2024年城市绿化项目拆迁协调居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市绿化项目拆迁协调居间协议本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条拆迁范围与标准2.1拆迁范围2.2拆迁标准2.3拆迁补偿第三条拆迁期限3.1拆迁启动时间3.2拆迁完成时间第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务4.2丙方不提供的服务第五条居间费用5.1居间服务费金额5.2居间服务费支付方式第六条甲方与丙方的关系6.1甲方与丙方的权利义务6.2甲方与丙方的违约责任第七条乙方与丙方的关系7.1乙方与丙方的权利义务7.2乙方与丙方的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的事宜第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护第十二条合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同的保管第十三条法律适用和解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：×××城市绿化项目指挥部1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××拆迁咨询服务公司1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条拆迁范围与标准2.1拆迁范围：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。2.2拆迁标准：按照《×××城市拆迁补偿安置办法》和《×××城市房地产市场价格评估办法》的规定执行。2.3拆迁补偿：乙方应按照拆迁标准向甲方支付拆迁补偿款，具体金额和支付方式见第五条。第三条拆迁期限3.1拆迁启动时间：本协议签订后30日内。3.2拆迁完成时间：自拆迁启动之日起不超过180日。第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务：在本协议项下，丙方作为甲方和乙方的居间代理人，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的关系，协助解决拆迁过程中的问题，确保拆迁工作的顺利进行。4.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲方和乙方之间的任何财务往来，不负责拆迁补偿款的支付和收取，也不参与具体的拆迁实施工作。第五条居间费用5.1居间服务费金额：丙方居间服务费为拆迁补偿款的2%。5.2居间服务费支付方式：乙方应在拆迁补偿款支付给甲方后，将丙方的居间服务费支付给丙方。第六条甲方与丙方的关系6.1甲方与丙方的权利义务：甲方应按照本协议的规定提供相关资料和信息，配合丙方的工作，按照约定时间完成拆迁工作；丙方应按照本协议的规定提供居间服务，协调甲乙双方的关系，确保拆迁工作的顺利进行。6.2甲方与丙方的违约责任：如甲方未按照本协议的规定提供相关资料和信息，或未按照约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的1%；如丙方未按照本协议的规定提供居间服务，或未按照约定时间完成协调工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的2倍。第七条乙方与丙方的关系7.1乙方与丙方的权利义务：乙方应按照本协议的规定向甲方支付拆迁补偿款，按照约定时间支付居间服务费；丙方应按照本协议的规定提供居间服务，协调甲乙双方的关系，确保拆迁工作的顺利进行。7.2乙方与丙方的违约责任：如乙方未按照本协议的规定向甲方支付拆迁补偿款，或未按照约定时间支付居间服务费，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的1%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的实际情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的拆迁期限届满，且甲方与乙方之间的拆迁补偿款支付完毕。10.3合同失效后的事宜：合同失效后，丙方应在10个工作日内向甲方和乙方出具合同终止报告，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密信息的使用和保护：各方应对保密信息予以严格保密，未经信息所有人同意，不得向任何第三方泄露、复制、传播或用于其他目的。第十二条合同的份数和保管12.1合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2合同的保管：各方应妥善保管本合同及其副本，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知其他各方。第十三条法律适用和解释13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，如有争议，应以书面形式提交给对方解释。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：本合同附件包括拆迁范围、拆迁标准、拆迁补偿款支付方式等详细资料，附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或实体，在甲乙双方合同履行过程中，因特定原因参与至合同相关事宜的履行、协调、监督、评估等环节。1.2第三方范围：包括但不限于政府部门、专业评估机构、审计机构、金融机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，经对方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同需求，且第三方具备介入的资质、能力和条件。第三条第三方介入的目的与职责3.1第三方介入目的：确保合同的顺利履行，提高合同履行效率，保证合同履行质量。3.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行介入工作，并提供专业意见或服务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由责任方承担。4.2第三方介入费用的支付方式：费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入期限的延长：如第三方介入工作需要延长，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面extensionagreement。第六条第三方介入的结果与验收6.1第三方介入结果：第三方应向甲乙双方提供介入工作的结果报告，包括但不限于评估报告、审计报告、法律意见书等。6.2第三方介入结果的验收：甲乙双方应按照约定的标准对第三方介入结果进行验收，如验收不合格，甲乙双方有权要求第三方进行整改。第七条第三方介入的责任与限额7.1第三方责任：第三方应独立承担介入工作的法律责任，就其工作成果向甲乙双方负责。7.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第八条第三方介入与合同其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。8.2第三方与丙方的关系：如第三方介入涉及丙方职责范围内的事宜，丙方应予以配合，并按约定履行相关义务。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。9.2第三方介入解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，经丙方确认后生效。第十条第三方介入的保密与保护10.1第三方介入保密：第三方应对介入工作中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2第三方介入保护：甲乙双方应采取必要措施保护第三方的合法权益，包括但不限于保护其工作成果的知识产权。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议解决地点：合同签订地。第十二条第三方介入的生效、终止和失效12.1第三方介入生效：第三方介入的书面协议一经甲乙双方签字盖章，并由丙方确认，即刻生效。12.2第三方介入终止：第三方介入的书面协议约定的期限届满，或甲乙双方达成书面终止协议，且经丙方确认。12.3第三方介入失效后的处理：第三方介入失效后，甲乙双方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于撤离、交接、赔偿等。第十三条第三方介入的份数和保管13.1第三方介入书面协议份数：第三方介入的书面协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2第三方介入书面协议的保管：各方应妥善保管第三方介入的书面协议及其副本，如发生协议遗失、损毁等情况，应及时通知其他各方。第十四条第三方介入的法律适用和解释14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围图详细描述：本图详细标明拆迁项目的具体范围，包括建筑物的位置、面积、土地使用情况等。附件2：拆迁标准清单详细描述：本清单详细列出拆迁补偿的各项标准，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补偿等。附件3：拆迁补偿款支付方式说明详细描述：本说明详细描述拆迁补偿款的支付方式，包括支付期限、支付金额、支付账户等。附件4：第三方介入协议详细描述：本协议详细规定第三方介入的具体事项、期限、职责、费用等。附件5：第三方介入结果报告详细描述：第三方介入工作完成后，向甲乙双方提交的介入结果报告，包括评估报告、审计报告、法律意见书等。附件6：合同履行过程中的其他重要文件详细描述：包括合同变更协议、合同解除协议、违约行为认定书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供相关资料和信息。2.甲方未按照约定时间完成拆迁工作。3.乙方未按照约定时间向甲方支付拆迁补偿款。4.丙方未按照约定时间提供居间服务或协调工作。5.第三方未按照约定提供介入服