2024年度车位租赁合同书签订双方权利义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同书签订双方权利义务本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位位置及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4迟延支付违约金第四条租赁使用规定4.1车位使用时间4.2禁止事项4.3车辆类型限制4.4维修与保养第五条出租方的权利与义务5.1保证车位权属及可用性5.2维护车位设施5.3协助解决租赁纠纷5.4遵守相关法律法规第六条承租方的权利与义务6.1按约使用车位6.2按时支付租金6.3遵守停车场管理规定6.4不得转租或转让第七条保险责任7.1承租方保险要求7.2保险费用承担7.3保险事故处理第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理程序第九条争议解决9.1协商解决9.2调解组织介入9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1停车场使用规则13.2安全注意事项13.3紧急情况联系方式第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁双方身份证件复印件14.3停车场管理规定第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.1.1名称：×××物业管理有限公司1.1.2地址：××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：×××1.2.2地址：××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3车位位置及数量1.3.1车位位置：×××物业管理有限公司管理的停车场内1.3.2车位数量：共1个车位第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币××元整3.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金3.3租金支付账户：开户行：××银行××分行××支行账号：××××××××××××××××3.4迟延支付违约金：承租方如逾期支付租金，应支付应付租金的5%作为违约金。第四条租赁使用规定4.1车位使用时间：每日7:00至22:004.2禁止事项：禁止在车位内进行洗车、修车、吸烟、乱丢垃圾等行为4.3车辆类型限制：仅限于小型客车使用4.4维修与保养：出租方负责对车位及停车场设施进行定期维修与保养，承租方应予以配合。第五条出租方的权利与义务5.1保证车位权属及可用性：出租方保证车位归其所有，且在租赁期间保证车位的正常使用。5.2维护车位设施：出租方负责对车位及停车场设施进行维修与保养。5.3协助解决租赁纠纷：出租方应积极协助解决承租方在租赁期间遇到的纠纷。5.4遵守相关法律法规：出租方应遵守国家和地方有关停车场管理的法律法规。第六条承租方的权利与义务6.1按约使用车位：承租方应按合同约定使用车位，不得擅自转租或转让。6.2按时支付租金：承租方应按时支付租金，不得逾期。6.3遵守停车场管理规定：承租方应遵守停车场内的各项管理规定。6.4不得转租或转让：承租方在租赁期间不得将车位转租或转让给他人。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供车位，应支付承租方应付租金的200%作为违约金。8.1.2出租方提供的车位与约定不符，应支付承租方应付租金的100%作为违约金。8.1.3如因出租方原因导致承租方车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按时支付租金，应支付应付租金的5%作为违约金。8.2.2承租方擅自转租或转让车位，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付应付租金的200%作为违约金。8.2.3如因承租方原因导致车位设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理程序8.3.1租赁双方发生违约事项，应通过友好协商解决。8.3.2如协商无果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解组织介入：如协商无果，任一方可向租赁当地的调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解无效，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1租赁双方同意变更合同内容，且签订书面变更协议。10.1.2变更协议应注明变更日期，并由双方签字或盖章确认。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议。10.2.2合同一方违约，对方有权终止合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后事宜处理10.3.1合同终止后，承租方应立即停止使用车位，并搬离车位内所有物品。10.3.2出租方在合同终止后有权收回车位，并要求承租方支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1租赁双方应以书面形式互相送达通知。11.1.2通知可采用邮寄、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及联系方式11.2.1租赁双方的送达地址及联系方式如下：出租方：×××物业管理有限公司地址：××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××承租方：×××地址：××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1停车场使用规则：停车场内禁止吸烟、乱丢垃圾，不得大声喧哗，遵守停车场内的其他管理规定。13.3紧急情况联系方式：停车场管理处在紧急情况下可拨打联系电话：×××××××××。第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁双方身份证件复印件14.3停车场管理规定本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同签约方，但与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在租赁双方的同意下进行，且符合相关法律法规的规定。15.3第三方介入的方式：第三方可通过提供服务、协商、调解等方式介入本合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方在本合同中的责任限于其提供服务或介入范围内的义务，对于合同外的义务不承担责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并遵守相关法律法规。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的权利，按照合同约定履行义务。17.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权利，按照合同约定履行义务。17.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过失导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方同意的情况下确定。18.3限额赔偿：当第三方因过失导致甲方或乙方损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.4限额外的赔偿：当第三方造成的损失超过合同约定的责任限额时，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的争议解决19.1租赁双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。19.2如协商无果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同变更与终止20.1合同变更条件：租赁双方与第三方同意变更合同内容，并签订书面变更协议。20.2合同终止条件：合同一方与第三方同意终止合同，并签订书面终止协议。20.3合同变更与终止后事宜处理：按照合同约定和第三方协议的内容进行处理。第二十一条第三方介入的通知与送达21.1通知方式：租赁双方与第三方之间的通知可采用邮寄、电子邮件等方式送达。21.2送达地址及联系方式：按照合同约定的地址和联系方式进行送达。第二十二条法律适用及争议解决22.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：如租赁双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他条款23.1第三方服务费用：第三方提供服务所需费用由甲方和乙方按照合同约定承担。23.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应符合合同约定，并满足甲方和乙方的需求。23.3第三方服务期限：第三方服务期限由合同约定，并在合同中明确。本合同的第三方介入修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位在停车场内的具体位置和编号，以及车位的尺寸和形状。附件2：租赁双方身份证件复印件提供甲方和乙方的有效身份证件复印件，以证明双方的合法身份。附件3：停车场管理规定详细列出停车场内的管理规定，包括停车时间、缴费标准、车辆类型限制、禁止行为等。附件4：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件5：维修服务协议详细描述第三方提供的维修服务内容、维修时间、维修费用等。附件6：保险单复印件提供承租方车辆投保的保险单复印件，以证明承租方已购买保险。附件7：合同续约协议如双方同意续约，需签署合同续约协议，并明确续约的期限和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车位，导致承租方无法正常使用。2.出租方提供的车位与约定不符，无法满足承租方的需求。3.承租方未按时支付租金，延迟履行合同义务。4.承租方擅自转租或转让车位，违反合同约定。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。责任认定标准：1.出租方违约：应支付应付租金的2