2024年度建筑工程施工合同（二零二四年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（二零二四年版）本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2预付款比例与支付时间2.3工程进度款支付比例与时间2.4竣工验收合格后支付尾款2.5支付方式与账户信息第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2材料与设备标准3.3施工工艺与操作规范3.4验收标准与程序第四条工程进度与工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工期延误责任4.4工程进度报告与审核第五条甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条保险与安全保障6.1乙方应办理的保险6.2保险责任范围与赔偿6.3安全保障措施与责任第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约7.4违约赔偿金额与方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁8.3向甲方所在地的法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序与通知第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任与赔偿第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件与后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件名称与效力14.2合同签订地点与日期14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××路××号，资质等级为：建筑工程施工总承包一级资质。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××路××号，资质等级为：建筑装修装饰工程专业承包一级资质。1.3工程名称本合同项下的工程名称为：×××住宅小区建筑工程。1.4工程地点本合同项下的工程地点位于：××省××市××区××路××号。1.5工程规模本合同项下的工程规模为：总建筑面积约为××万平方米，包括住宅楼、配套设施等。1.6工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价本合同总价暂定为人民币（大写）：捌仟万元整（小写）：80000000元，具体金额以实际完成工程量计算为准。2.2预付款比例与支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币（大写）：贰仟肆佰万元整（小写）：24000000元。2.3工程进度款支付比例与时间甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按照合同约定的单价和总价进行工程进度款的支付。每完成一个阶段的工程，乙方应及时向甲方提交工程进度报告和工程量清单，甲方在确认后七个工作日内支付相应款项。2.4竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达后七个工作日内支付合同总价剩余的70%，即人民币（大写）：贰仟捌佰万元整（小写）：28000000元。2.5支付方式与账户信息本合同支付方式为银行转账，乙方向甲方提供的账户信息为：开户行：×××银行×××分行，账号：××××××××××××××××。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的要求，达到优良标准。3.2材料与设备标准乙方应按照甲方提供的材料和设备清单，采购符合国家和行业标准的建筑材料、构配件和设备。3.3施工工艺与操作规范乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保施工过程中的工艺和操作规范。3.4验收标准与程序工程验收分为分部验收和总体验收。分部验收由甲方、乙方和监理单位共同进行，总体验收由甲方组织，乙方负责提供相关资料和协助。第四条工程进度与工期4.1工程预计开工日期本工程预计开工日期为2024年×月×日。4.2工程预计竣工日期本工程预计竣工日期为2024年×月×日。4.3工期延误责任如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。4.4工程进度报告与审核乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量情况、下一步工作计划等。甲方对乙方的工程进度报告进行审核，并提出意见和建议。第八条保险与安全保障8.1乙方应办理的保险乙方应在工程开工前办理建筑工程一切险、第三者责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用由乙方承担。8.2保险责任范围与赔偿保险责任范围应包括工程本身的损失、施工人员的人身伤害和第三者责任。赔偿金额按照保险合同的约定和实际情况进行。8.3安全保障措施与责任乙方应制定并落实工程安全保障措施，确保施工过程中的安全生产。因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更的条件包括：法律法规变化、工程设计变更、甲方要求等。变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件包括：不可抗力因素、双方协商一致、甲方单方面解除等。解除需双方签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。9.3变更与解除的程序与通知合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3泄密责任与赔偿乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件与后果合同终止条件包括：工程竣工验收合格、双方协商一致、不可抗力因素等。合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式包括：书面形式、电子邮件、传真等。12.2送达地址与联系方式双方指定的送达地址为：甲方地址和乙方地址。双方应保持联系方式的有效性和畅通。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式包括：协商解决、调解、仲裁或诉讼。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件名称与效力附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料和设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。14.2合同签订地点与日期本合同签订地点为：××省××市××区××路××号。合同签订日期为：2024年×月×日。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理单位、验收机构、保险公司、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括：法律法规要求、合同约定、甲方和乙方协商一致等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任上限，包括但不限于赔偿金额、保函金额等。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的主体性质、介入范围和合同约定进行确定。具体限额由甲方和乙方在合同中约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定获取相应的权益，包括但不限于：费用支付、质量保证、保险赔偿等。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：按期完成工作、保障工程质量、遵守保密规定等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系根据合同约定和法律法规进行确定。第三方应尊重甲方的合法权益，并履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系根据合同约定和法律法规进行确定。第三方应尊重乙方的合法权益，并履行合同约定的义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更第三方介入的变更需甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、时间和方式。6.2第三方介入解除第三方介入的解除需甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和方式。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额根据合同约定和法律法规进行确定。甲方和乙方应按照合同约定向第三方主张违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁或诉讼第三方介入的仲裁或诉讼，按照合同约定和法律法规进行。甲方和乙方应按照合同约定向第三方主张权益。第九条第三方介入的保险与安全保障9.1第三方保险第三方应办理相应的保险，包括但不限于：职业责任保险、第三者责任保险等。并将保险单副本提交甲方和乙方备案。9.2第三方安全保障第三方应制定并落实安全保障措施，确保在介入过程中的安全生产。因第三方原因造成的人员伤亡和财产损失，由第三方承担全部责任。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3第三方泄密责任与赔偿第三方泄露甲方和乙方保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的合同生效、修改与终止11.1第三方介入合同生效第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同修改第三方介入的合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3第三方介入合同终止第三方介入的合同终止条件与后果按照合同约定和法律法规进行。第十二条第三方介入的通知与送达12.1第三方介入通知方式第三方介入通知方式包括：书面形式、电子邮件、传真等。12.2第三方介入送达地址与联系方式第三方介入的送达地址与联系方式由甲方和乙方在合同中约定。第十三条第三方介入的法律适用与争议解决13.1第三方介入适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决方式包括：协商解决、调解、仲裁或诉讼。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑、结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸，以及相关的设计说明和施工要求。2.施工方案：包括土建、安装、装修、园林绿化等各专业的施工方案，以及施工进度计划和安全生产措施。3.材料和设备清单：包括工程所需的主要材料和设备的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。4.合同价格清单：包括工程各阶段的单价和总价，以及预付款、进度款、尾款的支付方式和时间。5.安全生产责任书：包括甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，以及安全事故的处理程序。6.工程进度报告模板：包括工程进度、质量、安全、文明施工等方面的内容和要求。7.质量保证承诺书：包括乙方对工程质量的承诺和保证，以及质量问题的处理方式。8.保密协议：包括甲乙双方对保密信息的保护、使用和披露等方面的约定。9.保险单据：包括乙方为工程购买的各类保险的单据和保险条款。10.第三方介入协议：包括甲方和乙方与第三方签订的介入协议，以及第三方在介入过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付预付款、进度款、尾款等款项，应按照合同约定向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工图纸、设计变更等资料，应承担相应的责任。甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的