2024年度住宅小区纱窗更换协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区纱窗更换协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1纱窗1.2住宅小区1.3更换第二条更换范围与数量2.1更换范围2.2更换数量第三条更换时间与进度3.1更换时间3.2更换进度第四条质量标准与要求4.1材料质量4.2安装质量4.3验收标准第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条保修与售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1纱窗：指用于住宅小区窗户上的防护设施，用于防蚊虫、通风换气等功能。1.2住宅小区：指由多个住宅楼、配套设施及公共区域组成的居住社区。1.3更换：指对现有的纱窗进行拆除，并安装新的纱窗。第二条更换范围与数量2.1更换范围：本合同所涉及的更换范围为住宅小区内所有住宅楼的窗户纱窗。2.2更换数量：根据住宅小区的具体窗户数量确定，具体数量以甲方提供的《住宅小区窗户纱窗更换清单》为准。第三条更换时间与进度3.1更换时间：合同签订后的30个工作日内完成纱窗更换工作。3.2更换进度：甲方应按照《住宅小区窗户纱窗更换清单》上的顺序进行更换，确保更换进度按计划进行。第四条质量标准与要求4.2安装质量：乙方应按照专业技术标准进行安装，确保纱窗安装牢固、密封、美观。（1）纱窗关闭严密，无明显缝隙；（2）纱窗开启顺畅，无卡滞现象；（3）纱窗安装区域干净整洁，无遗留杂物；（4）纱窗外观与周边环境协调一致。第五条合同价格与支付5.1合同价格：本合同的合同价格为人民币元整（大写：元整），具体金额以甲方提供的《住宅小区窗户纱窗更换清单》为准。5.2支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同款项。5.3支付时间：甲方在收到乙方提交的《更换完成确认单》后的7个工作日内支付合同款项。第六条保修与售后服务6.1保修期限：乙方提供的纱窗保修期限为安装验收合格之日起12个月。6.2售后服务内容：在保修期限内，乙方负责对纱窗进行维修或更换，确保纱窗的正常使用。如出现非人为损坏，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行维修或更换。第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行：甲方应按照合同约定提供更换范围内的纱窗，并按照约定时间支付合同款项。乙方应按照合同约定完成纱窗的更换工作，并提供相应的售后服务。7.2违约责任：如甲方未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。如乙方未按照约定时间完成纱窗更换工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。本部分为合同，除第一条至第七条外，合同的其他条款如需补充，将另行签订补充协议。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商解决不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，不影响甲乙双方通过其他方式解决争议。9.3仲裁解决：如协商、调解均无法解决争议，甲乙双方可以约定仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁结果为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。9.4法律途径：如仲裁无法解决争议，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，甲乙双方如需修改合同，应签订书面修改协议。修改协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止：本合同在合同约定的更换范围内纱窗更换完成后自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：甲乙双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。11.3泄露后果：如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否变更或解除合同。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括《住宅小区窗户纱窗更换清单》、《更换完成确认单》等，附件与本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、社会团体等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律、法规或本合同的约定，对甲乙双方的履行行为进行监督、协调、裁决等。第二条第三方介入的情形2.1监督情形：第三方根据法律、法规或本合同的约定，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行符合法律法规和合同约定。2.2协调情形：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，促进合同的顺利履行。2.3裁决情形：当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方根据法律、法规或本合同的约定进行裁决。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的条件、方式、时间等。3.2甲乙双方应按照约定程序通知第三方介入，第三方应在接到通知后的7个工作日内作出回应。3.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和便利条件，配合第三方进行监督、协调、裁决等工作。第四条第三方介入的权利与义务4.1第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督、协调、裁决，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方应依法履行职责，公正、公平、公开地处理甲乙双方的争议和问题。4.3第三方介入时，不应影响甲乙双方正常履行合同，不应侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方报酬的总额。5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。5.3第三方介入过程中，因第三方原因导致合同履行延误或其他损失的，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用，第三方应在收到费用后的7个工作日内提供相关服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应停止向第三方支付报酬和费用。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方介入过程中获悉的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方是独立的主体，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方对甲乙双方的履行行为进行监督、协调、裁决的，甲乙双方应予以配合，并接受第三方的决定。8.3第三方介入过程中，第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同第三方介入条款的订立、效力、解释、履行和争议解决等，适用中华人民共和国法律。9.2本合同第三方介入条款与中华人民共和国法律冲突的，以中华人民共和国法律为准。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同第三方介入条款未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十一条第三方介入的终止与解除11.1甲乙双方协商一致，可以终止或解除第三方介入。11.2终止或解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的告知义务，包括但不限于告知的内容、方式、时间等。12.2甲乙双方应按照约定向第三方履行告知义务，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方介入过程中，第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。13.2第三方介入终止后，第三方仍应承担保密义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住宅小区窗户纱窗更换清单》详细要求：清单应详细列明需要更换纱窗的窗户数量、位置、尺寸等信息。附件二：《更换完成确认单》详细要求：确认单应由甲乙双方及第三方共同签署，用于确认纱窗更换工作的完成情况。附件三：《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、介入程序等信息。附件四：《保密协议》详细要求：协议应明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件五：《争议解决协议》详细要求：协议应明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式、程序等。附件六：《合同履行时间表》详细要求：表格应明确合同履行的各个阶段的时间节点，包括更换工作的开始和结束时间等。附件七：《质量验收标准》详细要求：标准应详细列明纱窗的质量要求，包括抗腐蚀、抗拉伸、抗变形等性能标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同款项。2.乙方未按照约定时间完成纱窗更换工作。3.乙方提供的纱窗材料不符合国家相关标准。4.乙方安装的纱窗不符合质量要求。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约金：甲乙双方违约的，应向对方支付合同金额的5%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙