2024年度场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同书本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁条件3.1租赁方的义务3.2出租方的义务3.3场地维修责任第四条保险责任4.1租赁方保险4.2出租方保险4.3保险费用承担第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除合同的后续处理第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条其他条款9.1场地的交付和收回9.2租赁期间的变更登记9.3租赁期间的税费承担第十条附件10.1场地平面图10.2租赁合同专用条款第十一条签署11.1租赁方代表11.2出租方代表11.3签署日期第十二条生效日期12.1合同生效日期12.2生效后的合同条款遵守第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的处理第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式及法院选择第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述租赁场地位于_______（地址），占地面积_______平方米，场地包括_______（具体区域）。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途租赁方承诺按照合同约定使用租赁场地，用于_______（用途）。第二条租赁费用2.1租金金额租赁场地租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按_______（月/季/年）支付。2.2租金支付方式租金通过_______（银行转账/现金支付/支付）方式支付至出租方指定的账户。2.3租金支付时间租金每期支付时间为_______年_______月_______日。第三条租赁条件3.1租赁方的义务租赁方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。3.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保租赁场地符合租赁用途的要求。3.3场地维修责任租赁期间，租赁方负责日常维护和修缮工作。如遇重大维修事项，需双方协商解决。第四条保险责任4.1租赁方保险租赁方应自行办理场地保险，并承担保险费用。4.2出租方保险出租方应办理场所责任保险，并承担保险费用。4.3保险费用承担租赁期间，如发生保险理赔事项，按保险合同约定执行。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3解除合同的后续处理合同解除后，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续，支付违约金，并承担因此产生的一切责任。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。8.3合同续签条件租赁期限届满前，双方有意续签的，应提前_______个月协商并签订书面续签协议。第九条其他条款9.1场地的交付和收回场地交付时间为_______年_______月_______日，收回时间为_______年_______月_______日。9.2租赁期间的变更登记租赁期间，如发生场地权属变更、用途变更等事项，双方应及时办理相关变更登记手续。9.3租赁期间的税费承担租赁期间，与场地租赁相关的税费由_______方承担。第十条附件10.1场地平面图10.2租赁合同专用条款第十一条签署11.1租赁方代表11.2出租方代表11.3签署日期第十二条生效日期12.1合同生效日期为_______年_______月_______日。12.2生效后的合同条款遵守。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。13.3违约保密条款的处理如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式及法院选择双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的正常履行。2.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应就其提供的服务或产品承担相应的法律责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，并在合同中明确。如无明确约定，第三方责任限额以其提供的服务或产品价值为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供符合合同约定的服务或产品，并接受乙方的监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理方式甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。6.2权益保护措施甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害，如发生损害，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，可书面通知甲乙双方退出。7.2退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、场地交还等。第八条第三方变更8.1第三方变更条件如第三方因故需变更，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。8.2变更后的处理新的第三方自变更之日起，承担原第三方未履行的合同义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方的划分第三方应明确其与甲乙方的职责划分，不得擅自超越合同约定的范围。9.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，应明确中介费用的承担，并遵守中介合同的约定。9.3第三方与监理方的划分如第三方为监理方，应按照监理合同的约定，对租赁场地的使用情况进行监督。第十条附件10.1第三方名单及资质证明10.2第三方服务或产品协议第十一条签署11.1租赁方代表11.2出租方代表11.3第三方代表11.4签署日期第十二条生效日期12.1合同及第三方协议生效日期为_______年_______月_______日。12.2生效后的合同条款遵守。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。13.3违约保密条款的处理如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律本合同及第三方协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式及法院选择如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局等信息。附件2：租赁合同专用条款包含租赁费用、租赁期限、租赁用途等详细条款。附件3：第三方名单及资质证明列出所有涉及到的第三方名单，并附上其资质证明文件。附件4：第三方服务或产品协议详细描述第三方提供的服务或产品内容、质量标准、费用等信息。附件5：保险单据提供保险公司的保单单据，证明保险的有效性。附件6：中介费用的支付凭证如有中介费用，提供支付凭证，证明费用的真实性。附件7：监理合同如有监理方参与，提供监理合同，明确监理的职责和义务。附件8：维修服务协议如有维修服务方参与，提供维修服务协议，明确维修服务的范围和标准。附件9：税费支付凭证提供税费支付的凭证，证明税费的合法性。附件10：其他相关文件其他与租赁合同履行相关的文件，如租赁期间的变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定使用租赁场地，如改变场地用途、转租给第三方等。2.出租方未按照合同约定提供场地，如场地不符合租赁用途、存在安全隐患等。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，如服务质量不符合标准、延迟提供服务等。违约责任认定标准：1.租赁方违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为导致合同无法履行，应