日常维护和保管,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。第五条:合同的变更和解除5.1合同变更的条件及方式:如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。5.2合同解除的条件及方式:合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议,经双方签字盖章后生效。第六条:违约责任6.1出租人的违约责任:如甲方未能按约定时间、地点交付租赁物,或租赁物不符合约定质量标准,甲方应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任:如乙方未按时支付租金,或未按约定使用、维护和保管租赁物,乙方应承担相应的违约责任。第七条:争议解决方式7.1双方协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁:如双方协商不成,任何一方均可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼:如仲裁不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条:合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件:租赁期满,乙方按约定返还租赁物。8.3合同解除的条件:如双方同意解除合同,应签订书面解除协议,经双方签字盖章后生效。第九条:保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务:除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。第十条:强制性条款10.1双方必须遵守的国家法律法规:双方应遵守中华人民共和国法律、法规,本合同的履行应符合国家相关法律法规的规定。第十一条:合同的附件11.1租赁物的图片、规格、型号等详细信息:附件一为本合同租赁物的详细信息,包括图片、规格、型号等。第十二条:其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项:双方约定,如租赁物在使用过程中出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后48小时内给予解决。第十三条:合同的签字盖章13.1双方代表的签字:本合同一式两份,甲乙双方代表签字后生效。13.2合同盖章:合同签订后,双方应加盖公章予以确认。第十四条:合同的份数14.1双方各执一份,具有同等法律效力:双方各自保留一份合同副本,两份合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条:第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义:本合同中所称的第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件:第三方介入需在甲乙双方的同意下进行,且第三方应具备相关资质和能力,能够履行本合同中约定的相关义务。第十六条:第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定,履行本合同中约定的相关义务。16.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。16.3第三方介入时,应明确其责任范围和责任限额,并在本合同中予以说明。第十七条:第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利和义务。17.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定,并对其行为进行监督。17.3如第三方未能履行其义务,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条:第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义:第三方责任限额是指第三方在履行本合同义务过程中,对其责任和义务的限定金额或数量。18.2第三方责任限额的确定:第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定,并在书面协议中予以明确。18.3第三方责任限额的支付:如第三方因履行本合同造成甲乙双方损失,第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第十九条:第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方以及其他相关方的关系,应以本合同为准。19.2第三方在履行本合同义务过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方之间的纠纷,应由第三方自行解决,不得影响本合同的履行。第二十条:第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更:如甲乙双方同意变更第三方,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。20.2第三方介入的解除:如甲乙双方同意解除第三方介入,应签订书面解除协议,经双方签字盖章后生效。第二十一条:第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷,应通过友好协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条:合同的签字盖章22.1双方代表的签字:本合同一式两份,甲乙双方代表签字后生效。22.2合同盖章:合同签订后,双方应加盖公章予以确认。第二十三条:合同的份数23.1双方各执一份,具有同等法律效力:双方各自保留一份合同副本,两份合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物详细信息1.1烧烤架详细规格和型号1.2烧烤工具列表及型号1.3烧烤食材储存设备规格和型号附件二:租金支付明细表2.1租金支付时间表2.2租金支付方式及账户信息附件三:租赁物验收报告3.1租赁物验收记录3.2租赁物验收合格证明附件四:租赁物维护和保管指南4.1租赁物的日常维护说明4.2租赁物的保管注意事项附件五:第三方服务协议5.1第三方服务内容详细说明5.2第三方服务费用明细5.3第三方服务违约责任规定附件六:合同变更和解除协议6.1合同变更条件及方式6.2合同解除条件及方式附件七:争议解决方式确认书7.1双方选择的争议解决方式7.2双方确认的仲裁机构或法院信息说明二:违约行为及责任认定:违约行为列表:违约行为一:延迟交付租赁物1.1甲方未按约定时间交付租赁物1.2甲方未按约定地点交付租赁物违约行为二:租赁物质量不符合约定2.1租赁物存在缺陷或损坏2.2租赁物数量不足违约行为三:延迟支付租金3.1乙方未按约定时间支付租金3.2乙方未按约定方式支付租金违约行为四:未按约定使用、维护和保管租赁物4.1乙方使用租赁物超出约定范围4.2乙方未对租赁物进行适当维护和保管违约行为五:合同变更或解除不符合约定5.1双方未达成书面变更或解除协议5.2双方未按约定条件进行合同变更或解除违约责任认定标准:违约责任一:延迟交付租赁物1.1甲方应承担延迟交付所产生的费用1.2甲方应支付乙方违约金,违约金计算方式为租金的1%乘以延迟交付的天数违约行为二:租赁物质量不符合约定2.1甲方应承担修复缺陷或更换租赁物的费用2.2甲方应支付乙方违约金,违约金计算方式为租金的1%乘以不合格租赁物的价值违约行为三:延迟支付租金3.1乙方应承担延迟支付所产生的费用3.2乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为延迟支付的租金的1%乘以延迟支付的天数违约行为四:未按约定使用、维护和保管租赁物4.1乙方应承担未按约定使用、维护和保管所产生的损失4.2乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为租金的1%乘以未按约定使用、维护和保管的天数违约行为五:合同变更或解除不符合约定5.1双方应承担因不符合约定而产生的损失5.2双方应支付违约金,违约金计算方式为合同总价款的1%乘以违约行为发生的天数示例说明:示例一:若甲方延迟交付租赁物,导致乙方无

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