房地产工程转让协议书

房地产工程转让协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产工程的转让事宜明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在房地产工程转让过程中的权利与义务，确保转让事宜的顺利进行，防范法律风险，维护双方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲方将其持有的房地产工程项目的相关权利、利益转让给乙方的所有事项。具体包括但不限于土地使用权、建筑设计方案、施工图纸、相关证照、合同、协议及其他与房地产工程相关的权利和利益。三、合作方式甲方同意将其持有的位于__________________的房地产工程项目（以下简称“项目”）转让给乙方，转让价格为____________万元。乙方同意按照本协议约定的条款支付转让款项。四、转让内容1.转让的项目包括：土地使用权建筑设计方案施工图纸相关许可证及证书与项目相关的合同及协议2.甲方应确保转让的项目不受任何法律纠纷限制，且在转让时提供所有必要的文件和资料。五、转让价格及支付方式1.转让价格为____________万元，乙方应在本协议签署后____________日内支付甲方转让款项的____________%作为定金，金额为____________万元。2.余款____________万元应在项目交接时支付，交接时间为____________年____________月____________日。3.所有付款应通过银行转账的方式进行，甲方应提供有效的收款账户信息。六、权利与责任1.甲方的权利与责任：甲方应在协议签署后积极配合乙方完成项目的交接，确保项目顺利转移至乙方名下。甲方应对项目的合法性和完整性负责，若因甲方原因导致的法律纠纷，甲方应承担相应责任。甲方应在交接时提供所有必要的文件和资料，确保乙方能够顺利开展后续工作。2.乙方的权利与责任：乙方在支付转让款项后，享有项目的所有权利，包括对项目的使用、开发和收益。乙方应遵守相关法律法规，合法合规地进行项目开发，若因乙方原因导致的法律纠纷，乙方应承担相应责任。乙方应在项目交接后及时办理相关的产权变更手续。七、保密条款甲乙双方在本协议签署后，均不得将与本协议相关的任何信息泄露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与项目相关的商业秘密及技术信息。违者应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。八、收益分配在项目转让后，乙方有权独占项目收益。若项目在转让后继续进行合作开发，双方可根据实际情况协商收益分配方案，并以书面形式确认。九、风险保障措施1.在转让过程中，任一方未经对方同意不得擅自退出本协议，责任方需赔偿对方因撤回而导致的损失。2.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决方案，合理分担损失。十、违约责任任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。若因违约导致的法律纠纷，守约方有权选择向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十一、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，首先应友好协商解决。若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。十三、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：___________