2024年度设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度设施维修保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施范围及定义2.维修保养内容2.1乙方维修保养设施明细2.2维修保养项目及标准2.3维修保养时间安排3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用及支付方式4.1维修保养费用总计4.2费用支付进度及时间点4.3乙方发票开具及提交5.维修保养质量保证5.1乙方维修保养质量标准5.2质量问题处理流程5.3乙方维修保养服务质量监督及评估6.保险责任6.1乙方必须具备的保险类型6.2保险的有效期限6.3保险理赔流程7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决10.适用法律及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同的签署、生效及份数12.1合同签署地点及日期12.2合同生效日期12.3合同份数及留存方式13.附件13.1设施维修保养项目明细表13.2费用支付时间表13.3保险单复印件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维修保养公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3甲方设施范围及定义甲方设施范围包括但不限于：办公楼、生产车间、仓库、食堂、宿舍等。第二条维修保养内容2.1乙方维修保养设施明细乙方应维修保养的设施包括：机器设备、供电系统、供水系统、排水系统、通风系统等。2.2维修保养项目及标准乙方应按照《设施维修保养规范》对甲方设施进行维修保养，确保设施正常运行。2.3维修保养时间安排乙方应在每个季度末对甲方设施进行一次全面维修保养，并根据实际情况进行临时维修保养。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日3.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第四条费用及支付方式4.1维修保养费用总计维修保养费用总计为：人民币万元整4.2费用支付进度及时间点甲方应在合同开始日期后的30天内支付50%的费用，剩余50%在合同结束日期后的30天内支付。4.3乙方发票开具及提交乙方应按照甲方要求开具正规发票，并在支付完成后提交给甲方。第五条维修保养质量保证5.1乙方维修保养质量标准乙方应确保维修保养质量达到《设施维修保养规范》的要求。5.2质量问题处理流程如甲方发现乙方维修保养的质量问题，甲方有权要求乙方在3个工作日内进行整改。5.3乙方维修保养服务质量监督及评估甲方有权对乙方的维修保养服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合。第六条保险责任6.1乙方必须具备的保险类型乙方必须具备企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、维修保养资质证书等。6.2保险的有效期限保险的有效期限为：合同开始日期至合同结束日期。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间支付维修保养费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的5%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定时间完成维修保养任务，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的5%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2通知条款双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。11.3不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的签署、生效及份数12.1合同签署地点及日期本合同于×××市×××路×××号，于×××年×××月×××日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数及留存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1设施维修保养项目明细表详见附件一。13.2费用支付时间表详见附件二。13.3保险单复印件详见附件三。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________14.3双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、调解委员会等。1.2第三方责任第三方在介入本合同时，应保持中立立场，公正、客观地处理相关事务。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有对甲方和乙方履行合同情况的监督权、评估权和调解权。第二条第三方介入的情形和程序2.1第三方介入情形在甲方和乙方无法通过协商解决争议时，任何一方均可申请第三方介入。2.2第三方介入程序甲方和乙方在申请第三方介入时，应向第三方提供相关证据和资料。第三方在接到申请后，应在5个工作日内开始介入。第三条第三方介入后的处理3.1第三方评估第三方应对甲方和乙方提供的证据和资料进行评估，并向双方提出评估报告。3.2第三方调解第三方在评估报告的基础上，进行调解，促使甲方和乙方达成一致意见。3.3第三方决定第三方根据评估报告和调解结果，做出有利于解决问题和维护双方权益的决定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方赔偿责任如因第三方的原因导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的10%。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在介入过程中，不代表甲方，不对甲方具有约束力。5.2第三方与乙方第三方在介入过程中，不代表乙方，不对乙方具有约束力。5.3第三方与其他各方第三方在介入过程中，保持中立立场，不偏袒任何一方。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。6.2费用支付方式甲方和乙方应在第三方介入开始前，支付介入费用。6.3费用支付金额第三方介入费用为人民币万元整。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入决定的效力第三方介入的决定对甲方和乙方具有约束力，双方应按照第三方介入的决定履行合同。7.2第三方介入不影响其他条款的效力第三方介入的决定不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方变更8.1第三方变更情形如甲方和乙方在第三方介入过程中，对第三方不满意，可协商更换第三方。8.2第三方变更程序甲方和乙方在协商一致的基础上，可向第三方提出变更申请。第三方在接到申请后，应在5个工作日内答复。第九条第三方退出9.1第三方退出情形如第三方因故不能继续介入，或有其他客观原因导致第三方无法继续履行合同，第三方可退出。9.2第三方退出程序第三方应在退出前，向甲方和乙方说明原因，并办理退出手续。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议如甲方和乙方在第三方介入后仍存在争议，可按照本合同第七条的规定解决争议。10.2第三方介入后的诉讼如甲方和乙方选择诉讼解决争议，应在第三方介入决定做出后15日内向法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入协议详见附件四。11.2第三方评估报告详见附件五。11.3第三方调解决定详见附件六。第十二条签署页12.1甲方代表签字甲方代表签字：____________12.2乙方代表签字乙方代表签字：____________12.3第三方代表签字第三方代表签字：____________12.4双方盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________第三方盖章：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施维修保养项目明细表本附件详细列出了甲方设施的维修保养项目，包括但不限于机器设备维修、供电系统检查、供水系统维护、排水系统疏通、通风系统清理等。附件二：费用支付时间表本附件详细列出了维修保养费用的支付时间点及支付金额，包括预付款、进度款及尾款等。附件三：保险单复印件本附件提供了乙方向甲方提交的保险单复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方介入协议本附件详细约定了第三方介入的条件、程序、费用分担、责任限额等事项。附件五：第三方评估报告本附件是第三方根据评估结果提交的评估报告，内容包括甲方和乙方设施维修保养的现状、存在的问题及改进建议等。附件六：第三方调解决定本附件是第三方根据调解结果做出的决定，内容包括甲方和乙方应采取的行动、履行的义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定时间支付维修保养费用，构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的5%。示例说明：如果甲方在合同开始后的30天内未支付50%的维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的5%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定时间完成维修保养任务，构成违约。乙方应支付甲