2024年度屋顶绿化维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度屋顶绿化维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语定义第二条合同范围及内容2.1维修项目列表2.2维修工作的具体要求2.3维修工作的完成标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3发票开具及报销流程第四条合同履行期限4.1维修工作开始日期4.2维修工作结束日期4.3维修工作的具体时间表第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及人员5.2乙方对维修工作的质量和安全负责5.3乙方对维修过程中产生的损害赔偿责任第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的维修场地及条件6.2甲方对乙方人员的管理和监督6.3甲方对维修工作的配合与支持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除后的责任处理第八条违约责任8.1双方违约的情形及责任8.2违约金的计算及支付方式8.3违约责任的具体执行第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续约程序及条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围及期限11.3保密违约的处理第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件列表及说明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化维修公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的术语定义1.3.1屋顶绿化：指在建筑物屋顶上进行绿化种植，以达到美化城市、改善环境、调节气候等目的。1.3.2维修：指对屋顶绿化进行日常保养、检查、发现问题并进行及时修复的过程。1.3.3合同期：本合同的有效期为一年，自合同签订之日起至合同约定的维修工作全部完成之日止。第二条合同范围及内容2.1维修项目列表2.1.1绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常养护工作。2.1.2绿化设施的检查、维修、更换等保养工作。2.1.3屋顶绿化排水系统的检查、清理、维修等。2.1.4屋顶绿化景观的优化提升改造。2.2维修工作的具体要求2.2.1乙方应按照甲方提供的《屋顶绿化维护手册》进行日常养护工作。2.2.2乙方应定期对绿化设施进行检查、维修、更换，确保设施的正常运行。2.2.3乙方应确保屋顶绿化排水系统畅通，防止水分积聚导致屋顶渗漏。2.2.4乙方在进行景观优化提升改造时，应充分考虑甲方需求和屋顶绿化的实际情况，确保改造效果符合甲方期望。2.3维修工作的完成标准2.3.1绿化植物生长健康，外观整洁，无病虫害。2.3.2绿化设施运行正常，无损坏，无隐患。2.3.3排水系统畅通，无积水，无渗漏。2.3.4景观优化提升改造符合甲方需求，效果显著。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式及支付时间表3.2.1甲方支付乙方维修费用，支付方式为银行转账。3.2.2合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款。3.2.3维修工作完成后，甲方对乙方的工作进行验收，验收合格后五个工作日内支付剩余的50%维修费用。3.3发票开具及报销流程3.3.1乙方应向甲方提供正规发票。3.3.2甲方按照公司内部报销流程对乙方开具的发票进行报销。第四条合同履行期限4.1维修工作开始日期：本合同签订之日起十个工作日内。4.2维修工作结束日期：按照合同约定的维修项目列表和完成标准，乙方应在合同期结束时完成所有维修工作。4.3维修工作的具体时间表：乙方应根据甲方需求和实际情况，制定详细的维修工作计划，并于合同签订后十个工作日内提交给甲方。甲方对时间表如有异议，应在三个工作日内提出，双方协商调整。第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及人员5.1.1乙方应按照本合同约定的维修项目提供专业、高效、稳定的维修服务。5.1.2乙方应指定专职项目负责人，负责协调、管理、监督维修工作的开展。5.1.3乙方应确保维修人员具备相应的专业技能和资质，遵守相关法律法规及安全操作规程。5.2乙方对维修工作的质量和安全负责5.2.1乙方应严格按照相关规范和甲方要求进行维修工作，确保维修质量。5.2.2乙方应确保维修过程中的人员安全和设施安全，防止意外事故的发生。5.3乙方对维修过程中产生的损害赔偿责任5.3.1乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2乙方在维修过程中造成甲方人员伤害的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的维修场地及条件6.1.1甲方应确保维修场地满足乙方进行维修工作的需要，提供必要的施工条件。6.1.2甲方应协助乙方解决维修过程中遇到的问题，确保维修工作的顺利进行。6.2甲方对乙方人员的管理和监督6.2.1甲方应对乙方第八条违约责任8.1双方违约的情形及责任8.1.1甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，且甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。8.1.2乙方未按约定完成维修工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，乙方应承担因此产生的额外费用。8.1.3双方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算及支付方式8.2.1违约金计算：按照甲方应付款项的1%per天计算，自违约之日起计算至违约行为改正之日止。8.2.2违约金支付方式：违约方应在违约行为改正后的五个工作日内，将违约金支付给守约方。8.3违约责任的具体执行8.3.1甲方未支付维修费用，乙方暂停维修工作，甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同义务。8.3.3双方应协商解决其他违约行为产生的问题。第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生后的十个工作日内开始协商，协商期限为三十个工作日。9.2第三方调解9.2.1如协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行调解。9.2.2调解不成的，双方同意提交×××人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的自然终止条件10.2.1本合同的有效期为一年，自合同签订之日起至合同约定的维修工作全部完成之日止。10.2.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.3合同的续约程序及条件10.3.1如双方同意续约，应在合同到期前一个月内，协商达成一致，并签订新的合同。10.3.2续约时，双方可对原合同进行修改，以适应新的情况和需求。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程保守秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密信息的范围及期限11.2.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2.2保密期限为五年。11.3保密违约的处理11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，损失难以计算的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的两倍。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的修改和补充，应采用书面形式。12.2附件列表及说明12.2.1附件一：《屋顶绿化维护手册》12.2.2附件二：维修项目清单12.2.3附件三：付款时间表12.2.4附件四：乙方人员名单及资质证明第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签字盖章日期第十四条合同附件14.1附件一：《屋顶绿化维护手册》14.2附件二：维修项目清单14.3附件三：付款时间表14.4附件四：乙方人员名单及资质证明第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方等，双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同义务，包括但不限于中介方、评估方、监理方等。1.2第三方介入需经甲乙方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术指导、质量监督、进度控制、费用评估等。2.2第三方应根据甲乙方的约定，提供专业、客观、公正的服务，协助甲乙方履行合同义务。2.3第三方应独立行使职责，不受甲乙方的不当影响，确保客观、公正地协助甲乙方处理合同履行过程中的问题。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性、范围及职责。3.2甲乙方就第三方介入达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.3第三方介入的书面协议应在本合同的有效期内签订，并为本合同的附件。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定时间支付。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间表及发票开具、报销流程，由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任。5.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约金，违约金为未提供服务部分的合同金额的10%。5.3第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，应清楚界定与其他各方（如甲方、乙方、监理方等）的关系，避免利益冲突。6.2第三方应独立履行其职责，不受其他各方的不当影响，确保客观、公正地协助甲乙方处理合同履行过程中的问题。6.3第三方与甲乙方、监理方等各方之间的沟通、协调，由甲乙方负责。第七条第三方责任限额7.1第三方应按照约定履行其职责，对因其故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、质量问题、安全事故等直接损失。7.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙方在书面协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方在书面协议中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应将所有与合同履行相关的资料、文件等交还甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方保密义务的期限自第三方介入之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和补充，应采用书面形式。第十一条签字盖章11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，需经甲乙方双方签字盖章后生效。11.2签字盖章日期为甲乙方与第三方签订书面协议的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《屋顶绿化维护手册》详细要求：手册应包含屋顶绿化的日常养护、病虫害防治、设施维护等方面的详细操作流程和注意事项。说明：该手册为甲乙双方共同制定，用于指导乙方进行日常养护工作。2.附件二：维修项目清单详细要求：清单应详细列出合同期内需要进行的维修项目，包括项目名称、项目内容、完成标准等。说明：该清单为甲乙双方共同制定，用于明确双方在合同期内需要完成的维修项目。3.附件三：付款时间表详细要求：时间表应详细列出合同期内需要支付的款项，包括款项金额、支付时间、支付方式等。说明：该时间表为甲乙双方共同制定，用于明确双方在合同期内需要支付的款项。4.附件四：乙方人员名单及资质证明详细要求：名单应包含乙方参与本项目的人员姓名、职务、联系方式等；资质证明应包含人员的相关资质证书。说明：该名单和资质证明为甲乙双方共同确认，用于明确乙方参与本项目的人员信息。5.附件五：合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于：a.维修工作记录：记录乙方在合同期内进行维修工作的具体情况。b.验收报告：记录甲方对乙方完成维修工作的验收情况。c.变更协议：记录合同履行过程中双方对合同内容进行的变更。d.补充协议：记录合同履行过程中双方签