2024年度南京办公室装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京办公室装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付进度第六条质量标准与要求6.1质量标准6.2质量要求第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2定义1.2.1工程：指发包方位于南京市区路的办公室装修工程，包括但不限于室内装修、家具采购及安装、电气设备安装等。1.2.2合同金额：指本合同约定的工程总价款，为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第二条工程概况2.1工程名称：南京科技有限公司办公室装修工程2.2工程地点：南京市区路2.3工程规模：办公室面积为平方米，其中包括开放式办公区、会议室、接待室等。2.4工程预算：本工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第三条合同范围及内容3.1承包范围：本工程的装修设计、施工、材料供应、设备采购及安装、验收等一切相关工作。3.2承包内容：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、电路改造、家具采购及安装、灯具安装等。3.3承包方式：采取包工包料的方式，承包方负责完成整个工程的施工及验收。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：工程自合同签订之日起，预计工期为个月。4.2工程交付时间：工程预计在年月日前竣工，并交付发包方使用。4.3工程验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应按照合同约定的质量标准进行自检和整改，直至达到验收标准。第五条合同价格与支付5.1合同价格：本合同约定的工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2支付方式：双方约定采用按工程进度分阶段支付的方式。5.3支付进度：合同签订后，发包方应在日内支付预付款人民币万元整；工程进度达到%时，支付进度款人民币万元整；工程验收合格后，支付尾款人民币万元整。第六条质量标准与要求6.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。6.2质量要求：包括但不限于材料合格、施工规范、隐蔽工程验收合格、外观美观、使用功能齐全等。第七条材料与设备7.1材料供应：承包方负责提供本工程所需的所有装修材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。7.2设备供应：承包方负责采购并安装本工程所需的电气设备、照明设备、办公家具等，并保证设备质量及安全。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。8.2环保要求：承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低，做到文明施工。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约：如发包方未能按照合同约定的支付进度支付款项，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为南京市区人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的工程验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、设备品牌及型号等。第十四条双方签字盖章14.1承包方签字盖章：日期：年月日14.2发包方签字盖章：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于材料供应商、设备供应商、中介机构、验收机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或参与时，应提前书面通知对方，并在合同约定的范围内明确第三方的责任和权益。2.2第三方介入的程序：甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责。3.2第三方对其提供的服务或产品质量负责，并承担因此造成的一切损失。3.3第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。4.2甲乙方应确保第三方合同的履行，如因甲乙方原因导致第三方无法履行合同，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在其合同范围内对甲乙方承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在其合同中明确，且不高于甲乙方因第三方介入而可能遭受的损失。5.3第三方责任限额的调整：如第三方合同有变动，导致责任限额发生变动，甲乙方应及时书面通知对方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自对自己的行为承担法律责任。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不涉及甲乙方之间的合同关系。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如甲乙方因客观原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并重新签订书面协议。7.2第三方介入的终止：当第三方合同履行完毕或者甲乙方与第三方协商一致终止合同时，第三方介入即告终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反其合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙方均有权在第三方严重违约或者出现合同约定的解除条件时，解除与第三方的合同。9.2第三方合同的解除，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方商业秘密、技术秘密等。10.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同的第三方介入附加条款，是对原合同的补充和修正，具有同等法律效力。12.2甲乙方应按照本附加条款的约定，履行各自的义务，确保合同的履行。第十三条第三方介入的签署13.1本附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。13.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述：本附件包括办公室装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等。附件二：施工图纸详细描述：本附件包括装修工程的详细施工图纸，包括水电布线图、照明系统图、家具安装图等。附件三：材料品牌及型号详细描述：本附件列明本工程所需的所有材料品牌及型号，包括墙面涂料、地板、电路开关等。附件四：设备品牌及型号详细描述：本附件列明本工程所需的电气设备、照明设备、办公家具等品牌及型号。附件五：施工进度计划详细描述：本附件详细描述本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工作内容。附件六：安全生产措施详细描述：本附件详细描述承包方在施工过程中应遵守的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施等。附件七：环保措施详细描述：本附件详细描述承包方在施工过程中应遵守的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件八：验收标准及程序详细描述：本附件详细描述工程验收的标准及程序，包括验收的时间、验收的主体、验收的内容等。附件九：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中，双方同意变更合同内容的书面协议。附件十：保密协议详细描述：本附件用于约定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：工期延误详细描述：如承包方未能按照合同约定的工期完成工程，属于工期延误。责任认定：承包方应按照合同约定，向发包方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。示例说明：如果合同总价为100万元，承包方延误工期10天，则应支付违约金5000元。违约行为二：质量不达标详细描述：如承包方完成的工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，属于质量不达标。责任认定：承包方应负责修复不符合质量标准的工程部分，并承担因此产生的所有费用。示例说明：如果工程验收发现某项工程质量不符合约定，承包方需返工修复，相关费用由承包方承担。违约行为三：安全事故详细描述：如承包方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，属于安全事故。责任认定：承包方应承担因安全事故产生的所有赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿。示例说明：如果施工过程中发生意外事故，导致第三方人员受伤，承包方需承担相应的医疗费用和赔偿责任。违约行为四：泄露商业秘密详细描述：如承包方在合同履行